酒吧联名合伙人协议书

酒吧联名合伙人协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团股份有限公司（以下简称“甲方”），法定代表人：张三，地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦。甲方是一家经国家工商行政管理机关核准登记注册的企业法人，经营范围涵盖商业投资、品牌管理、餐饮服务等领域，具备完整的法人资格和民事行为能力。甲方在商业运营领域拥有丰富的经验，特别是在品牌连锁经营方面具备较强的市场影响力和资源整合能力。自成立以来，甲方已成功运营多家知名餐饮品牌，并在全国范围内建立了广泛的业务网络。为进一步拓展市场，提升品牌影响力，甲方拟与乙方合作，共同开发和运营酒吧项目。

甲方的主要股东包括XX投资管理有限公司、XX企业集团和若干个人投资者，股东结构稳定，资金实力雄厚。甲方在商业地产租赁、品牌授权和市场营销方面拥有专业的团队支持，能够为本次合作提供全方位的战略指导和资源支持。甲方的企业文化强调创新、合作与共赢，始终致力于为合作伙伴创造价值。在本次合作中，甲方将凭借其品牌优势、市场经验和资本实力，与乙方共同打造具有市场竞争力的酒吧项目，实现双方的互利共赢。

甲方联系方式：甲方总部联系电话电子邮箱：contact@，法定代表人张三的联系电话：138-0000-0000，电子邮箱：zhangsan@。甲方的官方为，相关业务资料可通过该平台获取。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX创意酒吧有限公司（以下简称“乙方”），法定代表人：李四，地址：中国上海市静安区XX路XX号XX广场。乙方是一家专注于高端酒吧品牌运营和服务的专业化公司，法定代表人李四，地址：中国上海市静安区XX路XX号XX广场。乙方成立于20XX年，是一家经国家工商行政管理机关核准登记注册的企业法人，经营范围涵盖酒吧投资、品牌管理、娱乐服务、餐饮管理等，具备完整的法人资格和民事行为能力。乙方在高端酒吧运营领域积累了丰富的经验，特别是在品牌策划、市场推广和客户服务方面具备较强的专业能力。自成立以来，乙方已成功运营多家知名酒吧品牌，并在国内一线城市建立了良好的品牌口碑和客户基础。

乙方的主要股东包括XX文化产业投资集团和XX娱乐传媒有限公司，股东结构合理，资源丰富。乙方拥有一支专业的运营团队，核心成员均来自国内外知名酒吧品牌，具备丰富的行业经验和市场洞察力。乙方在品牌设计、营销策划、客户服务等方面拥有独特的优势，能够为酒吧项目提供高品质的运营服务。乙方的企业文化强调创意、品质与专业，始终致力于为合作伙伴提供创新的娱乐体验和优质的服务。

乙方联系方式：乙方总部联系电话电子邮箱：info@，法定代表人李四的联系电话：139-0000-0000，电子邮箱：lisi@。乙方的官方为，相关业务资料可通过该平台获取。

协议简介：

本协议由甲方和乙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上签订，旨在通过双方的资源整合与合作，共同开发和运营一家具有市场竞争力的酒吧项目。甲方作为投资方和品牌方，拥有丰富的资本实力和品牌资源，拟通过本次合作，借助乙方的专业运营能力，打造一个集娱乐、社交、餐饮于一体的综合性酒吧品牌。乙方作为服务提供方，在高端酒吧运营领域具备丰富的经验和专业的团队，拟通过本次合作，借助甲方的资本支持和品牌优势，提升自身的市场竞争力，实现品牌的规模化发展。

本次合作的背景条件如下：

首先，甲方在商业运营领域拥有雄厚的资本实力和丰富的品牌资源，具备较强的市场影响力。甲方在品牌连锁经营方面积累了丰富的经验，特别是在餐饮服务领域具备较强的市场竞争力。甲方拟通过本次合作，借助乙方的专业运营能力，打造一个具有市场竞争力的酒吧项目，进一步拓展市场，提升品牌影响力。

