2026年小区管道清洗服务合同模板

2026年小区管道清洗服务合同模板甲方（委托方/物业）：法定代表人/授权代表：地址：联系电话：乙方（服务方/服务商）：法定代表人/授权代表：地址：联系电话：营业执照编号：相关资质证书编号：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供小区管道清洗服务事宜，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方负责清洗甲方所属的位于[请填写具体地址]的[请填写小区名称]小区的以下管道：（1）污水管道：包括但不限于楼栋主管道、单元立管、楼层支管等；（2）雨水管道：包括但不限于楼栋雨水口连接管、外部雨水管道等；（3）化粪池：包括编号为[请填写化粪池编号或位置]的化粪池；（4）地漏：包括但不限于公共区域、楼层过道、地下车库等地的地漏；（5）马桶：包括[请说明范围，如：部分公共卫生间马桶]；（6）其他：[如有其他需要清洗的管道，请列明]。1.2服务内容具体包括：使用[请填写主要清洗方法/技术，如：高压水射流清洗设备]等专业设备，对上述管道进行疏通、清洗，清除管道内淤积的污垢、污泥、杂物等，确保管道畅通，清洁度达到合同约定的标准。1.3清洗标准：（1）管道内部基本无可见污垢、沉积物；（2）管道畅通，排水流畅，无堵塞现象；（3）清洗过程中产生的废弃物由乙方负责清理，并运至甲方指定地点或符合规定的地点处理。第二条服务时间与周期2.1本合同项下的管道清洗服务期限为一年，自[请填写服务起始年月日]起至[请填写服务终止年月日]止。乙方应在服务周期内完成至少一次全面的管道清洗工作，具体清洗时间安排可由双方根据实际情况协商确定。2.2首次清洗的具体作业时间拟定为[请填写首次清洗年月日]，时间为上午[请填写具体开始时间]至下午[请填写具体结束时间]。后续清洗时间将提前[请填写具体提前天数，如：7]天通知甲方。2.3甲方应积极配合乙方确定合理的清洗作业时间段，尽量减少对业主日常生活的影响。乙方应在清洗前[请填写具体提前天数，如：3]天以书面或书面确认的电子方式通知相关业主或发布小区公告，告知清洗安排。第三条服务费用与支付方式3.1经双方协商一致，本合同项下约定的管道清洗服务总费用为人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]）。该费用[包含/不包含]税费。费用包含但不限于清洗服务费、设备折旧费、人工费、耗材费、运输费等。3.2支付方式：（1）本合同签订后[请填写具体天数，如：5]个工作日内，甲方应向乙方支付合同总费用的50%，即人民币[请填写预付款金额]元（大写：[请填写大写预付款金额]）作为预付款。（2）乙方完成全部清洗服务，并通过甲方验收后[请填写具体天数，如：10]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的50%费用，即人民币[请填写尾款金额]元（大写：[请填写大写尾款金额]）。3.3甲方应将款项支付至乙方以下账户：账户名称：开户银行：银行账号：第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程。（2）有权对清洗服务的质量进行检验和验收。（3）应向乙方提供必要的管道清洗作业条件，包括但不限于提供临时作业场地、水源接口、电源接口（如需）等，并确保乙方人员能够顺利进入作业区域。（4）应按照合同约定的时间节点向乙方支付服务费用。（5）应指派专人负责与乙方对接，协调处理清洗过程中可能出现的与业主相关的问题。（6）应提前履行通知义务，告知业主清洗时间安排。4.2乙方的权利与义务：（1）有权按照合同约定收取服务费用。（2）应具备相应的营业执照、行业资质证书等合法经营资格，并使用符合安全标准的专业清洗设备和工具。（3）应按照合同约定的服务范围、内容、标准和时间完成管道清洗工作，确保达到约定的清洁度和畅通度。（4）应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定并执行安全操作规程，配备必要的安全防护设施和人员，确保操作过程安全。因乙方原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。（5）应采取措施，尽量减少清洗作业产生的噪音、粉尘、污水等对小区环境和业主生活的影响，遵守小区的各项管理规定。（6）应指派具备相应资质和经验的专业人员负责现场施工管理和操作，并佩戴统一标识。（7）清洗过程中产生的所有废弃物，包括但不限于污泥、废液、废渣等，应由乙方负责收集、包装并运至符合环保要求的地点进行处置，确保不污染环境。相关处置费用已包含在合同总费用中。第五条安全责任与保险5.1乙方在提供本合同项下服务过程中，必须将安全生产放在首位，严格遵守安全操作规范。5.2乙方应自行承担因自身原因导致的一切安全事故责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。乙方应在服务前自行购买足额的公众责任险或其他相关保险，保险期间应覆盖本合同项下的全部服务期限。若因乙方原因造成甲方、业主或第三方人身伤害或财产损失，乙方应负责先行赔付，并有权向保险公司索赔。甲方或第三方有权直接向乙方的保险公司主张权利。第六条验收标准与流程6.1验收标准：清洗服务的验收标准以本合同第一条“服务范围与内容”中约定的标准为准。6.2验收人员：甲方有权指派工作人员对清洗完成后的管道进行检查验收。乙方应予以配合。6.3验收时间：乙方完成全部清洗工作后[请填写具体天数，如：3]个工作日内，甲方组织进行验收。6.4验收方式：验收主要通过对管道内部进行检查（可借助专业检测设备），结合排水测试进行。甲方根据实际情况可抽样检查或全检。6.5验收结果：如验收合格，甲方应在验收合格后[请填写具体天数，如：2]个工作日内签署《管道清洗服务验收确认书》。如验收不合格，乙方应在甲方提出不合格意见后[请填写具体天数，如：5]个工作日内，免费进行返工处理直至验收合格；若乙方拒绝返工或返工后仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于扣除部分服务费用或解除合同。第七条保密条款7.1甲乙双方对于在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、技术信息等）以及在本合同中约定的条款内容，均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第八条违约责任8.1若甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之[请填写比例，如：三]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总费用的10%。逾期超过[请填写天数，如：30]日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。8.2若乙方未按合同约定的时间、标准完成清洗服务，导致甲方利益受损或业主投诉，乙方应承担相应责任。若乙方无正当理由逾期[请填写天数，如：7]日仍未完成核心服务内容，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并承担合同总费用20%的违约金。8.3若乙方在服务过程中违反安全规定，发生安全事故，造成甲方、业主或第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金、诉讼费等）。8.4任何一方违反本合同项下的保密义务，应向对方支付违约金人民币[请填写具体金额，如：10]万元。若违约行为给对方造成实际损失，违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿实际损失。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后[请填写具体天数，如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[请选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更与解除11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3发生以下情况之一，本合同可解除：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；（3）一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权解除；（4）法律规定其他可以解除合同的情形。第十二条合同期限12.1本合同有效期为一年，自[请填写服务起始年月日]起至[请填写服务终止年月日]止。合同期满前[请填写具体天数，如：30]日，如双方均无书面提出异议，本合同可自动续期一年，续期次数不限/最多续期[请填写次数]次。续期条款与本合同其他条款效力相同。第十三条通知与送达13.1双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[请填写天数，如：3]日视为送达）或发送至电子邮箱/传真（以发出时视为送达）。13.2任何一方变更联系方式，应提前[请填写天数，如：3]日书