2025年房地产经纪资格证考试试题及答案

2025年房地产经纪资格证考试试题及答案一、单项选择题（每题1分，共40分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）1.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起多少日内到所在地房地产主管部门备案？A.15日  B.30日  C.45日  D.60日答案：B2.下列关于房地产经纪服务合同的说法，正确的是：A.可以采用口头形式  B.必须采用书面形式  C.可以采用电子数据交换形式  D.必须公证答案：B3.房地产经纪机构未在经营场所公示服务收费标准，房地产主管部门可以对其处以：A.警告  B.5000元以下罚款  C.1万元以上3万元以下罚款  D.吊销备案证明答案：C4.下列哪项不属于房地产经纪机构的禁止行为？A.为不符合交易条件的保障性住房提供经纪服务  B.代收代付交易资金  C.提供房屋买卖信息  D.隐瞒房屋重大瑕疵答案：C5.房地产经纪人员执业证书被吊销后，自吊销之日起几年内不得重新申请？A.1年  B.2年  C.3年  D.5年答案：D6.房地产经纪机构发布虚假房源信息，造成消费者损失的，应当依法承担：A.行政责任  B.刑事责任  C.民事责任  D.以上全部答案：D7.下列关于房地产经纪人员执业登记的说法，错误的是：A.必须通过全国房地产经纪人职业资格考试  B.受聘于一家房地产经纪机构  C.年龄不得超过60周岁  D.必须具有完全民事行为能力答案：C8.房地产经纪服务实行明码标价制度，收费标准应当：A.由行业协会统一制定  B.由市场调节，机构自主定价并公示  C.由发改委审批  D.由消费者与经纪人协商确定答案：B9.房地产经纪机构代为收取定金的，应当将定金存入：A.机构基本账户  B.机构法定代表人个人账户  C.买卖双方共同设立的监管账户  D.房地产主管部门指定账户答案：C10.房地产经纪人员泄露委托人个人信息，造成严重后果的，由房地产主管部门给予：A.警告  B.5000元以下罚款  C.1万元以上3万元以下罚款  D.吊销执业证书答案：D11.下列哪项不属于房地产经纪服务的内容？A.提供房源信息  B.协助办理贷款  C.代收代付房款  D.协助办理产权过户答案：C12.房地产经纪机构未建立业务记录制度，逾期不改正的，可以处以：A.警告  B.5000元以下罚款  C.1万元以上3万元以下罚款  D.吊销备案证明答案：C13.房地产经纪人员同时在两个机构执业，由房地产主管部门给予：A.警告  B.5000元以下罚款  C.1万元以上3万元以下罚款  D.吊销执业证书答案：D14.房地产经纪机构变更法定代表人，应当在变更后多少日内办理备案变更手续？A.15日  B.20日  C.30日  D.45日答案：C15.房地产经纪机构发布房源信息，必须：A.标明房源编号  B.标明经纪人姓名  C.标明房源核验码  D.标明机构地址答案：C16.房地产经纪人员协助买卖双方签订阴阳合同，房地产主管部门可以对其处以：A.警告  B.5000元以下罚款  C.1万元以上3万元以下罚款  D.吊销执业证书答案：D17.房地产经纪机构未按照规定保存房地产经纪服务合同，逾期不改正的，可以处以：A.警告  B.5000元以下罚款  C.1万元以上3万元以下罚款  D.吊销备案证明答案：C18.房地产经纪人员执业证书有效期为：A.1年  B.2年  C.3年  D.5年答案：C19.房地产经纪机构被吊销备案证明后，其法定代表人几年内不得重新申请设立房地产经纪机构？A.1年  B.2年  C.3年  D.5年答案：D20.房地产经纪人员每年接受继续教育的时间不得少于：A.10学时  B.20学时  C.30学时  D.40学时答案：B21.房地产经纪机构未按照规定公示信用档案查询方式，逾期不改正的，可以处以：A.警告  B.5000元以下罚款  C.1万元以上3万元以下罚款  D.吊销备案证明答案：C22.房地产经纪人员执业登记信息发生变更，应当在变更后多少日内办理变更手续？A.15日  B.20日  C.30日  D.45日答案：B23.房地产经纪机构未建立投诉处理制度，逾期不改正的，可以处以：A.警告  B.5000元以下罚款  C.1万元以上3万元以下罚款  D.吊销备案证明答案：C24.房地产经纪人员执业证书遗失，应当通过什么方式声明作废？A.在机构网站公告  B.在省级以上报刊公告  C.在主管部门网站公告  D.在行业协会网站公告答案：B25.房地产经纪机构未按照规定向主管部门报送年度经营情况报告，逾期不改正的，可以处以：A.警告  B.5000元以下罚款  C.1万元以上3万元以下罚款  D.吊销备案证明答案：C26.房地产经纪人员以欺骗手段取得执业证书，由房地产主管部门给予：A.警告  B.5000元以下罚款  C.1万元以上3万元以下罚款  D.撤销执业证书答案：D27.房地产经纪机构未按照规定公示从业人员信息，逾期不改正的，可以处以：A.警告  B.5000元以下罚款  C.1万元以上3万元以下罚款  D.吊销备案证明答案：C28.房地产经纪人员执业登记有效期届满未申请延续的，其执业证书：A.自动延期一年  B.自动失效  C.可延期三个月  D.可延期六个月答案：B29.房地产经纪机构未按照规定建立房源核验制度，逾期不改正的，可以处以：A.