房产融资居间合同范本

PAGE房产融资居间合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间人）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有房产融资需求，乙方具备提供房产融资居间服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房产融资居间合同：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方拥有位于[房产详细地址]的房产，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/办公等]，房产证号为[具体房产证号码]。该房产目前处于[已抵押/未抵押]状态，若已抵押，抵押情况为[简要说明抵押金额、抵押权人等信息]。2.融资需求甲方拟通过房产融资获取资金，融资金额预计为人民币[X]元，融资用途为[详细说明融资用途，如企业经营、项目开发、个人消费等]。融资期限为[X]个月/年，融资方式包括但不限于银行贷款、信托融资、民间借贷等，具体融资方式由甲方根据实际情况选择并确定。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房产融资居间服务。有权对乙方提供的居间服务进行监督和检查。在融资成功后，有权按照本合同约定获取融资款项。2.义务向乙方如实提供与房产及融资相关的所有信息，包括但不限于房产产权情况、债务情况、融资需求等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。积极配合乙方开展房产融资居间服务工作，按照乙方要求提供相关资料、文件，并协助乙方与潜在融资方进行沟通、洽谈。在本合同履行过程中，未经乙方书面同意，不得自行与任何潜在融资方达成融资协议，否则应按照本合同约定向乙方支付违约金。按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息和资料，并配合开展居间服务工作。在居间服务成功后，有权按照本合同约定获取居间服务费用。有权对甲方提供的信息进行核实和调查，以确保融资居间服务的顺利进行。2.义务按照本合同约定，为甲方提供房产融资居间服务，积极寻找合适的融资方，并促成甲方与融资方达成融资协议。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方反馈居间服务进展情况，定期与甲方沟通，解答甲方关于融资居间服务的疑问。在促成甲方与融资方签订融资协议后，协助甲方办理相关融资手续，确保融资款项顺利到账。三、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用经双方协商一致，乙方促成甲方与融资方达成融资协议后，甲方应按照融资金额的[X]%向乙方支付居间服务费用。居间服务费用总计为人民币[X]元。2.支付方式在甲方与融资方签订融资协议之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%，即人民币[X]元。在融资款项到达甲方指定账户之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照本合同约定的居间服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，自行与任何潜在融资方达成融资协议，甲方应按照本合同约定的居间服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并仍需按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。若甲方提供的信息虚假或存在重大遗漏，导致乙方无法正常开展居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方为居间服务支出的合理费用、预期可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方未能成功获取融资或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方为融资所支出的合理费用、预期可得利益损失等。同时，乙方应退还已收取的居间服务费用。若乙方违反本合同约定，向第三方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给甲方造成的全部损失。如果乙方未在约定时间内促成甲方与融资方签订融资协议，且无正当理由的，每逾期一日，应按照居间服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的居间服务费用，同时乙方应按照本合同约定的居间服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在居间服务期限届满后，若乙方未能促成甲方与融资方签订融资协议，且双方未达成继续履行合同的一致意见，本合同自动解除。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功获取融资款项并按照本合同约定支付完毕居间服务费用之日止。2.本合同一式两份，甲