房屋管道维保合同范本

PAGE房屋管道维保合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋，需要对房屋管道进行维护保养服务，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋管道维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方维保的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。2.管道系统范围本合同所涉及的管道系统包括但不限于室内的给排水管道、供暖管道、燃气管道等。具体涵盖从房屋接入点至各用水、用气、供暖设备及末端的所有管道设施。3.维保服务内容定期对管道进行检查，包括外观检查、压力测试、流量检测等，确保管道无泄漏、无堵塞、无损坏等情况。对给排水管道进行疏通清理，清除管道内的杂物、污垢等，保证排水畅通。对供暖管道进行维护，检查阀门、散热器等部件的运行情况，确保供暖正常。对燃气管道进行安全检测，检查接口处是否严密，防止燃气泄漏等安全隐患。及时修复管道出现的故障，包括更换损坏的管道部件、修复管道裂缝等。根据季节变化和使用情况，提供合理的管道维护建议，如冬季对供暖管道的保温措施等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和内容提供管道维保服务。有权对乙方的服务质量进行监督，提出意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或解除合同。2.义务向乙方提供房屋管道的相关资料，包括管道布局图、设备说明书等，以便乙方更好地了解管道系统情况。为乙方的维保工作提供必要的协助，如安排人员配合乙方进入房屋进行检查、维修等工作。按照合同约定及时支付维保费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维保费用。在进行维保工作时，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备合法有效的从事管道维保服务的资质和证照，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、专业的管道维保服务。安排专业技术人员进行维保工作，技术人员应具备相应的专业知识和技能，并遵守甲方的合理要求和现场管理规定。在维保过程中，如发现管道存在安全隐患或其他重大问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。对维保工作中知悉的甲方房屋信息、管道情况等予以保密，不得泄露给任何第三方。定期向甲方提交维保工作记录和报告，说明管道的维护情况、存在的问题及处理结果等。三、维保费用及支付方式（一）维保费用本合同约定的维保费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在合同签订之日起[X]个工作日内支付当年维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余款项在乙方完成当年全部维保服务并经甲方验收合格后[X]个工作日内支付。乙方应在收到甲方预付款后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、维保期限本合同的维保期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照乙方要求提供必要的协助和配合，导致维保工作无法正常进行或延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和期限提供维保服务，每逾期一日，应按照当年维保费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的未履行部分对应的费用，同时乙方应按照当年维保费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方提供的维保服务不符合合同约定的质量标准，乙方应负责免费返工直至达到标准为止。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方房屋信息或管道情况等，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄露信息导致甲方遭受行政罚款、民事赔偿等重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