建筑装修拆除合同范本

PAGE建筑装修拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体地址]的建筑装修进行拆除，乙方具备相关拆除资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑装修拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的[建筑物名称]内的全部装修部分，包括但不限于墙面装饰材料、地面铺设材料、天花板吊顶、门窗、隔断、水电线路及附属设施等。具体拆除范围以双方现场共同确认的范围为准，并形成书面记录作为本合同附件。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境造成污染和破坏。拆除产生的建筑垃圾应及时清理并运至指定的合法垃圾处理场所。乙方在拆除过程中应尽量减少对建筑物主体结构的影响，如因乙方原因导致建筑物主体结构受损，乙方应承担相应的修复责任。拆除作业应在甲方指定的时间内完成，拆除过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除作业过程，提出合理的意见和建议。对乙方的拆除工作质量进行检查，如发现问题有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供拆除现场的相关资料，包括但不限于建筑物原始设计图纸、装修施工图纸等，以便乙方全面了解拆除范围和要求。协助乙方办理拆除作业所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。为乙方的拆除作业提供必要的协助和配合，如协调周边居民或单位等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取拆除费用。根据拆除工作需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备合法有效的建筑装修拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面确认后严格按照方案进行施工。施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施、工期计划等内容。组织具有相应资质和经验的施工人员进行拆除作业，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除作业前，对施工现场及周边环境进行详细勘察，制定相应的安全防范措施，确保拆除作业安全进行。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照国家相关环保标准进行拆除作业，采取有效的降尘、降噪等措施，减少对周边环境的污染。拆除过程中产生的废水、废气、废渣等应按照环保要求进行处理，不得随意排放。在拆除作业过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得遗失或泄露。拆除工作完成后，将全部资料返还甲方。负责拆除现场的清理和恢复工作，拆除完成后应将现场清理干净，达到甲方要求的状态。如因乙方未清理干净导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督和检查。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作验收报告。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本合同拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]元整）。乙方完成拆除工作总量达到[X]%时，甲方支付乙方拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段支付金额]元整）。拆除工作全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方拆除工作无法顺利进行，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方拆除工作质量不符合本合同约定的要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工导致逾期完工，乙方还应按照上述逾期完工的违约责任承担责任。如乙方返工后仍无法达到合格标准，甲方有权扣除相应的拆除费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方违反本合同约定的安全、环保等要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本合同的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有