房屋高空作业合同范本

PAGE房屋高空作业合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋高空作业的需求，乙方具备从事相关高空作业的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋高空作业事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.作业内容乙方负责对甲方位于[房屋具体地址]的房屋进行高空作业，作业内容包括但不限于：[详细列举高空作业的具体项目，如外墙清洗、窗户玻璃更换、外墙涂料粉刷、广告牌安装与拆除等]。2.作业要求乙方应按照国家相关安全标准和行业规范进行作业，确保作业过程安全可靠，不发生任何安全事故。作业质量应达到[明确作业质量标准，如外墙清洗后应无明显污渍，玻璃更换应安装牢固且密封良好等]。乙方应根据甲方的要求和现场实际情况，合理安排作业时间，尽量减少对甲方正常生活和工作的影响。如需在特定时间段作业，应提前通知甲方并取得同意。3.作业范围以甲方房屋的实际建筑结构和外立面为限，具体作业范围包括但不限于房屋的外墙、屋顶、阳台、窗户等高空部位。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的作业内容、作业要求和作业范围进行高空作业。有权对乙方的作业过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供与房屋高空作业相关的必要信息，包括房屋的结构特点、周边环境等，以便乙方制定合理的作业方案。协助乙方做好作业现场的协调工作，如提供临时水电接入点、清理作业现场周边障碍物等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付作业费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付作业费用。在甲方提供的信息不准确或不完整，导致乙方无法正常作业时，有权要求甲方补充或更正相关信息，并相应顺延作业时间。在作业过程中，如因不可抗力或甲方原因导致作业无法继续进行，有权要求甲方承担相应的损失或给予合理的补偿。2.义务具备从事房屋高空作业所需的合法资质和专业技术人员，确保作业人员具备相应的从业资格证书。制定详细的作业方案，包括作业流程、安全保障措施、质量控制措施等，并提交给甲方审核。在甲方审核通过后，严格按照作业方案进行作业。为作业人员配备必要的安全防护设备和工具，如安全帽、安全带、安全网、吊篮等，并确保设备和工具符合国家安全标准。在作业前，对作业人员进行安全培训和技术交底，并要求作业人员严格遵守安全操作规程。在作业过程中，安排专人负责现场安全管理，设置明显的安全警示标志，防止无关人员进入作业区域。如发生安全事故，应立即采取应急措施，并及时通知甲方。按照本合同约定的作业质量标准完成高空作业任务，确保作业质量。在作业完成后，负责清理作业现场，恢复原状。向甲方提供作业过程中的相关资料，如作业记录、安全检查记录、质量验收报告等。三、作业费用及支付方式1.作业费用本合同项下的作业费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致作业内容增加或变更的除外。2.支付方式合同签订后，甲方支付作业费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部高空作业任务，并经甲方验收合格后，甲方支付剩余作业费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付时间预付款支付时间：甲方应在合同签订之日起[X]个工作日内将预付款支付至乙方指定的银行账户。剩余作业费用支付时间：乙方应在作业完成后[X]个工作日内提交验收申请，甲方应在收到验收申请后[X]个工作日内组织验收。如验收合格，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内将剩余作业费用支付至乙方指定的银行账户。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付作业费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停作业，并要求甲方支付已完成作业部分的费用及违约金。若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关信息或协助乙方做好作业现场协调工作，导致乙方无法正常作业或作业延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更作业内容、作业要求或作业范围，应与乙方协商一致，并按照协商结果支付额外的费用。如甲方未与乙方协商擅自变更，乙方有权拒绝变更，并要求甲方按照原合同履行义务。如乙方因甲方变更而遭受损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的作业内容、作业要求和作业范围进行高空作业，或作业质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。若乙方未按照本合同约定的时间完成高空作业任务，每逾期一日，应按照作业费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照作业费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在作业过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本合同项下的作业任务转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照作业费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本