贷款合同解除退费协议书

贷款合同解除退费协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层1801室

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX租赁管理服务有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路999号XX金融中心25层2501室

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

协议简介：

本协议由甲方与乙方就贷款合同解除后的退费事宜达成一致，基于双方此前签订的《贷款合同》，现因合同解除需要，就相关退费事项进行协商并达成协议。甲方因特定原因决定解除原贷款合同，乙方作为合同相关方，需按照本协议约定履行退费义务。双方基于平等、自愿、公平的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就退费的范围、方式、期限等事项进行明确约定，以兹共同遵守。本协议的签订旨在确保退费事宜的合法、合规、高效执行，避免因退费问题引发纠纷，维护双方的合法权益。协议的履行以原贷款合同已生效且解除条件已具备为前提，任何一方均不得擅自变更或解除本协议内容，如需变更需经双方书面同意。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在贷款合同解除后的退费事宜，确保退费流程的合法合规、高效有序进行。本协议的范围包括但不限于：退费的具体金额、计算方式、支付条件、支付期限、双方各自的权利与义务、违约责任以及争议解决方式等。双方同意，所有与退费相关的活动均须严格遵循本协议的约定，任何一方均不得擅自变更或解除本协议，如确需变更，须经双方书面同意。本协议旨在通过明确约定，减少分歧，保障双方的合法权益，促进退费工作的顺利完成。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

1.“贷款合同”指甲方与乙方（或相关金融机构）此前签订的关于贷款事宜的合同，合同编号为[合同编号]。

2.“合同解除”指根据贷款合同约定或法律规定，双方同意或单方解除原贷款合同的行为。

3.“退费”指在合同解除后，乙方应向甲方退还已收取的与合同相关的款项，包括但不限于贷款利息、服务费、保证金等。

4.“支付期限”指乙方应完成退费的具体时间节点。

5.“违约责任”指任何一方违反本协议约定时应承担的法律责任。

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方的权力：

a.有权根据本协议约定要求乙方在规定期限内退还相关款项。

b.有权监督乙方的退费行为，确保退费金额的准确性。

c.如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

(2)甲方的义务：

a.有义务向乙方提供准确的退费信息，包括退费依据、计算方式等，并确保信息的真实性。

b.有义务在收到乙方退费后及时确认，并配合乙方完成相关手续。

c.如甲方存在过错导致退费计算错误，甲方应承担相应的责任，并主动修正错误。

d.有义务遵守本协议的约定，不得无理拖延或拒绝乙方的退费要求。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方的权力：

a.有权根据贷款合同及本协议的约定，在合同解除后进行退费计算。

b.有权要求甲方提供必要的退费信息，以便准确计算退费金额。

c.如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

(2)乙方的义务：

a.乙方应严格按照贷款合同及本协议的约定，在合同解除后进行退费计算，并确保计算结果的准确性。退费金额应包括但不限于已收取的贷款利息、服务费、保证金等，具体计算方式以双方书面确认的为准。

b.乙方应在收到甲方确认的退费信息后，于[具体天数]个工作日内完成退费支付，并将支付凭证发送至甲方指定联系方式。

c.乙方应确保退费支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行[开户行名称]、户名[户名]、账号[账号]。如因乙方原因导致退费支付错误，乙方应承担全部责任，并主动纠正错误。

d.乙方应配合甲方完成退费相关的手续，如有需要，应提供必要的文件和证明。

e.乙方应妥善保管与退费相关的文件和记录，并在甲方要求时提供查阅。

f.如乙方发现退费计算存在错误，应立即通知甲方，并配合甲方进行修正。如因乙方未及时通知或修正导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

g.乙方应遵守本协议的约定，不得无理拒绝或拖延退费，如确需延迟退费，应提前[具体天数]日书面通知甲方，并说明理由。

h.乙方应确保退费过程符合国家相关法律法规的要求，不得涉及任何非法所得或违规行为。

第四条价格与支付条件

本协议项下的价格条款及支付条件如下：

1.退费金额：乙方应退还给甲方的总金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整），该金额已根据贷款合同解除情况及双方确认的退费计算方式确定，具体包括但不限于[具体款项明细，如：已收取的贷款利息XX元、服务费XX元、保证金XX元等]。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将上述退费金额支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[甲方开户行名称]

