房产中介佣金合同协议

PAGE房产中介佣金合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房产交易需求，乙方为专业房产中介机构，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房产中介服务并支付佣金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方拟出售/购买的房产位于__________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。该房产附带设施包括但不限于______（详细列举附带设施）。2.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下房产中介服务：协助甲方寻找合适的房产交易对象；促成甲方与交易对象之间的房产买卖/租赁合同的签订；协助办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、房屋交付、款项收付等相关事宜的沟通协调及指导。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产中介服务；在乙方促成房产交易后按照约定比例支付佣金。2.义务向乙方如实提供与房产交易相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房产状况、产权情况、交易价格预期、个人身份信息等；积极配合乙方开展中介服务工作，按照乙方要求提供相关文件资料，并在合理时间内签署相关协议及办理手续；在房产交易过程中，如因甲方原因导致交易无法正常进行或产生纠纷，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取佣金；在促成房产交易后，要求甲方支付佣金及相关费用；对甲方提供的信息进行合理审查，但不对信息的真实性承担最终责任。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度为甲方提供房产中介服务，尽最大努力促成房产交易；对甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外；在房产交易过程中，及时向甲方通报交易进展情况，解答甲方的疑问，并提供必要的法律及交易流程指导；协助甲方办理房产交易手续，确保交易过程合法合规、顺利进行。三、佣金及支付方式（一）佣金标准1.若乙方促成甲方房产出售交易，甲方应按照房产成交价格的______%向乙方支付佣金。2.若乙方促成甲方房产购买交易，甲方应按照房产成交价格的______%向乙方支付佣金。（二）支付时间1.在房产买卖/租赁合同签订之日起______个工作日内，甲方向乙方支付佣金的______%；2.在房产交易手续全部办理完毕（包括但不限于产权过户登记完成、房屋交付等）之日起______个工作日内，甲方向乙方支付剩余佣金。（三）支付方式甲方应通过银行转账方式将佣金支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部佣金及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.若甲方违反本协议约定，故意隐瞒或提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方为促成交易支出的费用、预期可得佣金及因甲方违约给乙方造成的其他直接或间接损失。3.若甲方未经乙方同意，擅自与乙方介绍的交易对象直接进行交易，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付佣金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行中介服务义务，导致房产交易无法正常进行或甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方为交易支出的费用、预期可得利益损失及因乙方违约给甲方造成的其他直接或间接损失。2.若乙方泄露甲方提供的信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额根据甲方实际损失确定，但最低不低于人民币______元。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_________