工程服务管理合同范本

PAGE工程服务管理合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有工程服务管理需求，乙方具备提供相关服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供工程服务管理事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明（一）服务范围乙方负责对甲方[具体工程项目名称]的整个建设过程进行服务管理，包括但不限于工程前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段等。（二）具体服务内容1.工程前期准备协助甲方办理项目相关审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。参与项目设计方案的审核，提出优化建议，确保设计方案符合工程实际需求和相关规范要求。协助甲方进行工程招标工作，包括编制招标文件、审查投标单位资质、组织开标评标等。2.施工阶段管理监督施工单位按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。定期对施工现场进行巡查，及时发现并解决施工过程中出现的问题，如工程进度滞后、安全隐患等。协调施工单位与甲方及其他相关方之间的关系，确保各方之间的沟通顺畅，避免因协调不畅导致的工程延误或纠纷。审核施工单位提交的工程进度报表和工程款支付申请，根据实际工程进度和质量情况，提出工程款支付意见，供甲方参考。3.竣工验收阶段管理组织相关单位进行工程竣工验收，制定验收计划，明确验收标准和流程。协助甲方整理工程竣工资料，确保资料齐全、规范，符合档案管理要求。对验收过程中发现的问题，及时督促施工单位进行整改，直至工程通过竣工验收。（三）标的物详细信息1.工程项目名称：[具体工程项目名称]2.工程项目地点：[详细地址]3.工程项目规模：[建筑面积、层数、结构类型等详细描述]4.工程项目内容：[包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰装修工程等具体内容]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权了解工程服务管理工作的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方违反本合同约定或不履行服务职责的行为，有权要求乙方改正或采取补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供开展服务工作所需的相关资料和文件，包括但不限于项目立项文件、设计图纸、施工许可证等。按照本合同约定及时支付服务费用。协助乙方协调与工程相关的其他单位和部门，为乙方开展服务工作提供必要的支持和便利条件。在工程建设过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应及时通知乙方，并承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据工程实际情况和相关规范要求，独立开展服务工作，对服务工作的质量和进度负责。在服务工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如提供资料、协调关系等。对甲方违反本合同约定或提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务组建专业的服务团队，配备具备相应资质和经验的人员负责工程服务管理工作，并确保团队人员稳定。按照国家法律法规、行业规范及本合同约定，认真履行服务职责，为甲方提供优质、高效的工程服务管理。定期向甲方汇报工程服务管理工作进展情况，及时反馈工程建设过程中出现的问题及解决方案。在服务工作过程中，保守甲方的商业秘密和工程建设相关信息，不得向第三方泄露。协助甲方处理工程建设过程中的纠纷和争议，提供法律支持和建议。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同服务费用为人民币[具体金额]元。2.服务费用包含乙方为履行本合同约定的服务职责所发生的全部费用，包括但不限于人员薪酬、办公费用、差旅费、通讯费等。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。3.在工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[具体金额]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展服务工作，如未提供必要资料、协调不力等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限履行服务职责，应承担违约责任，向甲方支付服务费用的[X]%作为违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自将服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方的商业秘密或工程建设相关信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同相关内容。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。（四）合同生效及份数1.生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.份数：本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。甲方（