地源热泵检修安全协议书

地源热泵检修安全协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX能源科技有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX科技园XX号楼

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

本协议由甲方与乙方就地源热泵系统的检修服务事宜达成一致，旨在明确双方的权利与义务，确保检修工作安全、高效、合规地完成。甲方拥有XX房地产开发项目，该项目采用地源热泵系统作为主要供暖和制冷设备，为确保系统的长期稳定运行和高效节能，甲方委托乙方提供专业的地源热泵检修服务。乙方作为专业的能源科技有限公司，具备丰富的地源热泵系统检修经验和相关资质，能够提供符合国家及行业标准的检修服务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。本协议的签订及履行，将有助于甲方保障地源热泵系统的正常运行，降低能源消耗，提升项目效益，同时确保检修过程中的安全与合规，维护双方的合法权益。协议的背景基于甲方的实际需求，乙方的专业能力，以及双方对地源热泵系统检修重要性的共识，为后续双方合作奠定坚实基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方对XX房地产开发项目地源热泵系统进行安全检修的具体事宜，确保检修工作符合国家相关安全标准及行业规范，保障地源热泵系统的稳定运行和使用寿命。检修范围包括但不限于地源热泵系统的设备检查、管道维护、换热器清洗、控制系统调试、安全防护设施检测等，具体检修项目及内容详见本协议附件一《地源热泵检修项目清单》。通过本次检修服务，甲方旨在提升地源热泵系统的运行效率，降低能耗，减少故障发生率，保障项目供暖和制冷服务的连续性，同时确保检修过程中的人员安全和系统安全。

第二条定义

本协议中下列术语具有以下含义：

1.地源热泵系统：指利用地球浅层地热资源进行能量转换的热泵系统，包括地埋管换热系统、地上设备系统及控制系统等。

2.检修：指对地源热泵系统进行检查、维护、保养和修复的活动，以确保系统安全、高效运行。

3.安全检修：指在检修过程中严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，防止发生人员伤亡和财产损失。

4.附件一：《地源热泵检修项目清单》：详细列明本次检修的具体项目、内容、标准和要求。

5.安全操作规程：指国家及行业规定的地源热泵系统检修过程中的安全操作规范和标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定及附件一《地源热泵检修项目清单》的内容、标准和要求完成地源热泵系统的检修工作，并有权对乙方的检修过程进行监督和检查。

（2）甲方有权要求乙方提供检修过程中使用的所有设备、材料和工具的安全合格证明文件，并确保其符合国家及行业相关标准。

（3）甲方有权要求乙方在检修过程中严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保检修现场的人员安全和系统安全。

（4）甲方应向乙方提供检修所需的必要条件，包括但不限于检修现场的技术资料、设备纸、操作手册等，并确保检修现场的通行、供电、排水等设施满足检修要求。

（5）甲方应指定专人负责与乙方的沟通协调，及时解决检修过程中出现的问题，并配合乙方完成检修工作的各项事宜。

（6）甲方应按照本协议约定向乙方支付检修费用，并承担因自身原因导致的延误或额外费用。

（7）甲方应确保检修现场的安全环境，配备必要的安全防护设施，并对检修人员进行安全培训，确保其具备必要的安全意识和操作技能。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定及附件一《地源热泵检修项目清单》的内容、标准和要求，在甲方提供的条件下完成地源热泵系统的检修工作，并有权要求甲方提供必要的协助和配合。

（2）乙方应具备相应的资质和经验，能够提供符合国家及行业标准的检修服务，并确保检修质量达到协议要求。

（3）乙方应指派具备相应资格和经验的检修人员参与本次检修工作，并确保检修人员具备必要的安全意识和操作技能。

（4）乙方应在检修前编制详细的检修方案和安全措施，并报甲方审核同意后方可实施，检修过程中应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保检修现场的人员安全和系统安全。

（5）乙方应确保检修过程中使用的所有设备、材料和工具的安全合格，并符合国家及行业相关标准，如需甲方提供设备或材料，应提前与甲方协商并承担相应费用。

（6）乙方应妥善保管检修过程中使用的甲方设备、材料和工具，并在检修结束后恢复原状，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。

（7）乙方应积极配合甲方的监督和检查，并及时向甲方报告检修进度和发现的问题，如有需要，应提供相应的技术支持和咨询服务。

（8）乙方应确保检修工作的质量和效率，按时完成检修任务，并承担因自身原因导致的延误或额外费用。

（9）乙方应遵守甲方的现场管理规定，服从甲方的安全指示，并与甲方共同维护检修现场的安全秩序。

（10）乙方应确保检修过程中产生的废弃物按照国家及行业规定进行分类和处理，并承担相应的处理费用。

第四条价格与支付条件

本次地源热泵检修服务的总价款为人民币XX万元（大写：XX万元整），该价格包含但不限于检修人员费用、设备工具使用费、材料费、交通费、保险费以及本协议约定的所有检修服务内容。价格已考虑了当时的市场价格水平及双方协商结果，为固定总价，不受后续市场价格波动影响。

付款方式采用分期支付：乙方完成全部检修工作并通过甲方验收合格后X日内，甲方支付总价款的XX%；即人民币XX万元（大写：XX万元整）。剩余XX%作为质量保证金，即人民币XX万元（大写：XX万元整），于本协议约定的最终验收合格之日起X年内，经甲方确认乙方已完全履行保修义务且无任何质量问题后支付。

甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下账户：

开户名称：XX能源科技有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

乙方应在收到甲方款项后，向甲方开具等额的增值税专用发票。甲方有权要求乙方提供收款凭证。

第五条履行期限

本协议约定的地源热泵检修服务应自乙方收到甲方书面检修通知并做好准备工作之日起开始，至乙方完成全部检修项目并通过甲方验收合格之日止，预计总工期为XX天，即自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

