承包消防中控室协议书

PAGE承包消防中控室协议书甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方拥有消防中控室的管理需求，乙方具备相应的专业能力和资质，能够提供消防中控室的运营管理服务。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方消防中控室事宜达成如下协议：一、承包服务内容（一）消防中控室设备运行管理1.乙方负责对消防中控室内的火灾自动报警系统、消防联动控制系统、气体灭火系统、防排烟系统等各类消防设备进行日常巡检、维护和保养，确保设备处于正常运行状态。2.按照相关规定和标准，定期对消防设备进行测试和调试，及时发现并排除设备故障和安全隐患。3.建立健全消防设备运行档案，详细记录设备的运行情况、维护保养记录、故障处理情况等信息。（二）消防监控值班1.乙方安排专业的消防监控人员24小时驻守消防中控室，严格按照操作规程进行监控值班工作。2.实时监控消防设备的运行状态和报警信息，对各类报警信号及时进行核实和处理，并按照规定的程序进行上报。3.做好监控值班记录，包括报警时间、报警类型、处理情况等内容，确保记录真实、准确、完整。（三）消防应急处置1.制定完善的消防应急预案，并定期组织消防中控室人员进行应急演练，提高应急处置能力。2.在发生火灾等紧急情况时，乙方消防中控室人员应立即按照应急预案的要求进行处置，及时通知相关人员疏散，协助消防部门进行灭火救援工作。3.配合甲方和相关部门对火灾事故进行调查和处理，提供必要的技术支持和资料。（四）人员培训与管理1.乙方负责对消防中控室人员进行专业培训，确保其具备相应的专业知识和技能，熟悉消防设备的操作和维护。2.对消防中控室人员进行日常管理和考核，建立健全人员管理制度，确保人员的工作质量和效率。3.定期向甲方汇报消防中控室人员的工作情况和培训情况。二、承包期限本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、承包费用及支付方式（一）承包费用本协议承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方提供消防中控室运营管理服务的所有费用，如人员工资、设备维护保养费用、培训费用等。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付承包费用：1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付第一期承包费用，金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.此后，甲方应在每年的[具体日期]前向乙方支付下一年度的承包费用。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的消防中控室运营管理工作进行监督和检查，要求乙方按照本协议的约定提供服务。对乙方的服务质量不满意时，有权要求乙方进行整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议。在发生火灾等紧急情况时，有权指挥乙方消防中控室人员进行应急处置工作。2.义务按照本协议的约定向乙方支付承包费用。为乙方提供开展消防中控室运营管理工作所需的必要条件，如办公场所、水电供应等。配合乙方做好消防设备的维护保养和应急演练等工作。（二）乙方权利和义务1.权利按照本协议的约定收取承包费用。在甲方未按照本协议的约定支付承包费用时，有权要求甲方支付逾期利息，并有权暂停服务直至甲方支付费用。有权根据实际工作需要，对消防中控室的人员和设备进行合理调配和管理。2.义务按照本协议的约定提供消防中控室运营管理服务，确保服务质量符合相关标准和要求。保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得将甲方的相关信息泄露给任何第三方。遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，接受甲方的监督和检查。定期向甲方汇报消防中控室的工作情况和设备运行情况。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付逾期利息。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部未支付的承包费用及逾期利息。2.如甲方违反本协议的其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定提供服务，或服务质量不符合相关标准和要求，甲方有权要求乙方进行整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的未履行部分的承包费用。2.如乙方违反本协议的其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对