房屋建筑安全协议合同

PAGE房屋建筑安全协议合同甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟进行房屋建筑相关活动，为确保房屋建筑安全，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋建筑项目概况甲方委托乙方进行[房屋具体地址]的房屋建筑工程，该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。2.建筑工程内容乙方负责房屋建筑的全过程施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等。具体施工内容应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准。3.建筑材料及设备要求乙方应使用符合国家质量标准及设计要求的建筑材料和设备。对于主要建筑材料，如钢材、水泥、砂石等，乙方应提供产品合格证明文件，并按照规定进行检验检测。在施工过程中，如甲方对建筑材料及设备有特殊要求，乙方应根据甲方要求进行采购和使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规、标准规范进行施工，确保房屋建筑安全。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付工程款项。向乙方提供施工现场及周边环境的相关资料，协助乙方办理施工所需的各种手续。协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取工程款项。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方履行义务或承担违约责任。2.义务严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准、本协议约定及设计要求进行施工，确保房屋建筑安全。制定详细的施工安全管理制度，配备必要的安全管理人员，对施工人员进行安全教育培训，采取有效的安全防护措施，防止安全事故的发生。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任。负责采购和使用符合质量标准及设计要求的建筑材料和设备，并按照规定进行检验检测。对建筑材料和设备的质量负责，如因建筑材料和设备质量问题导致房屋建筑出现安全隐患，乙方应承担全部责任。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方和设计单位，并按照设计单位的变更通知进行施工。接受甲方的监督检查，按照甲方的意见和建议及时整改施工中存在的问题。在工程竣工后，按照规定提交工程竣工报告，并配合甲方进行竣工验收。三、工程款项支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款项：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等全部完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。工程竣工并经竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程尾款，金额为合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。2.支付凭证乙方应在每次申请工程款项支付时，向甲方提供合法有效的发票及相关付款申请资料。甲方在收到乙方提供的符合要求的资料后，按照本协议约定的时间和金额支付工程款项。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应的违约金。因甲方逾期支付工程款项导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定提供施工现场及周边环境的相关资料或协助乙方办理施工所需的各种手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失、顺延工期等。2.乙方违约责任若乙方未按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准、本协议约定及设计要求进行施工，导致房屋建筑存在安全隐患或质量问题的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方拒绝返工整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定制定施工安全管理制度、配备安全管理人员、对施工人员进行安全教育培训或采取有效的安全防护措施，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任，包括但不限于赔偿事故造成的人身伤亡和财产损失、承担行政处罚等。同时，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因安全事故导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定采购和使用符合质量标准及设计要求的建筑材料和设备，或未按照规定进行检验检测，导致房屋建筑出现质量问题或安全隐患的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方拒绝返工整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间完成工程施工或延误工期的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方