承德林地转租合同范本

PAGE承德林地转租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于承德市[具体林地地址]的林地（以下简称“该林地”），并有权进行转租；乙方有意承租该林地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租合同：一、标的物或服务具体描述1.林地位置及范围该林地位于承德市[具体县/区][具体乡镇][具体村]，其四至范围为：东至[详细东至边界描述]，南至[详细南至边界描述]，西至[详细西至边界描述]，北至[详细北至边界描述]。林地面积为[X]亩，以实际测量为准。2.林地现状该林地目前主要种植[现有林木种类]，树木生长状况良好。林地上设有[如有相关设施，详细列举设施名称及状况]等设施，乙方应在承租期内合理使用并妥善维护。3.林地用途乙方承租该林地的用途为[明确约定的用途，如林业种植、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变林地用途。二、转租期限1.本合同转租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.转租期满，乙方应如期交还林地。如乙方有意续租，须在转租期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订转租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的林地转租租金为人民币[X]元/亩，年租金总额为人民币[X]元。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据[具体调整依据，如当地市场行情、物价指数等]确定。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]3.逾期支付责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对林地的使用情况，如发现乙方擅自改变林地用途或违反本合同约定使用林地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。有权在转租期限内依法转让该林地的所有权，但转让行为不得影响本合同的履行，转让后，本合同对新的林地所有权人继续有效。2.义务保证对该林地拥有合法的转租权，确保本合同的签订和履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。向乙方提供该林地的相关权属证明文件及资料，协助乙方办理与林地使用相关的手续（如有需要）。在转租期限内，负责协调处理与该林地相邻方之间因林地使用产生的纠纷，确保乙方能够正常使用林地。（二）乙方权利义务1.权利在转租期限内，有权按照本合同约定的用途使用该林地。有权对林地上的现有林木及设施进行合理利用和维护，但不得进行破坏性使用。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对林地进行改良和建设，但需提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金。按照本合同约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途。如需改变林地用途，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关部门审批通过后方可实施。负责保护林地上的生态环境，不得进行滥砍滥伐、过度放牧等破坏生态环境的行为。在承租期内，乙方应按照国家和地方有关规定，做好林地的森林防火、病虫害防治等工作，承担因乙方原因导致的相关责任和损失。在转租期限届满或本合同解除后，乙方应按照原状交还林地及林地上的设施。如乙方对林地进行了改良和建设，在甲方同意的情况下，乙方有权拆除相关设施，但乙方应负责恢复林地原状。如乙方未按照要求恢复原状，甲方有权自行组织恢复，相关费用由乙方承担。未经甲方书面同意，乙方不得将该林地再转租给第三方。五、林地交付与返还1.交付甲方应在本合同签订后[X]日内，将林地交付给乙方。交付时，双方应共同对林地现状进行确认，并签署书面交付确认书。交付确认书应包括林地的位置、面积、林木状况、设施状况等内容。2.返还转租期满或本合同解除后，乙方应在[X]日内将林地返还给甲方。返还的林地应符合本合同约定的交付条件，即林地的位置、面积、林木状况、设施状况等应与交付时一致，且无因乙方使用不当导致的林地损坏、生态破坏等情况。如乙方未按照要求返还林地，甲方有权要求乙方限期整改，逾期仍未整改到位的，甲方有权自行组织清理，相关费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用林地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，除按照本合同约定承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于租金损失、林地恢复费用、因乙方违约导致甲方承担的第三方索赔费用等。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同相关条款。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，