入股协议书违约案例范本

入股协议书违约案例范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京恒业房地产开发有限公司，

地址：北京市朝阳区建国路88号恒业中心A座15层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海启明创业投资管理有限公司，

地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1000号启明大厦B座18层，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式

**协议简介**

本协议由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上签订，旨在明确双方在股权投资合作中的权利与义务。甲方作为项目发起方，拥有稳定的资金实力和丰富的行业资源，计划通过引入乙方作为战略投资者，共同开发位于北京市朝阳区某商业地产项目。乙方作为专业的投资管理方，具备雄厚的资本实力和成熟的投资管理经验，愿意以股权投资的方式参与该项目，并协助甲方进行项目运营和风险控制。双方基于对项目市场前景的共识以及各自优势的互补，经友好协商，达成如下协议。本协议的签订及履行，将有助于双方充分发挥各自资源优势，实现互利共赢，共同推动项目顺利进行。协议的背景条件包括但不限于：

（1）甲方已取得该项目合法开发权，并已完成初步的市场调研和项目规划；

（2）乙方已对项目进行尽职，确认项目具备良好的投资价值和市场潜力；

（3）双方均认可股权投资作为一种长期合作模式，符合项目发展的战略需求。协议的签订，标志着双方合作关系的正式建立，后续权利义务的履行将严格依据本协议约定执行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在北京市朝阳区某商业地产项目股权投资合作中的权利与义务，确保双方能够基于平等自愿、诚实信用的原则，共同推动项目的开发、运营及收益分配。协议范围涵盖但不限于以下内容：（1）甲方将其持有的北京恒业房地产开发有限公司（以下简称“目标公司”）一定比例的股权转让给乙方，乙方据此成为目标公司的股东；（2）双方共同制定并执行项目开发计划，包括但不限于资金投入、建设管理、市场推广及风险控制等；（3）明确双方在项目运营期间的收益分配方式及亏损承担机制；（4）约定协议的解除条件、违约责任及争议解决方式。本协议旨在为双方合作提供全面的法律框架，保障合作顺利进行。

第二条定义

1.**目标公司**：指北京恒业房地产开发有限公司，甲方持有的该公司股权为本次合作的核心标的。

2.**股权投资**：指乙方根据本协议约定，向甲方支付对价以获得目标公司部分股权的行为。

3.**项目开发计划**：指双方共同制定的包括项目定位、建设周期、资金安排及市场策略在内的详细方案。

4.**收益分配**：指根据目标公司经营利润，按照股权比例进行分配的机制。

5.**亏损承担**：指在项目运营过程中产生的亏损，按照股权比例由甲乙双方共同承担。

6.**协议解除**：指因特定条件触发，导致本协议提前终止的法律行为。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付股权投资款，并有权监督乙方的资金使用情况。

（2）甲方有权参与目标公司的重大决策，包括但不限于年度预算审批、重大资产处置及战略调整等。

（3）甲方应按照项目开发计划，负责提供必要的土地使用许可、规划审批等前期手续，并确保项目合规性。

（4）甲方应保证其转让的股权不存在权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押或第三方权利限制。

（5）甲方有权按照股权比例获得目标公司的分红，并有权在项目清算时优先分配剩余资产。

（6）甲方应定期向乙方提供目标公司的财务报告及运营数据，确保信息披露的真实性和完整性。

（7）甲方应配合乙方进行项目运营管理，包括但不限于工程建设、市场推广及客户服务等工作。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定履行股权转让义务，并有权对目标公司的财务及运营状况进行监督。