其次，乙方在高端酒吧运营领域积累了丰富的经验，特别是在品牌策划、市场推广和客户服务方面具备较强的专业能力。乙方拥有一支专业的运营团队，核心成员均来自国内外知名酒吧品牌，具备丰富的行业经验和市场洞察力。乙方拟通过本次合作，借助甲方的资本支持和品牌优势，提升自身的市场竞争力，实现品牌的规模化发展。

最后，双方在合作前已进行充分的沟通和协商，就合作模式、权利义务、风险分担等方面达成了一致意见。双方均认为本次合作符合各自的战略发展需求，能够实现互利共赢。基于上述背景和条件，甲乙双方经友好协商，决定签订本协议，共同开发和运营酒吧项目，实现双方的共同发展。

本协议的签订，标志着甲乙双方合作的正式开始。双方将按照本协议的约定，充分发挥各自的优势，共同推动酒吧项目的顺利实施，实现项目的商业价值和社会价值。双方将本着诚信合作、互利共赢的原则，共同应对市场变化和挑战，确保项目的长期稳定发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在酒吧联名合作项目中的权利义务，确保双方能够基于平等、自愿、公平、诚信的原则，共同开发、建设和运营一家具有市场竞争力的酒吧项目，实现商业利益的最大化。协议范围包括但不限于酒吧项目的投资、选址、设计、建设、装修、设备采购、品牌授权、运营管理、市场推广、财务监管等方面。具体内容涉及双方在项目合作中的投资比例、管理分工、收益分配、风险承担、争议解决等核心事项。通过本协议的签订，甲乙双方将建立长期稳定的合作关系，共同推动酒吧项目的顺利实施，确保项目的商业价值和社会价值的实现。

第二条定义

1.“酒吧项目”是指甲乙双方合作开发和运营的综合性酒吧品牌，包括但不限于酒吧的选址、设计、建设、装修、设备采购、品牌授权、运营管理、市场推广、财务监管等方面。

2.“投资”是指甲方和乙方为酒吧项目投入的资金、资源和技术支持，包括但不限于资本投入、品牌授权费、设备采购费用、装修费用、市场推广费用等。

3.“运营管理”是指乙方负责的酒吧日常运营管理，包括但不限于员工管理、客户服务、产品销售、市场推广、财务管理等。

4.“品牌授权”是指甲方将自有品牌授权给乙方使用，乙方在酒吧项目中使用甲方品牌进行运营和推广。

5.“收益分配”是指酒吧项目运营产生的收益按照本协议约定的比例进行分配，包括但不限于营业收入、利润分红等。

6.“风险承担”是指甲乙双方根据本协议的约定，共同承担酒吧项目运营过程中的各种风险，包括但不限于市场风险、经营风险、财务风险等。

7.“争议解决”是指甲乙双方在合作过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决，具体方式按照本协议的约定执行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)权力：

