房屋代办合作合同范本

PAGE房屋代办合作合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋代办相关需求，乙方具备提供房屋代办服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代办房屋相关事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物详细说明（一）委托事项甲方委托乙方代办[具体房屋地址]房屋的[详细代办事项，如房屋买卖手续、房屋过户登记手续、房屋抵押手续等，可根据实际情况列举]相关事宜。（二）标的物详细说明1.房屋基本信息房屋坐落于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋性质为[商品房/经济适用房/房改房等]。该房屋所有权证号为[具体权证号]，土地使用权证号为[具体权证号]。2.房屋现状房屋目前的使用状况为[自住/出租/空置等]。房屋是否存在抵押、查封、租赁等权利受限情况：[详细说明，如房屋已抵押给[抵押权人名称]，抵押金额为[X]元，抵押期限自[起始日期]至[结束日期]；房屋存在租赁关系，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，承租人姓名为[承租人姓名]，租金支付方式为[具体支付方式]等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解房屋代办事项的进展情况，要求乙方及时提供相关信息和资料。对乙方的代办行为进行监督，如发现乙方存在违规操作或损害甲方利益的行为，有权要求乙方改正并承担相应责任。2.义务向乙方提供办理房屋代办事项所需的真实、有效、完整的资料和信息，包括但不限于身份证、房产证、购房合同、授权委托书等，并对所提供资料的真实性、合法性负责。按照本合同约定向乙方支付代办费用。积极配合乙方办理房屋代办事项，根据乙方要求及时签署相关文件、办理相关手续等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取代办费用。在办理房屋代办事项过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家法律法规及相关政策规定，为甲方提供专业、高效、优质的房屋代办服务，确保代办事项顺利完成。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方通报房屋代办事项的进展情况，如遇重大问题或可能影响代办事项结果的情况，应及时通知甲方，并提供解决方案。办理房屋代办事项过程中产生的费用，除本合同约定的代办费用外，如因乙方原因导致额外产生的费用，由乙方自行承担；如因甲方原因导致额外产生的费用，由甲方承担。三、代办费用及支付方式（一）代办费用双方约定，乙方为甲方办理房屋代办事项的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方为完成委托事项所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付代办费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在房屋代办事项完成并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余的代办费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、办理期限乙方应在本合同生效且收到甲方预付款及全部所需资料之日起[X]个工作日内开始办理房屋代办事项，并在[预计完成日期]前完成全部代办事项。如因不可抗力或甲方原因导致办理期限延长的，办理期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付代办费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成代办事项对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的资料和信息不真实、不完整或存在虚假陈述，导致乙方无法顺利办理房屋代办事项或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的费用、遭受的罚款、承担的法律责任以及给乙方造成的其他经济损失。3.若甲方未按照乙方要求及时配合办理相关手续或签署相关文件，导致办理期限延长或无法完成代办事项的，甲方应承担相应责任，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额按照本合同代办费用的[X]%计算，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的期限完成房屋代办事项，每逾期一日，应按照代办费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的代办费用及利息（利息按照同期银行贷款利率计算），同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在办理房屋代办事项过程中存在违规操作或故意损害甲方利益的行为，乙方应退还已收取的全部代办费用，并按照代办费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为构成犯罪的，还应依法承担刑事责任。3.若乙方未对甲方提供的资料和信息予以保密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的费用、遭受的罚款、承担的法律责任以及给甲方造成的其他经济损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件