房屋变更名字合同范本

PAGE房屋变更名字合同范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现甲乙双方经友好协商，就该房屋变更名字事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。2.房屋产权情况：该房屋产权登记在甲方名下，产权证书编号为[具体编号]，房屋产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方商定，该房屋变更名字的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）；在办理房屋变更名字手续过程中，乙方应按照相关部门要求及时足额支付各项税费及费用；待房屋变更名字手续办理完毕，且房屋产权登记至乙方名下后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取房屋转让款项。有权要求乙方按照本合同约定配合办理房屋变更名字相关手续。2.义务保证该房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷及债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理房屋变更名字的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方到相关部门办理产权变更登记等手续，并在办理过程中积极履行各项义务，确保手续顺利办理。在房屋变更名字手续办理期间，未经乙方书面同意，不得擅自将该房屋转让给第三方或设定任何形式的权利负担。向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、居住情况、周边环境等信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定协助办理房屋变更名字相关手续。在房屋变更名字手续办理完毕后，依法享有该房屋的所有权。2.义务按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房屋转让款项。积极配合甲方办理房屋变更名字的相关手续，提供必要的文件、资料，并按照相关部门要求及时履行各项义务，承担因办理手续产生的各项税费及费用。在办理房屋变更名字手续过程中，遵守法律法规及相关部门的规定，不得从事任何违法违规行为。对甲方提供的涉及该房屋的文件、资料等予以保密，不得向任何第三方泄露。四、房屋交付及相关事宜1.在房屋变更名字手续办理完毕且乙方取得房屋产权证书后，甲方应将该房屋及其附属设施、设备等按照现状交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋的现状进行确认，并签署房屋交付确认书。2.房屋交付前，该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费等各项费用由甲方承担；房屋交付后，上述费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时办理房屋变更名字手续或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]）；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。甲方逾期超过[X]日仍未履行义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同转让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付款项或不配合办理房屋变更名字手续的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]）；如因乙方原因导致房屋变更名字手续无法按时办理或甲方遭受其他损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。乙方逾期超过[X]日仍未履行义务的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同转让价格的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________