小区窗口维修合同范本

PAGE小区窗口维修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区部分窗口出现损坏等问题，需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方小区窗口维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修范围甲方小区内[具体楼号及单元号]的窗户，包括但不限于窗户玻璃更换、窗框修复、密封胶条更换、五金配件维修或更换等。2.维修标准窗户玻璃应使用符合国家安全标准的[具体玻璃型号及规格]，确保透明度良好，无明显瑕疵和气泡；窗框修复应保证结构稳固，外观平整，与墙体衔接紧密；密封胶条应具备良好的密封性能，防止雨水渗漏和空气进入；五金配件应更换为质量可靠、与原窗户适配的产品，确保开启和关闭顺畅。3.维修期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修任务。如遇不可抗力因素或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延。4.维修质量保证乙方承诺对维修后的窗户提供[X]个月的质量保证期。在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致窗户出现损坏或故障，乙方应免费进行修复或更换。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作不符合合同约定时，有权要求乙方进行整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，协助乙方了解窗户的损坏情况和历史维修记录。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入小区指定区域、协调其他相关方配合维修等。按照本合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在甲方未履行协助义务或提供虚假信息导致维修工作无法正常进行时，有权暂停维修工作，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照本合同约定的维修范围、标准和期限进行维修工作，确保维修质量达到国家标准和合同要求。维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，应及时清理现场，保持小区环境整洁。向甲方提供维修工作的相关记录和资料，包括维修材料的品牌、规格、数量等。在质量保证期内，对维修后的窗户提供免费的维修和保养服务。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商一致，本次小区窗口维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的额外维修要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方未履行协助义务或提供虚假信息，导致乙方维修工作延误或无法正常进行，甲方应承担乙方因此增加的费用和损失，并按照本合同维修费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的维修范围、标准和期限进行维修工作，乙方应负责免费返工直至达到合同要求，由此造成的维修费用增加和工期延误由乙方自行承担。如因乙方原因导致维修工作逾期超过[X]日的，每逾期一日，乙方应按照本合同维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照本合同维修费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方维修后的窗户在质量保证期内出现质量问题，乙方未按照本合同约定履行免费维修或更换义务时，甲方有权自行委托第三方进行维修或更换，相关费用由乙方承担，乙方应按照本合同维修费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定的安全防护义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，乙方应按照本合同维修费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与