a.甲方有权对酒吧项目的整体发展战略进行指导和监督，确保项目符合甲方的战略目标。

b.甲方有权对酒吧项目的投资决策、品牌授权、收益分配等重大事项进行决策。

c.甲方有权对酒吧项目的财务状况进行监督，确保项目的财务健康和透明。

d.甲方有权对乙方的运营管理进行监督，确保乙方的运营活动符合本协议的约定。

(2)义务：

a.甲方应按照本协议的约定，向酒吧项目投入约定的投资资金，并确保资金的及时到位。

b.甲方应提供自有品牌授权给乙方使用，并确保品牌授权的合法性和有效性。

c.甲方应与乙方共同制定酒吧项目的品牌策略和市场推广计划，并负责品牌的整体形象维护。

d.甲方应与乙方共同制定酒吧项目的财务预算和收益分配方案，并确保方案的公平性和合理性。

e.甲方应配合乙方进行酒吧项目的日常运营管理，提供必要的支持和资源。

f.甲方应遵守本协议的约定，履行其在合作中的各项义务，并承担相应的责任。

2.乙方的权力和义务

(1)权力：

a.乙方有权对酒吧项目的日常运营管理进行全面的负责和执行，确保项目的顺利运营。

b.乙方有权根据市场情况和客户需求，制定酒吧项目的产品销售策略和客户服务方案。

c.乙方有权对酒吧项目的市场推广活动进行策划和执行，提升项目的品牌知名度和市场影响力。

d.乙方有权对酒吧项目的财务状况进行管理，确保项目的财务健康和透明。

(2)义务：

a.乙方应按照本协议的约定，向酒吧项目投入约定的资源和技术支持，并确保资源的及时到位。

b.乙方应负责酒吧项目的日常运营管理，包括但不限于员工管理、客户服务、产品销售、市场推广、财务管理等。

c.乙方应严格遵守甲方的品牌策略和市场推广计划，维护品牌形象，提升品牌知名度。

d.乙方应与甲方共同制定酒吧项目的财务预算和收益分配方案，并确保方案的执行和监督。

e.乙方应配合甲方进行酒吧项目的品牌授权和品牌形象维护，确保品牌授权的合法性和有效性。

f.乙方应遵守本协议的约定，履行其在合作中的各项义务，并承担相应的责任。

g.乙方应建立完善的运营管理制度，确保酒吧项目的日常运营符合行业标准和客户需求。

h.乙方应定期向甲方汇报酒吧项目的运营情况，包括但不限于财务报表、市场分析、客户反馈等。

i.乙方应积极应对市场变化和挑战，及时调整运营策略，确保酒吧项目的长期稳定发展。

j.乙方应妥善保管酒吧项目的各项资料和资产，确保项目的安全和完整。

k.乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保酒吧项目的合法合规运营。

第四条价格与支付条件

1.投资总额及支付方式：甲方同意向酒吧项目投入人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），乙方同意以资源、技术及运营管理服务形式投入等值价值。甲方投资款将分两期支付：首期人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）于本协议签订之日起三十日内支付至乙方指定账户，用于酒吧项目的初步设计与市场调研；二期人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）于酒吧项目完成主体结构封顶之日起三十日内支付，用于项目后续建设与装修。乙方投入的资源及服务价值确认标准依据本协议附件二约定执行。

2.支付时间：甲方首期付款应于本协议签订后三十日内完成，二期付款应于项目主体结构封顶后三十日内完成。乙方应确保其投入的资源及服务符合约定标准，并承担因资源或服务不符合标准导致的额外费用。

3.支付账户：甲方指定收款账户信息如下：开户名称：XX集团股份有限公司；开户银行：中国工商银行XX支行；账号：622202**********。乙方应提前提供符合规定的收款账户信息，并保证信息的真实性、完整性及有效性。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议有效期为自双方签字盖章之日起肆年，自20XX年X月X日至20XX年X月X日止。协议期满前六个月，如双方无书面异议，本协议自动续期两年。

2.关键时间节点：

(1)项目启动期：自本协议签订之日起至酒吧项目完成主体结构封顶之日止，为期不超过壹年。

(2)项目装修期：自主体结构封顶之日起至酒吧项目正式开业之日止，为期不超过叁个月。

(3)项目运营期：自酒吧项目正式开业之日起，直至协议期满或提前终止。

3.里程碑节点：双方同意将项目按以下阶段划分关键节点，并需在节点达成后十日内完成验收确认：

(1)设计方案确认节点：自本协议签订之日起三十日内。

(2)土地使用权移交节点：自设计方案确认之日起九十日内。

(3)主体结构封顶节点：自土地使用权移交之日起壹百八十日内。

(4)项目正式开业节点：自主体结构封顶之日起壹百二十日内。

4.延期条款：如遇不可抗力或双方书面同意的延期事由，履行期限可相应顺延，但累计延期不得超过陆个月。

第六条违约责任

1.违约情形及后果：

(1)甲方违约责任：

a.若甲方未按本协议第四条约定的支付时间足额支付投资款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额万分之伍的违约金，逾期超过三十日，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方已投入的资源成本、市场机会损失及律师费等。

