承包经营景区合同范本

PAGE承包经营景区合同范本景区承包经营合同合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[公司全称/个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号：[号码]乙方（承包方）：名称：[公司全称/个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号：[号码]鉴于甲方合法拥有[景区名称]的经营管理权利，乙方具有丰富的景区经营管理经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包经营甲方拥有的[景区名称]事宜达成如下协议：第一条承包经营标的物1.1景区基本信息景区名称：[景区名称]景区位置：[具体地理位置]景区面积：[具体面积]景区内主要景点及设施包括但不限于：[详细列举主要景点、游乐设施、餐饮场所、住宿设施等]1.2承包范围乙方承包经营的范围为上述景区内的全部旅游经营项目，包括但不限于门票销售、餐饮服务、住宿服务、游乐项目经营、旅游商品销售等。具体经营项目以景区现有经营项目及双方后续协商确定并经相关部门许可的项目为准。第二条承包经营期限本合同承包经营期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。第三条承包金及支付方式3.1承包金乙方应向甲方支付的承包金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包金每[支付周期，如年/半年/季度]支付一次。3.2支付方式乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的承包金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[账号]户名：[户名]第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1权利（1）按照本合同约定收取承包金。（2）对乙方的经营活动进行监督，有权要求乙方按照国家法律法规和本合同约定进行经营管理。（3）在承包经营期限届满或本合同提前终止后，收回景区的经营管理权。4.1.2义务（1）在本合同签订后[X]日内，向乙方移交景区的相关经营资料、证照等，并协助乙方办理相关经营手续的变更登记等事宜。（2）保证景区的土地、房屋及其他设施的合法性，确保乙方能够正常开展经营活动。（3）协助乙方协调与政府相关部门、周边居民等的关系，为乙方的经营活动创造良好的外部环境。（4）在承包经营期间，不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的经营活动进行合理的监督和检查。4.2乙方权利和义务4.2.1权利（1）在承包经营期限内，按照本合同约定自主开展景区的经营管理活动，享有经营收益权。（2）根据经营需要，对景区的设施、设备进行更新、改造和维护，但应事先征得甲方的书面同意，且不得破坏景区的整体风貌和生态环境。（3）有权招聘和辞退员工，自主制定员工的薪酬、福利等管理制度。4.2.2义务（1）按照本合同约定按时足额支付承包金。（2）严格遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得从事违法违规活动。（3）按照国家相关标准和规范，对景区的设施、设备进行维护和管理，确保游客的人身安全和财产安全。（4）加强景区的环境保护和生态建设，不得破坏景区的生态环境和自然资源。（5）按照规定及时向相关部门报送经营数据和统计资料。（6）在承包经营期间，不得将景区的经营管理权擅自转让给第三方，如需转让，须事先征得甲方的书面同意。第五条景区资产的管理和使用5.1资产移交在本合同签订后[X]日内，甲方应向乙方移交景区内的现有资产，双方应共同对资产进行清点，并制作资产清单，由双方签字确认。资产清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.2资产使用和维护乙方在承包经营期间，应合理使用景区的资产，按照资产的性能和用途进行操作和维护。对于正常使用过程中出现的资产损耗，乙方应及时进行维修和更换；因乙方使用不当或故意损坏造成的资产损失，乙方应承担赔偿责任。5.3资产增值和处置在承包经营期间，乙方对景区资产进行更新、改造和增值的部分，在承包经营期限届满或本合同提前终止后，双方应根据实际情况协商处理。未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置景区的资产。第六条安全管理6.1安全责任乙方应建立健全景区的安全管理制度，加强安全管理，确保游客的人身安全和财产安全。在承包经营期间，因景区经营管理原因导致游客发生人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.2安全培训和演练乙方应定期组织员工进行安全培训和演练，提高员工的安全意识和应急处理能力。同时，应制定应急预案，并报甲方和相关部门备案。第七条环境保护7.1环保义务乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施保护景区的生态环境和自然资源。不得在景区内进行乱砍滥伐、乱采滥挖、随意排放污染物等破坏生态环境的行为。7.2环保设施建设乙方应根据景区的实际情况，建设必要的环保设施，如污水处理设施、垃圾处理设施等，并确保其正常运行。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定向乙方移交景区相关经营资料、证照等，或未协助乙方办理相关经营手续的变更登记等事宜，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。（2）若甲方干涉乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包金及违约金。（2）若乙方违反国家法律法规和本合同约定进行经营活动，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿甲方因此遭受的损失。（3）若乙方擅自将景区的经营管理权转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时承担甲方因此遭受的损失。第九条合同的变更和解除9.1合同变更经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。9.2合同解除9.2.1协商解除双方经协商一致，可以书面形式解除本合同。9.2.2法定解除有下列情形之一的，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法履行的；（2）一方严重违约，致使本合同目的无法实现的；（3）法律法规规定的其他可以解除合同的情形。第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、