小区装饰装修合同范本

PAGE小区装饰装修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供小区装饰装修服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、装饰装修工程概况1.工程地点：[小区名称及具体房号]2.工程内容及要求：本次装饰装修工程范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的整体装修等，具体装修内容及要求以双方签字确认的设计图纸和工程预算为准。乙方应按照国家及地方相关建筑装饰装修工程质量验收规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.工程期限：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定对工程质量、进度、费用等进行验收。有权要求乙方提供与工程相关的资料和文件。2.义务：向乙方提供装饰装修工程所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、物业同意装修的证明等，并确保资料的真实性和完整性。按照本合同约定的时间和方式支付工程价款。协助乙方办理施工期间所需的相关手续，如施工许可证等，并承担相关费用。负责协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响工程施工。在工程竣工后，按照本合同约定及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理相关手续。在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务：按照国家及地方相关建筑装饰装修工程质量验收规范、标准以及双方签字确认的设计图纸和工程预算进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。施工过程中，每天向甲方汇报工程进展情况。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守小区物业管理规定，文明施工，减少施工噪音和环境污染，不得影响小区居民的正常生活。负责采购施工所需的材料和设备，并确保材料和设备的质量符合国家标准和设计要求。材料和设备进场时，应通知甲方进行检验。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。为甲方提供不少于[X]年的质量保修服务，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保修期内，对因乙方施工质量问题导致的工程质量问题，乙方应免费负责修复或更换。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程总价款为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方支付工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程总价款的[X%]作为质量保证金，在质量保修期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程变更1.合同履行期间，甲方提出变更工程内容或增加工程量的，应提前[X]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的要求，及时编制工程变更预算，并经双方签字确认后作为工程价款调整的依据。2.因工程变更导致工程价款增加的，甲方应在工程变更预算经双方签字确认后[X]天内支付增加部分的款项；因工程变更导致工程价款减少的，乙方应在工程变更预算经双方签字确认后[X]天内将减少部分的款项退还甲方。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织验收。2.验收标准：按照国家及地方相关建筑装饰装修工程质量验收规范、标准以及双方签字确认的设计图纸和工程预算进行验收。3.如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用，直至工程验收合格为止。整改期限不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理施工期间所需的相关手续，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方擅自变更工程内容或增加工程量，导致乙方无法按照原合同约定施工的，甲方应承担因此增加的费用，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工或整改，直至工程质量达到合格标准为止。返工或整改后仍不符合质量标准的，乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每延误一天应按照工程总价款向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。若乙方擅自更换施工材料或设备，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工或整改，直至工程质量达到合格标准为止。返工或整改后仍不符合质量标准的，乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。若乙方违反小区物业管理规定，导致甲方受到相关部门处罚或邻里纠纷的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同