承包上海荒地合同范本

PAGE承包上海荒地合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于上海[具体地址]的荒地（以下简称“该荒地”），乙方有意承包该荒地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.荒地位置该荒地位于上海市[区][街道][具体门牌号]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。（可附上详细的地理位置图）2.荒地面积经双方测量及确认，该荒地面积为[X]平方米（大写：[大写面积]）。3.荒地现状该荒地目前为自然状态，地上有[杂草、树木等具体情况说明]，无建筑物及其他附着物。4.承包用途乙方承包该荒地用于[明确具体用途，如农业种植、养殖、生态修复等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变承包用途。二、承包期限1.本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应在期满后[X]日内将荒地按本合同约定的状态交还甲方。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对荒地的使用情况，如发现乙方擅自改变承包用途或违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。对荒地的所有权及相关权益不因本合同的签订而转移给乙方，在承包期内，甲方仍享有对荒地的合法权益。2.义务保证拥有该荒地的合法承包权，确保乙方在承包期内能够正常使用荒地，不受第三方干扰。协助乙方办理与荒地承包相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的数据额费用由乙方承担。在承包期内，如遇国家征收、征用该荒地，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。因征收、征用导致本合同无法继续履行的，甲方应按照国家规定给予乙方相应的补偿。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照本合同约定的用途使用荒地。有权对荒地上的附着物进行合理处置，但处置前应提前通知甲方，并征得甲方书面同意。在承包期内，因乙方对荒地进行合理开发利用而增加的荒地价值部分，乙方享有相应权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用。按照本合同约定的用途使用荒地，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可实施。负责对荒地进行合理开发、利用和保护，防止水土流失和环境污染。在承包期内，乙方应自行承担因开发、利用荒地而产生的各项费用，并承担相应的法律责任。在承包期内，乙方应妥善管理荒地上的附着物，不得随意破坏或砍伐。如需对附着物进行更新或改造，应提前通知甲方，并征得甲方书面同意。承包期满或本合同提前解除后，乙方应按照本合同约定的状态将荒地交还甲方，如有地上附着物，乙方应自行拆除清理。如乙方未按时交还或清理，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体日期]前将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账号：__________________户名：__________________3.费用调整在承包期内，如遇国家政策调整或市场行情变化等因素导致承包费用需要调整的，双方应协商一致，并签订补充协议。五、违约责任1.若甲方未履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用荒地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照本合同承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变荒地承包用途，甲方有权解除本合同，收回荒地，并要求乙方按照本合同承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方通知后[X]日内将荒地恢复原状，并交还甲方。如乙方未按时恢复原状或交还荒地，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。4.若乙方未按照本合同约定的状态交还荒地，每逾期一日应按照本合同承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应负责清理荒地上的附着物，并承担清理费用。如乙方拒不清理，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同承包费用总额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补