户名：[甲方户名]

账号：[甲方账号]

3.支付时间：乙方应在本协议生效之日起[具体天数，例如：十个]个工作日内，完成上述款项的支付。乙方应确保在支付当日将该款项全额存入甲方指定的银行账户。

4.支付凭证：乙方完成支付后，应立即向甲方提供银行转账凭证复印件或电子凭证，并加盖乙方公章（或合同专用章）。甲方在收到款项并核对无误后，应向乙方出具收款确认函。

5.银行费用：因本次退费产生的银行转账手续费，由[约定承担方，例如：乙方]承担。如因甲方提供错误账户信息导致支付失败产生的银行费用，由甲方承担。

第五条履行期限

本协议的履行期限及关键时间节点如下：

1.协议有效期：本协议自双方签字或盖章之日起生效，至乙方完成退费支付并甲方签收确认之日起终止。

2.退费计算确认期限：甲方应在收到本协议后[具体天数，例如：三个]个工作日内，对乙方提供的退费计算明细进行审核，并书面（包括但不限于邮件发送、快递送达或盖章文件）确认。若甲方逾期未确认，视为同意乙方的退费计算明细。

3.退费支付期限：乙方应在收到甲方确认退费计算明细后的[具体天数，例如：十个]个工作日内，完成退费款项的支付。

4.甲方签收确认期限：乙方完成支付后，甲方应在收到银行转账凭证及乙方退费通知后的[具体天数，例如：五个]个工作日内，进行签收确认。甲方逾期未签收确认，不影响其已签收的收款凭证效力，但甲方有权要求乙方提供进一步的证明。

5.争议解决期限：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应自争议发生之日起[具体天数，例如：三十]日内，向[约定争议解决地点，例如：甲方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按本协议第四条约定及时确认退费计算明细，在收到乙方通知后仍无正当理由逾期[具体天数，例如：五个]个工作日未确认，乙方有权根据原贷款合同及市场惯例（以双方书面确认的计算方式为准）自行进行退费计算，并按本协议约定时间节点完成支付。因此给乙方造成的合理损失（包括但不限于计算错误导致的额外支出、时间成本等），由甲方承担赔偿责任。

(2)若甲方无正当理由拒绝或拖延签收确认乙方已支付的退费款项，经乙方书面催告后[具体天数，例如：三个]个工作日内仍不予签收，视为甲方已实际收到该款项。若因甲方拒绝签收导致乙方无法提供收款证明，甲方应承担相应的举证责任；若甲方无法举证，则视为乙方已成功履行支付义务，甲方不得再以未收到款项为由提出异议。若甲方存在恶意拖延签收行为，给乙方造成的损失（包括但不限于额外的催收费用、声誉损失等），由甲方承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未按本协议第四条约定按时足额支付退费款项，每逾期一日，乙方应按未支付金额的[千分之X，例如：千分之一]向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，例如：三十]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部应付退费金额及累计违约金。此外，甲方因乙方违约行为所遭受的任何直接或间接损失（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），由乙方承担赔偿责任。

(2)若乙方支付错误的退费款项（因甲方账户信息错误或乙方计算错误导致），乙方应在发现错误后立即通知甲方，并应在[具体天数，例如：五个]个工作日内将正确金额的款项支付至甲方指定账户。在此期间，乙方应承担因错误支付给甲方造成的所有损失，包括但不限于资金占用利息、银行手续费、甲方为纠正错误所支付的合理费用等。若乙方未能在规定期限内纠正错误支付，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。

(3)若乙方提供的退费计算结果存在故意隐瞒或重大错误，导致甲方少收退费金额，乙方除应补足差额外，还应按少收金额的[百分比，例如：百分之二十]向甲方支付赔偿金。同时，甲方有权要求乙方承担因其错误行为给甲方造成的一切损失。

