幕墙翻新维修合同范本

PAGE幕墙翻新维修合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体建筑物名称]的幕墙，现需要对其进行翻新维修，乙方具备相关的专业技术和资质，能够提供幕墙翻新维修服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行幕墙翻新维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.幕墙现状：甲方所有的[具体建筑物名称]的幕墙，目前存在[详细描述幕墙存在的问题，如玻璃破损、密封胶老化、龙骨变形等]等问题，需要进行全面的翻新维修。2.翻新维修内容对幕墙的玻璃进行检查，更换破损的玻璃，并确保新玻璃的质量和安装符合相关标准。清理和更换老化的密封胶，保证幕墙的密封性和防水性能。对变形的龙骨进行矫正或更换，恢复幕墙的结构稳定性。对幕墙表面进行清洁、打磨和重新涂装，使其外观焕然一新。对幕墙的开启扇、五金配件等进行检查和维修，确保其正常使用。3.翻新维修标准：乙方应按照国家现行的相关标准和规范，以及甲方的要求进行幕墙翻新维修工作，确保翻新维修后的幕墙达到[具体的质量标准，如外观平整、密封良好、结构安全等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的翻新维修工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间完成翻新维修工作。2.义务向乙方提供幕墙的相关资料，包括但不限于设计图纸、竣工资料等，以便乙方了解幕墙的现状和要求。协助乙方办理翻新维修工作所需的相关手续，如施工许可证等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付翻新维修费用。为乙方的翻新维修工作提供必要的协助和配合，如协调建筑物内其他单位的工作等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付翻新维修费用。有权根据本合同约定和实际情况，合理安排翻新维修工作的进度和人员。2.义务具备从事幕墙翻新维修工作所需的资质和专业技术人员，确保翻新维修工作的质量和安全。按照本合同约定的翻新维修内容和标准，制定详细的施工方案，并提交给甲方审核。严格按照施工方案和相关标准规范进行施工，确保翻新维修工作的质量和进度。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如设置警示标志、佩戴安全帽等。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场的整洁。对翻新维修工作中使用的材料和设备的质量负责，确保其符合相关标准和要求。在翻新维修工作完成后，负责清理施工现场，将所有施工垃圾运出建筑物，并恢复施工现场的原状。按照本合同约定的时间向甲方提交翻新维修工作的验收报告，并配合甲方进行验收。在质保期内，对翻新维修工作出现的质量问题负责免费维修或更换。三、翻新维修费用及支付方式1.翻新维修费用：本合同项下的翻新维修费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的翻新维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不再调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付翻新维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成幕墙翻新维修工作的[主要工作节点，如玻璃更换完成、龙骨矫正完成等]后，经甲方检查确认合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付翻新维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部翻新维修工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的翻新维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同项下的幕墙翻新维修工作预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照甲方通知的开工日期按时开工，并在约定的工期内完成翻新维修工作。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照翻新维修费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、质量保证1.乙方对翻新维修后的幕墙质量负责，质保期为自验收合格之日起[质保期时长]年。2.在质保期内，如因乙方翻新维修工作质量问题导致幕墙出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后[响应时间]小时内做出响应，并在[维修时间]天内免费进行维修或更换。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供幕墙维修的技术支持和咨询服务，甲方如有需要，乙方应按照市场合理价格收取费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付翻新维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本合同约定的翻新维修内容、标准和时间完成工作，每逾期一天，应按照翻新维修费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致翻新维修工作质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如乙方逾期超过[延误宽限期]天仍未完成工作或无法达到质量标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照翻新维修费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.乙方在施工过程中如因自身原因造成人身伤亡或财产损失，由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[各自持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。