建设承包合同补充协议

PAGE建设承包合同补充协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[原建设承包合同签订日期]签订了《建设承包合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、补充协议的签订背景及目的甲乙双方在履行原合同过程中，发现部分条款需要进一步细化和明确，以适应项目实际情况的变化，确保双方的合作能够更加顺利、高效地进行，保障双方的合法权益，特签订本补充协议。二、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及范围本补充协议所涉及的工程内容为对原合同中[具体部分]的补充与完善，具体包括但不限于：[详细列举新增的工程任务或服务内容，如新增某楼层的装修工程，包括墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等具体项目][对原合同中部分工程进行优化或调整的内容，如对原有建筑结构的局部改造，以满足新的使用功能要求]乙方应按照本补充协议及原合同的要求，负责完成上述工程内容的施工及相关服务，确保工程质量达到国家及行业标准，并符合甲方的使用需求。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工程施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况，对工程设计、施工方案等提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加或工期延误的相应责任。有权按照本补充协议及原合同的约定，对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告、费用结算申请等进行审核，并在规定期限内给予答复。2.义务按照本补充协议及原合同的约定，及时向乙方支付工程款项，确保乙方工程施工的顺利进行。协助乙方办理与工程相关的各种手续，提供必要的施工条件，如施工现场的通水、通电、通路等。在工程施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应及时通知乙方，并承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本补充协议及原合同的约定，及时支付工程款项。有权根据工程实际情况，要求甲方提供必要的施工条件和协助，以确保工程施工的顺利进行。在工程施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应的责任，并合理延长工期。2.义务按照本补充协议及原合同的约定，组织施工队伍，配备足够的人力物力，确保工程按时、按质、按量完成。严格遵守国家及地方有关工程建设的法律法规、标准规范，建立健全质量管理体系、安全管理体系，确保工程质量和施工安全。定期向甲方提交工程进度报告、质量检验报告、费用结算申请等文件，及时汇报工程进展情况及存在的问题，并按照甲方的要求进行整改。在工程竣工验收合格后，按照国家及地方有关规定，向甲方提供完整的工程竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。四、工程价款及支付方式1.工程价款本补充协议所涉及的工程价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，包含完成本补充协议约定的全部工程内容所需的费用，除本补充协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。本补充协议工程价款与原合同工程价款相加后，形成本项目的最终结算价款，共计人民币[最终结算金额]元（大写：[大写最终结算金额]）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付本补充协议工程价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成本补充协议约定工程内容的[一定比例，如50%]后，向甲方提交进度款申请报告，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付至已完工程价款的[进度款支付比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。工程竣工验收合格后，乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付至工程结算价款的[结算款支付比例，如95%]，即人民币[结算款金额]元（大写：[大写结算款金额]）。剩余工程结算价款的[质保金比例，如5%]作为质保金，在质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。五、工程工期1.开工日期：本补充协议所涉及工程的开工日期为[具体日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本补充协议所涉及工程的竣工日期为[具体日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应按照此工期要求合理安排施工进度，确保按时竣工。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担因工期延误给乙方造成的损失。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本补充协议工程价款的[一定比例，如0.1%]向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延及损失承担问题。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本补充协议所涉及工程的质量标准应符合国家及行业现行的相关标准规范要求，同时应满足原合同及本补充协议约定的质量要求。2.质量保证乙方应按照国家及地方有关规定，对本补充协议所涉及工程提供质量保证，质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长，如一年]。在质保期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或返工，直至达到质量标准；如因乙方维修不及时或不当给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.工程验收工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此导致的工期延误及费用增加由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议及原合同的约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[一定比例，如0.05%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时甲方应承担因停工给乙方造成的损失。若甲方违反本补充协议及原合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议及原合同的约定按时、按质、按量完成工程施工任务，应按照本补充协议工程价款的[一定比例，如5%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不符合标准或给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方违反本补充协议及原合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准；本补充协议未涉及的原合同条款继续有效。2.本补充协议一式[份数]份，甲乙双方各执[持有份数