(4)乙方应确保其支付行为符合国家法律法规及金融监管要求。若因乙方违反相关规定（如洗钱、反垄断等）导致退费行为被监管机构处罚，所有处罚款项及由此产生的全部责任和损失，均由乙方独立承担，且甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的全部损失。

(5)若乙方未按本协议第五条约定的时间节点履行义务，导致协议无法正常履行或给甲方造成其他不利影响，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。具体的违约金计算方式和赔偿范围，参照本条前述约定执行。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整、征收、征用等）、流行病疫情、网络攻击、电力或通讯中断等。不可抗力事件应自其发生之日起持续一定时间，足以影响本协议的履行。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在合理期限内（通常为[具体天数，例如：五个]个工作日）通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、出险证明等）。若不可抗力事件持续超过[具体天数，例如：三十]日，双方均有权通知对方暂时中止履行本协议下的相关义务，但应尽快评估不可抗力事件的影响及持续期限。

3.责任免除：因不可抗力事件导致本协议任何一方无法履行或无法完全履行其在本协议下的义务（包括但不限于支付退费、提供资料、确认等），该方不承担违约责任。受影响一方应采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失，并在不可抗力事件消除后，尽快恢复履行本协议。

4.协议终止：若不可抗力事件持续存在，导致本协议目的无法实现，或双方均无法履行本协议项下主要义务超过[具体天数，例如：六十]日，任何一方均有权单方面书面通知对方终止本协议。因不可抗力终止本协议的，双方互不承担违约责任，已履行的部分根据实际情况处理，已产生的费用由双方协商承担或按责任归属承担。双方应就因不可抗力造成的财产损失进行评估，并根据实际情况协商处理，无需承担赔偿责任。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致的免责，不免除根据本协议第七条约定应由违约方承担的责任（若违约与不可抗力有直接因果关系除外），也不影响本协议其他条款的效力。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理的原则进行，旨在达成双方均能接受的解决方案。双方应指定专门联系人负责协商事宜，并争取在[具体天数，例如：三十]日内达成一致。

2.争议确认：若双方通过协商达成一致，应签署书面确认文件，该文件经双方签字盖章后即具有约束力，作为解决争议的最终依据。

3.仲裁：若协商未能在本协议第八条第1款约定的期限内解决争议，或双方在协商过程中未能达成一致确认文件，任何一方均有权将争议提交至[明确具体的仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[明确仲裁地点，例如：甲方所在地]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担；若双方均有责任，则根据裁决由双方按责任比例分担。

4.诉讼：若双方明确约定选择诉讼方式解决争议，或仲裁规则允许将争议转至法院诉讼，则争议应提交至[明确具体的法院名称和级别，例如：有管辖权的人民法院，建议写明具体的法院，如：北京市朝阳区人民法院]。选择诉讼方式解决的，适用中华人民共和国法律。当事人向人民法院起诉，应按起诉时该人民法院的诉讼费用收取标准缴纳诉讼费用。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应本着诚实信用原则，提供真实、完整的相关证据材料，并配合争议解决机构或法院的工作。任何一方不应采取任何妨碍、干扰争议公正解决的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、快递服务、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，例如：七]个工作日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后[具体天数，例如：三日]视为送达；通过专人递送的通知，送达时视为送达。以邮戳或电子邮件发送日期为凭的通知，不因送达延迟或地址错误而影响其效力。

2.协议变更：除非本协议另有约定，任何一方不得单方面变更本协议的内容。对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更，均不具法律约束力。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。若发生转让，受让方应自动承接出让方在本协议项下的权利义务，并遵守本协议约定。

4.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应通过友好协商，以合乎原条款目的的方式对该无效或不可执行的条款进行修正，使本协议恢复有效。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何补充协议或备忘录均需以书面形式作出，并作为本协议不可分割的一部分。

6.分离性：本协议各条款相互独立。若任何一条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应尽力通过协商，以符合原条款目的的方式对该无效条款进行修正。

7.利益冲突：双方在履行本协议时，应避免任何可能产生利益冲突