（2）乙方有权按照股权比例参与目标公司的利润分配，并有权在亏损情况下要求甲方共同承担损失。

（3）乙方应按照本协议约定，按时足额支付股权投资款，并确保资金专款专用。

（4）乙方有权参与目标公司的经营管理，包括但不限于提出经营建议、参与董事会决议等。

（5）乙方应负责项目开发计划中的资金筹措及风险控制，确保项目按期完成。

（6）乙方应配合甲方进行项目合规性管理，包括但不限于税务申报、法律诉讼等事宜。

（7）乙方有权在目标公司清算时，按照股权比例分配剩余资产，并有权要求甲方优先解决项目遗留问题。

（8）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保项目运营符合政策要求。

（9）乙方应配合甲方进行项目市场推广，包括但不限于品牌建设、客户招商等工作。

（10）乙方应定期向甲方提供投资回报分析报告，确保合作透明度。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定乙方拟受让甲方持有的目标公司______%的股权，该股权对应的价格为人民币______元（大写：____________________整）。此价格为含税价格，已包含甲方因转让该部分股权而应缴纳的所有税费。乙方应在本协议生效之日起______日内，向甲方指定银行账户支付首期股权转让款，金额为人民币______元（大写：____________________整）；剩余股权转让款，金额为人民币______元（大写：____________________整），应于目标公司完成本协议项下股权变更登记手续之日起______日内付清。甲方应在收到全部股权转让款后______日内，配合乙方办理目标公司股权变更登记手续。支付方式均为银行转账，乙方应将款项直接汇入甲方以下银行账户：开户行：____________________；账户名称：____________________；账号：____________________。甲方应向乙方提供收款凭证，乙方有权核实款项到账情况。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。若协议有效期届满前，双方未发生争议且均无提出解除协议意向，则本协议自动续期______年，续期次数不限。履行期限内的关键时间节点包括：首期股权转让款支付期限为协议生效后______日内；剩余股权转让款支付期限为股权变更登记手续完成后______日内；目标公司股权变更登记办理期限为甲方收到全部股权转让款后______日内。双方均应在此期限内履行各自义务，任何一方逾期履行，均视为违约。协议有效期内，双方应积极推动目标公司的年度预算审批、重大资产处置等决策程序，确保项目按计划推进。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.若甲方未按本协议约定按时支付股权转让款，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方除应支付全部股权转让款及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于尽职费用、寻找替代投资方的费用等。

2.若甲方提供的股权转让存在权利瑕疵，导致乙方在目标公司或第三方处遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任，并应在______日内修复权利瑕疵或赔偿乙方损失。若甲方无力赔偿，乙方有权解除本协议并要求甲方支付全部股权转让款及违约金。

3.若甲方未按本协议约定配合办理股权变更登记手续，每逾期一日，应按本协议总股权转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方除应支付全部股权转让款及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

4.若甲方未按本协议约定提供目标公司的财务报告及运营数据，或提供虚假信息，甲方应承担相应的行政、法律责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。乙方有权要求甲方在______日内纠正并补足相关信息。

5.在项目运营期间，若甲方违反本协议约定，导致项目开发计划延误或无法按期完成，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金及赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。违约金的计算标准为每日按本协议总股权转让款的______%支付，直至项目恢复正常运营或协议解除。

**二、乙方违约责任**

1.若乙方未按本协议约定按时支付股权转让款，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方除应支付全部未付股权转让款及违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于资金机会成本、寻找替代投资方的费用等。

2.若乙方未按本协议约定履行其投资管理职责，导致目标公司经营状况恶化或产生重大损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于目标公司的实际损失、第三方索赔等。

3.若乙方未按本协议约定参与目标公司的重大决策或风险控制，导致项目出现重大风险或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于目标公司的实际损失、第三方索赔等。

4.在项目运营期间，若乙方违反本协议约定，导致项目开发计划延误或无法按期完成，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金及赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。违约金的计算标准为每日按本协议总股权转让款的______%支付，直至项目恢复正常运营或协议解除。

5.若乙方未按本协议约定配合甲方进行项目合规性管理，导致甲方遭受行政、法律处罚或第三方索赔，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于罚款、赔偿金、诉讼费等。

**三、违约金的上限**

双方同意，本协议项下的任何违约金总额不超过本协议总股权转让款的______%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿差额部分。

**四、协议解除的后果**

若发生本协议约定的解除情形，守约方有权解除本协议，违约方除应承担相应的违约责任外，还应返还已收取的股权转让款及利息（利息按同期银行贷款利率计算）。若因违约导致协议解除，乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

第七条不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、税收征管等）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。

2.任何一方因不可抗力事件导致未能履行或未能完全履行本协议项下义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后______日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

3.若不可抗力事件持续超过______日，双方均有权解除本协议，双方互不承担违约责任，但应就解除前的合作事宜进行妥善处理，包括但不限于资金结算、资产保全等。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.双方应尽力采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。若一方因采取合理措施仍遭受不可抗力事件带来的损失，另一方不应承担责任，但应提供必要的协助。

5.不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行本协议项下的义务，并应就不可抗力事件期间已产生的费用和损失进行协商处理。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（选择：人民法院/仲裁委员会）提起诉讼/申请仲裁。

2.若选择诉讼，管辖法院为______（具体写明法院名称，例如：北京市朝阳区人民法院）。双方应遵守法院的判决或裁定，并承担相应的诉讼费用。

3.若选择仲裁，仲裁机构为______（具体写明仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC））。仲裁规则为该仲裁机构现行有效的仲裁规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为______（具体写明地点）。双方应遵守仲裁庭的裁决，并承担相应的仲裁费用。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。任何一方不得单方面中止或终止本协议，除非得到另一方的书面同意。

5.双方应指定专门联系人处理争议事宜，并在争议发生时及时沟通，以避免争议扩大。所有与争议相关的沟通应采用书面形式，并保留证据。

6.若争议涉及本协议的解除或终止，双方应优先通过协商解决，以实现公平合理的结果。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收或投递日（以邮戳或签收记录为准）视为送达。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知另一方。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本协议。

3.**终止条件**：除本协议另有约定或法律规定外，出现以下情况之一，本协议可终止：（1）本协议有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致同意终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（4）一方严重违反本协议，经守约方书面催告后______日内仍未纠正，