任何因不可抗力导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。若因甲方原因（如未及时提供必要条件、未及时确认验收等）导致工期延误，延误期间乙方不承担任何违约责任，但甲方应承担因此给乙方造成的直接损失。

本协议有效期自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部检修服务、甲方支付完毕全部检修费用（包括质量保证金）之日终止。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停检修工作或单方解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及全部违约金。

（2）甲方未按时提供检修所需必要条件（包括但不限于技术资料、设备纸、操作手册、检修现场通行权、安全用电等），导致乙方无法按时开始或继续检修工作的，每延误一日，应按乙方因此造成的直接损失（以乙方书面提供的有效凭证为准）的XX%向乙方支付违约金。延误超过X日的，乙方有权单方解除本协议，甲方应支付已完成工作的相应费用及全部违约金，并承担由此给乙方造成的损失。

（3）甲方或其工作人员在检修过程中未能提供必要的协助、配合，或故意刁难乙方工作人员，导致检修工作延误或乙方人员受伤的，甲方应承担由此产生的全部额外费用（包括但不限于误工费、交通费、医疗费等）和责任。

（4）甲方未按约定进行最终验收或无正当理由拒绝验收的，视为验收合格，乙方已完成的工作及费用视为已被甲方认可。但甲方应在乙方要求后X日内进行验收，否则每逾期一日，应按本协议总价款的万分之五向乙方支付违约金，但累计不超过总价款的XX%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按本协议第五条约定的期限完成全部检修工作，且非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，应按本协议总价款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按本协议总价款的XX%向甲方支付违约金。违约金总额不超过本协议总价款的XX%。

（2）乙方提供的检修服务不符合本协议约定（包括但不限于检修内容、检修标准、检修质量）或国家及行业相关标准，甲方有权要求乙方在X日内整改。若乙方拒绝整改、整改后仍不合格或整改期间造成地源热泵系统损坏、停运，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按本协议总价款的XX%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，应全额赔偿。

（3）乙方在检修过程中违反安全操作规程，发生安全事故（包括但不限于造成人员伤亡、财产损失、环境污染等），由乙方承担全部责任，包括但不限于事故处理、赔偿、罚款等一切费用，并视为乙方根本违约，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付本协议总价款XX%的违约金。若事故系因甲方原因造成的，乙方仍应承担相应责任。

（4）乙方擅自更换原设备部件或使用不符合标准的材料，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状，费用由乙方承担。若因此造成系统性能下降或损坏，乙方应负责修复并承担全部费用，并按本协议总价款的XX%向甲方支付违约金。

（5）乙方未按本协议第四条约定开具等额的增值税专用发票，或发票开具不符合甲方要求的，甲方有权拒绝支付相应款项，直至乙方补正为止。若因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

（6）乙方完成检修工作后，未能按照约定配合甲方进行最终的系统调试和试运行，或未能提供完整有效的检修记录、验收文件等，甲方有权要求乙方在X日内补齐，否则每逾期一日，应按本协议总价款的万分之五向甲方支付违约金。

3.关于质量保证金的违约责任：

本协议第四条约定的质量保证金，在协议履行完毕后X年内，如甲方发现乙方检修存在质量问题（非因甲方使用不当或不可抗力造成），有权从质量保证金中扣除相应的维修、更换费用。质量保证金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额。若X年内甲方未发现任何质量问题，乙方应在收到甲方支付质量保证金的书面通知后X日内，向甲方提供等额的银行保函或保险公司开具的保单作为替代，否则甲方有权视为乙方违约，并按本协议总价款的XX%向乙方收取违约金。

4.不可抗力导致的违约：

若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致任何一方无法履行本协议义务，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。但因不可抗力延误履行期间，违约金不再计算。不可抗力消除后，应立即恢复履行。

5.不可抗力并不能免除本协议中关于保密、知识产权等条款的效力。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、征用等）、流行病疫情以及双方不能控制的网络中断、电力供应中断等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本协议义务时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过XX日）向对方提供不可抗力事件发生及其影响的有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道、公证文书等）。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或延迟履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行本协议义务。

4.协议解除：若不可抗力影响持续超过X日，双方应协商是否变更或解除本协议。若协商不成，任何一方均有权单方解除本协议，但应及时通知对方，并就解除前的协议履行情况、费用结算等事项达成书面一致。

5.不可抗力并非免责事由：本协议中关于保密、知识产权、违约责任等条款，不因不可抗力的发生而免除相应方的责任，但不可抗力导致相关义务无法履行的除外。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行。

2.调解：若协商不成，双方可共同向有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解达成协议的，制作调解书经双方签收后具有法律效力；调解不成的，调解委员会应当制作调解协议书结束调解；当事人一方不履行调解协议的，另一方可以依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。

3.仲裁：若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（或根据届时有效的仲裁规则选择其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中产生的仲裁费由败诉方承担，双方均负责任的，各承担一半。

4.诉讼：除上述仲裁条款外，任何一方亦有权在协议履行期内或履行期满后X年内，向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。若选择诉讼，则应根据诉讼地人民法院的管辖规定确定管辖法院，通常为甲方所在地或乙方所在地有管辖权的人民法院，或为本协议签订地人民法院。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵守法律法规，尊重商业习惯，力求以最经济、最高效的方式解决争议，并应避免因争议解决而影响协议项下后续或相关业务的正常进行。任何一方在争议解决期间，非经对方书面同意，不得单方面暂停履行本协议项下的义务。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日以书面形式通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，发送成功时视为送达；通过邮寄发送的，寄出后XX日视为送达。以快递方式发送的，签收时视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.保密：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密义务在本协议终止后X年内仍然有效。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守所有适用的法律、法规和标准。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整