2026年土地承包租赁合同协议书范本

2026年土地承包租赁合同协议书范本甲方（出租方）：_________（若为个人，请填写姓名和身份证号；若为法人或其他组织，请填写名称、统一社会信用代码、法定代表人或负责人姓名及职务、地址）乙方（承租方）：_________（若为个人，请填写姓名和身份证号；若为法人或其他组织，请填写名称、统一社会信用代码、法定代表人或负责人姓名及职务、地址）甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方所有的土地事宜，达成如下协议：第一条租赁土地概况甲方自愿将其合法拥有的位于_________（省/自治区/直辖市）_________（市/县）_________（乡/镇）_________（村/社区）小组的土地出租给乙方使用。该土地的具体位置为_________，土地四至界限为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。租赁土地的面积共计_________亩（大写：_________亩），具体面积以双方共同测量或现有权属证明登记的面积为准。第二条租赁用途乙方承租该土地主要用于_________（例如：农业种植、养殖等，请具体说明）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设或用于约定用途之外的活动。第三条租赁期限本合同项下的土地租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，如乙方有意续租，需在租赁期满前_________个月书面通知甲方，并满足本合同约定的续租条件，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。第四条租金及支付方式1.该土地的租赁租金为每年_________元人民币（大写：_________元整），总租金为_________元人民币（大写：_________元整）。2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每年的_________月_________日前将当年度的租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：_________户名：_________账号：_________3.甲方有权要求乙方提供租金支付凭证。第五条甲方的权利与义务1.甲方保证其对出租的土地拥有合法、完整的权利，并保证租赁行为不侵犯任何第三方的合法权益。2.甲方应按照合同约定按时将租赁土地交付给乙方，并保证乙方在租赁期内对土地享有合法的使用权。3.甲方应配合乙方进行合法的土地生产经营活动，不得非法干涉乙方的正常经营活动。4.租赁期间，该土地涉及的应由甲方承担的税费（具体税种可列明，如土地使用税等）由甲方承担；由乙方承担的税费（具体税种可列明，如农业税等）由乙方承担。5.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回土地，乙方应按时交还土地及土地上的附属设施。第六条乙方的权利与义务1.乙方有权按照合同约定的用途和期限使用租赁土地，并享有在租赁土地上进行生产经营活动的收益。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当年度租金总额的_________%向甲方支付违约金。3.乙方应爱护土地及其附属设施，不得擅自损坏或拆除。因乙方经营需要进行的合理改良，其所有权归甲方所有；非因乙方原因造成的土地或设施损坏，修复费用由责任方承担。4.乙方在使用土地过程中，应遵守国家及当地的法律法规和政策，做好安全生产和环境保护工作，不得进行污染性或破坏性的生产经营活动。5.乙方不得将租赁土地转租、转让给第三方，或用于合伙、合作等变相转租、转让的行为。6.租赁期满或合同解除后，乙方应在约定的期限内将土地恢复原状或达到合同约定的状态，并按时交还给甲方。第七条土地的交付与验收甲方应在本合同签订之日起_________日内，将租赁土地交付给乙方。乙方在收到土地后，应进行验收，确认土地现状及附属设施情况，并在验收单上签字确认。如乙方在收到土地后_________日内未提出书面异议，视为验收合格。第八条合同的变更与解除1.本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.发生下列情况之一时，本合同可以解除：(1)经甲乙双方协商一致，同意解除本合同；(2)因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行；(3)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后_________日内仍未纠正的；(4)乙方擅自改变土地用途或转租、转让土地的；(5)乙方逾期支付租金超过_________个月的；(6)法律、法规规定的其他情形。第九条违约责任1.甲方未按时交付土地的，每逾期一日，应按当年度租金总额的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按时支付租金的，除按本合同第四条第3款约定支付违约金外，甲方还有权要求乙方限期支付；逾期超过_________日，甲方有权解除本合同，收回土地，并要求乙方赔偿损失。3.因乙方过错造成土地或其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（人民法院或仲裁委员会，请选择其一并填写全称）提起诉讼或申请仲裁。第十一条不可抗力因发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行，遭遇不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。根据不可抗力事件的影响，双方可协商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首页所列的地址或双方另行书面指定的地址。3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________（例如：乡