b.若甲方未能按时提供必要的品牌授权或许可，导致项目无法按计划开业，每逾期一日，应向乙方支付人民币伍万元的违约金，逾期超过六十日，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

c.若甲方违反本协议约定，擅自改变酒吧项目的品牌定位或核心经营策略，乙方有权单方面终止合作，并要求甲方赔偿人民币壹佰万元的直接经济损失。

(2)乙方违约责任：

a.若乙方未按本协议第四条约定的资源及服务标准履行义务，导致项目无法达到约定的开业条件，每逾期一日，应向甲方支付人民币壹万元的违约金，逾期超过六十日，甲方有权单方面解除协议并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于已投入的投资款项、第三方索赔费用及律师费等。

b.若乙方未能按时完成酒吧项目的运营管理任务，导致项目出现重大经营问题（如安全事故、客户重大投诉等），每发生一次，应向甲方支付人民币拾万元的违约金，并承担由此产生的全部赔偿责任。

c.若乙方违反本协议约定，擅自将酒吧项目品牌授权给第三方使用，乙方应向甲方支付人民币伍佰万元的违约金，并承担由此产生的全部法律责任，甲方同时有权立即解除协议。

2.违约金上限：本协议约定的各项违约金总额不得超过本协议总投资额的百分之伍。

3.赔偿范围：违约方除支付违约金外，还应赔偿非违约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于利润损失、机会成本、为纠正违约行为所支付的合理费用等。

4.减损义务：非违约方在知道或应当知道违约行为发生后，应采取合理措施防止损失扩大，否则不得就扩大的损失要求赔偿。

5.违约解除权：若一方发生本协议约定的严重违约行为，另一方有权书面通知其解除协议，违约方应承担相应的违约责任，并返还已取得的财产或利益。

6.不可抗力免责：因不可抗力导致违约的，违约方可部分或全部免除责任，但应及时通知非违约方并提供相关证明文件。双方应协商调整履行期限或解除协议。

7.争议优先解决：本协议的违约责任适用本协议争议解决条款约定，任何一方均应首先通过协商解决违约争议，协商不成的，按本协议约定提交仲裁或诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、暴乱以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起影响协议履行的期间视为不可抗力期间。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。通知应在不可抗力事件发生后二十四小时内发出，证明文件应在收到对方要求后七日内提供。如未及时通知，导致对方遭受损失的，通知方应承担相应的赔偿责任。

3.责任免除：因不可抗力导致协议部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行协议、调整履行期限或解除协议。

4.持续影响：如不可抗力事件持续超过六十日，双方应协商是否继续履行协议。协商不成的，任何一方均有权解除协议，并应根据协议履行情况，互相返还已取得的财产或利益，互不承担违约责任。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致一方违反保密义务或知识产权保护义务的，该方仍应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应在得知争议发生后三十日内进行，双方应指定代表进行谈判，并尝试达成书面和解协议。

2.调解解决：如协商不成，双方应共同选择一个中立的第三方调解机构进行调解。调解应遵循公平、公正、保密的原则，调解协议达成后，应签订书面调解书。调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁解决：如协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼解决：如双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方所在地人民法院对本案具有管辖权。诉讼过程中，双方应遵守法院的审判程序，并承担相应的诉讼费用。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应本着诚实信用原则，尽可能通过非诉讼方式解决争议，保护合作关系的稳定性和商业利益。

6.专属管辖：本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在本协议履行过程中产生的争议，均应首先适用本协议约定的争议解决方式处理。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先书面确认的其他方式送达。通知在以下时间视为送达：

(a)专人递送：在送达人将通知交付时；

(b)挂号信：在寄出后第五日；

(c)传真：在发送成功后；

(d)电子邮件：在发送成功后，除非发送方有证据证明电子邮件未成功送达。

任何一方变更联系方式，应至少提前十日书面通知另一方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.分割原则：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近的合法条款。

4.保密义务：双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密、技术信息等采取严格的保密措施，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本协议终止后持续有效。

5.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及