房产公司佣金合同范本

PAGE房产公司佣金合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有房产销售相关事宜需要委托乙方提供服务，乙方具备相应的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方促成房产交易并支付佣金事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物描述（一）委托事项甲方委托乙方作为其独家房产销售代理，负责[具体房产项目名称]的房产销售工作，包括但不限于寻找潜在客户、协助客户与甲方进行洽谈、促成房产交易等相关事宜。（二）标的物描述1.房产基本信息项目名称：[具体房产项目名称]坐落位置：[详细地址]房产类型：[如住宅、商业、写字楼等]建筑面积：[具体面积]平方米户型结构：[如一室一厅一厨一卫、三室两厅两卫等]楼层：[所在楼层]朝向：[房屋朝向]2.房产销售价格及范围甲方确定该房产的销售底价为每平方米人民币[X]元，乙方促成的房产交易价格不得低于此底价，但可高于底价成交。实际成交价格以甲方与购房客户签订的《房屋买卖合同》为准。乙方负责销售的房产范围为[具体栋号、单元、房号等详细范围]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的销售工作进行监督和指导，提出合理的意见和建议。有权知晓房产销售的进展情况，包括客户信息、洽谈过程、交易意向等。在房产交易成功后，有权按照本合同约定审核乙方是否符合获取佣金的条件。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房产相关资料，包括但不限于房产产权证书、户型图、配套设施说明等，确保乙方能够全面了解房产情况并向客户进行介绍。积极配合乙方与购房客户的洽谈工作，按照乙方的安排参加与客户的面谈、签约等活动，提供必要的协助和支持。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付佣金。未经乙方书面同意，不得自行与乙方介绍的客户达成房产交易，否则应按照本合同约定向乙方支付佣金，并承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取佣金。在销售过程中，有权根据实际情况与购房客户进行沟通和协商，但应确保不损害甲方利益。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以顺利开展房产销售工作。2.义务按照甲方的要求和房产销售行业的规范，积极开展房产销售工作，制定合理的销售计划和策略，努力促成房产交易。向客户如实介绍房产的真实情况，不得隐瞒或夸大房产的相关信息，不得进行虚假宣传或误导客户。及时向甲方反馈房产销售的进展情况，包括客户咨询、看房安排、意向洽谈等信息，确保甲方能够及时了解销售动态。对在销售过程中知悉的甲方商业秘密、房产信息以及客户信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。在促成房产交易后，协助甲方办理相关的房产交易手续，包括但不限于签订《房屋买卖合同》、协助办理产权过户等事宜。三、佣金支付（一）佣金计算方式1.当乙方促成房产交易，且购房客户与甲方签订《房屋买卖合同》并支付首付款后，甲方按照房产成交总价的[X]%向乙方支付佣金。2.若房产交易价格高于甲方确定的销售底价，超出部分的[X]%作为乙方额外的奖励佣金。（二）支付时间及方式1.在购房客户与甲方签订《房屋买卖合同》并支付首付款后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付佣金的[X]%。2.在房产产权过户手续办理完毕且购房客户支付全部购房款后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的佣金。3.佣金支付方式为银行转账，甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户，乙方指定账户信息如下：开户银行：____________________银行账号：____________________账户名称：____________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已促成交易房产对应的全部佣金及违约金。2.若甲方违反本合同约定，自行与乙方介绍的客户达成房产交易，除应按照本合同约定向乙方支付佣金外，还应按照房产成交总价的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照甲方要求或房产销售行业规范开展销售工作，导致房产销售工作未能顺利进行或未能促成房产交易，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方在销售过程中隐瞒或夸大房产信息，进行虚假宣传或误导客户，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的佣金。3.若乙方泄露甲方商业秘密、房产信息或客户信息等，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的佣金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定