警告  B.5000元以下罚款  C.1万元以上3万元以下罚款  D.吊销备案证明答案：C30.房地产经纪人员执业证书被撤销后，几年内不得重新申请？A.1年  B.2年  C.3年  D.5年答案：D31.房地产经纪机构未按照规定建立交易资金监管制度，逾期不改正的，可以处以：A.警告  B.5000元以下罚款  C.1万元以上3万元以下罚款  D.吊销备案证明答案：C32.房地产经纪人员未佩戴实名服务牌上岗，由房地产主管部门给予：A.警告  B.5000元以下罚款  C.1万元以上3万元以下罚款  D.吊销执业证书答案：A33.房地产经纪机构未按照规定建立信用档案，逾期不改正的，可以处以：A.警告  B.5000元以下罚款  C.1万元以上3万元以下罚款  D.吊销备案证明答案：C34.房地产经纪人员执业登记信息虚假，由房地产主管部门给予：A.警告  B.5000元以下罚款  C.1万元以上3万元以下罚款  D.撤销执业登记答案：D35.房地产经纪机构未按照规定公示服务流程，逾期不改正的，可以处以：A.警告  B.5000元以下罚款  C.1万元以上3万元以下罚款  D.吊销备案证明答案：C36.房地产经纪人员执业证书被注销后，重新申请须满足：A.重新参加考试  B.继续教育学时达到要求  C.无不良信用记录  D.以上全部答案：D37.房地产经纪机构未按照规定建立业务台账，逾期不改正的，可以处以：A.警告  B.5000元以下罚款  C.1万元以上3万元以下罚款  D.吊销备案证明答案：C38.房地产经纪人员以他人名义执业，由房地产主管部门给予：A.警告  B.5000元以下罚款  C.1万元以上3万元以下罚款  D.吊销执业证书答案：D39.房地产经纪机构未按照规定公示投诉电话，逾期不改正的，可以处以：A.警告  B.5000元以下罚款  C.1万元以上3万元以下罚款  D.吊销备案证明答案：C40.房地产经纪人员执业登记有效期满需延续的，应当在期满前多少日提出申请？A.15日  B.20日  C.30日  D.45日答案：C二、多项选择题（每题2分，共30分。每题有两个或两个以上正确答案，多选、少选、错选均不得分）41.下列哪些行为属于房地产经纪机构的禁止行为？A.提供虚假房源信息  B.代收代付交易资金  C.协助签订阴阳合同  D.提供房屋评估服务答案：A、B、C42.房地产经纪人员执业登记应当具备的条件包括：A.具有完全民事行为能力  B.通过职业资格考试  C.受聘于一家经纪机构  D.具有高中以上学历答案：A、B、C43.房地产经纪机构应当建立并公示的制度包括：A.服务流程  B.收费标准  C.投诉处理制度  D.员工考勤制度答案：A、B、C44.房地产经纪服务合同应当包括的内容有：A.服务内容  B.服务期限  C.收费标准  D.房屋买卖合同文本答案：A、B、C45.房地产经纪机构未按照规定备案的，房地产主管部门可以采取的措施包括：A.责令限期备案  B.罚款  C.吊销营业执照  D.公示曝光答案：A、B、D46.房地产经纪人员执业证书被吊销的情形包括：A.以欺骗手段取得证书  B.同时在两个机构执业  C.泄露委托人信息造成严重后果  D.未按规定参加继续教育答案：A、B、C47.房地产经纪机构应当建立的内部管理制度包括：A.房源核验制度  B.业务记录制度  C.交易资金监管制度  D.员工旅游制度答案：A、B、C48.房地产经纪机构发布房源信息应当符合的要求包括：A.真实存在  B.标明房源核验码  C.标明经纪人姓名  D.标明房屋评估价格答案：A、B、C49.房地产经纪人员继续教育的形式包括：A.网络课程  B.面授培训  C.学术会议  D.自学笔记答案：A、B、C50.房地产经纪机构信用档案应当包括的内容有：A.基本信息  B.经营业绩  C.投诉处理情况  D.员工婚姻状况答案：A、B、C三、案例分析题（每题10分，共30分）51.某房地产经纪机构经纪人李某在未取得委托人书面同意的情况下，将委托人王某的个人信息包括身份证号、联系电话、房屋地址等泄露给第三方装修公司，导致王某频繁接到骚扰电话。王某向房地产主管部门投诉。问题：（1）李某的行为违反了哪些规定？（2）房地产主管部门可以对李某作出何种处罚？（3）王某是否可以要求赔偿？答案：（1）李某违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条关于房地产经纪人员应当保守委托人个人信息的规定。（2）房地产主管部门可以给予李某警告，情节严重的，处以5000元以上3万元以下罚款，并可以吊销其执业证书。（3）王某可以依据《民法典》侵权责任编要求李某及所在机构承担民事赔偿责任，包括精神损害赔偿。52.某房地产经纪机构在为客户提供二手房买卖服务过程中，未将客户支付的定金存入监管账户，而是存入机构法定代表人个人账户，后该法定代表人将资金挪作他用，导致交易失败，客户资金无法追回。问题：（1）该机构的行为违反了哪些规定？（2）客户可以采取哪些法律措施？（3）房地产主管部门可以对该机构作出何种处罚？答案：（1）该机构违反了《房地产经纪管理办法》第二十条关于交易资金应当存入监管账户的规定。（2）客户可以向公安机关报案，追究法定代表人刑事责任；同时提起民事诉讼要求返还定金并赔偿损失。（3）房地产主管部门可以对该机构处以1万元以上3万元以下罚款，情节严重的，吊销其备案证明，并公示曝光。53.某房地产经纪机构发布一套虚假房源