庆阳厂房购买合同范本

PAGE庆阳厂房购买合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于庆阳市[具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），乙方有意购买该厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.厂房位置：该厂房位于庆阳市[具体地址]，其四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.厂房面积：经双方共同测量或根据相关产权证明文件，该厂房建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。3.厂房结构及用途：厂房为[结构类型，如框架结构等]，目前用途为[具体用途，如工业生产等]。4.附属设施：该厂房附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施、通风设备等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取厂房购买款。有权要求乙方按照合同约定履行付款及其他义务。2.义务保证对该厂房拥有合法的所有权，且该厂房未设定任何抵押、质押、查封等权利限制，亦不存在任何产权纠纷或其他争议。向乙方提供与该厂房相关的产权证明文件、土地使用证明文件等资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。在合同签订后[X]日内，将该厂房腾空并交付给乙方，交付时应保证厂房及附属设施处于正常使用状态。协助乙方办理厂房产权过户手续，提供必要的协助和配合，承担因办理产权过户手续而应由甲方承担的税费及其他费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付厂房及相关资料，并保证厂房符合约定的标准。有权在支付相应款项后，按照合同约定取得该厂房的所有权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付厂房购买款。在接收厂房后，应按照法律法规及相关规定合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构及用途。协助甲方办理厂房产权过户手续，提供必要的资料和配合，承担因办理产权过户手续而应由乙方承担的税费及其他费用。三、购买款及支付方式1.购买款总额：乙方应向甲方支付的厂房购买款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付全部购买款后抵作购买款。首付款：乙方应在甲方交付厂房之日起[X]日内向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余购买款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完厂房产权过户手续之日起[X]日内向甲方支付完毕。四、产权过户1.双方应在本合同签订后[X]日内，共同向庆阳市不动产登记部门申请办理厂房产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的各项税费，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。但因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续或产生额外税费的，由甲方承担全部责任及费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付厂房，每逾期一日，应按照购买款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照购买款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的产权证明文件等资料存在虚假、不完整或不合法的情况，导致乙方无法取得厂房所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失和间接损失。若甲方违反本合同约定，擅自将该厂房设定抵押、质押、查封等权利限制，或存在其他产权纠纷或争议，导致乙方无法正常取得厂房所有权或使用厂房的，甲方应按照购买款总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购买款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变厂房结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方违反本合同约定，拒绝协助甲方办理厂房产权过户手续或提供必要的资料和配合，导致无法按时办理产权过户手续的，乙方应承担全部责任及费用，并按照购买款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向庆阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，