小区车位租用合同范本

PAGE小区车位租用合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租用小区车位的需求，甲方同意将其拥有的位于[小区名称]内的车位出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方出租给乙方的车位位于[小区具体地址及车位编号]。该车位为[室内/室外]车位，面积为[X]平方米。2.车位用途：仅供乙方停放自用的小型汽车，车牌号码为[车牌号]，不得用于其他任何非停车用途，不得擅自改变车位使用性质。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租用期满，乙方应如期交还车位。如需续租，应在期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：按月支付：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应于每季度首月[支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应于合同签订之日起[X]日内将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。在租用期限内，甲方有权根据小区整体规划和管理需要，对车位进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的车位符合安全使用标准，具备正常的停车条件。负责对小区内的公共区域进行日常维护和管理，包括但不限于道路、照明、排水等设施的维护，确保乙方能够正常使用车位。按照本合同约定为乙方提供必要的停车服务，如协助乙方处理车辆停放过程中遇到的问题等。在乙方按照本合同约定支付租金及相关费用的情况下，不得无故拒绝乙方使用车位。（二）乙方权利义务1.权利有权在租用期限内按照本合同约定使用车位。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的停车服务。在租用期限届满或本合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本合同约定的租金标准和支付方式，按时足额向甲方支付租金及其他费用。遵守小区的各项规章制度，服从小区物业管理公司的管理，爱护小区内的公共设施和车位。不得擅自改变车位的使用性质，不得在车位上搭建任何建筑物或其他设施，不得损坏车位及周边设施。妥善保管车辆，自行承担车辆停放期间的安全责任。如因乙方原因导致车辆损坏、丢失或发生其他事故，由乙方自行负责，与甲方无关。在租用期限内，如乙方需要将车位转租给他人，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的各项义务。五、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租用期限内遵守本合同约定，如乙方在租用期限内无违反本合同约定的行为，租用期满或本合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。3.若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，如押金不足以支付乙方应承担的费用，乙方应在接到甲方通知后[X]日内补足差额。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供车位或提供的车位不符合安全使用标准，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同，应退还乙方已支付的剩余租金，并按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本合同约定租金标准的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位的使用性质、在车位上搭建建筑物或其他设施、损坏车位及周边设施，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行上述义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未经甲方同意擅自将车位转租给他人，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本合同约定租金标准的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补