屋面防水注浆合同协议

PAGE屋面防水注浆合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方屋面存在防水问题，需要进行防水注浆处理，乙方具备专业的防水注浆技术和服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行屋面防水注浆事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋面现状甲方所有的[具体房屋地址]屋面出现渗漏现象，经现场勘查，渗漏点主要集中在[详细描述渗漏部位]。屋面结构为[说明屋面结构类型，如钢筋混凝土结构等]，防水层已出现老化、破损等问题，导致雨水渗漏至屋内，对屋内装修及物品造成了一定程度的损害。2.服务内容乙方负责对甲方上述屋面进行防水注浆处理。具体工作包括但不限于：对屋面渗漏部位进行详细检测，确定渗漏点的准确位置和数量。采用专业的注浆设备和材料，对渗漏点进行注浆封堵，确保浆液填充密实，有效阻止雨水渗漏。对注浆后的部位进行修复和加固，恢复屋面防水层的防水性能。在施工过程中，采取必要的防护措施，避免对屋面及周边环境造成二次损坏。3.使用材料乙方承诺使用符合国家质量标准和行业规范的防水注浆材料，具体材料品牌及型号为[详细列出材料信息]。该材料应具备良好的防水性能、耐久性和稳定性，能够满足屋面防水的长期需求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行屋面防水注浆施工。有权对乙方的施工过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方施工质量不符合约定时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供屋面的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、屋面使用情况说明等，以便乙方准确了解屋面状况，制定合理的施工方案。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于施工现场的access权限、水电供应等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方协调与屋面周边相关方的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及本协议约定，制定详细的施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工流程、施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。组织具备相应资质和经验丰富的施工人员进行施工，确保施工质量和安全。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的监督和管理。严格按照经甲方审核通过的施工方案进行施工，确保施工质量达到国家相关标准和本协议约定的要求。在施工过程中，如发现实际情况与施工方案不符或出现其他问题，应及时与甲方沟通，并采取合理的解决措施。施工过程中应采取有效的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和施工现场的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。施工完成后，负责对施工现场进行清理和恢复，保持施工现场的整洁和卫生。按照本协议约定的质保期，对施工质量负责。在质保期内，如出现因乙方施工质量问题导致的屋面渗漏等情况，乙方应免费进行修复或处理。三、工程款及支付方式1.工程款总额本项目屋面防水注浆工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成屋面渗漏点检测并提交检测报告后，经甲方确认无误，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部防水注浆施工且经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付期限甲方应在收到乙方付款申请及相关证明文件后的[具体支付期限天数]个工作日内完成款项支付。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。四、工程期限1.开工日期本工程预计开工日期为[预计开工日期]，具体开工时间以甲方书面通知为准。2.竣工日期自开工之日起，乙方应在[约定工期天数]个工作日内完成全部施工任务并通过甲方验收。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应按照工程款总额的[工期延误违约金比例]向甲方支付工期延误违约金。如乙方延误工期超过[允许延误的天数]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。3.工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方提出的设计变更或工程量增加。因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。五、质量标准及验收1.质量标准乙方施工应符合国家现行的屋面防水工程施工质量验收规范及相关标准，确保屋面防水效果达到优良等级。具体质量要求如下：注浆封堵后的渗漏点应无渗漏现象，经淋水试验或雨后观察[具体观察时间]天无渗漏为合格。修复后的屋面防水层应平整、牢固，无裂缝、起鼓现象。所使用的材料应符合国家质量标准和本协议约定，具备产品合格证书及质量检验报告。2.验收程序乙方完成施工后，应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在收到乙方通知后的[验收期限天数]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现质量问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应再次组织验收。经甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如甲方在验收期限内未组织验收或未提出书面异议的，视为工程验收合格。六、质保期1.质保期限本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期年限]年。2.质保责任在质保期内，如因乙方施工质量问题导致屋面出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[质保期维修响应期限天数]个工作日内到达现场进行免费维修或处理。如乙方未按时到达现场或维修后仍未解决质量问题，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。乙方承担的维修费用包括但不限于维修工程款、第三方维修费用、甲方因此遭受的损失赔偿等。3.质保期届满后的处理质保期届满后，如屋面出现质量问题，乙方应继续提供有偿维修服务，维修费用按照市场合理价格收取。甲方有权选择是否委托乙方进行维修。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[允许逾期的天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的工程款及逾期付款违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准。如因乙方返工导致工期延误的，乙方应按照本协议约定承担工期延误违约金。如乙方的施工质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每延误一日，应按照工程款总额的[工期延误违约金比例]向甲方支付工期延误违约金。逾期超过[允许延误的天数]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的延误行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。如乙方未按照本协议约定的质保期履行质保责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。乙方还应按照未履行质保责任部分对应的工程款金额的[质保期违约责任比例]向甲方支付违约金。八、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[协商期限天数]天内进行，双方应积极沟通，寻求解决方案。2.仲裁或诉讼如协商不成，双方同意按照以下第[选择的争议解决方式，如“（一）提交[仲裁机构名称]仲裁”或“（二）向有管辖权的人民法院提起诉讼”]种方式解决争议：（一）提交[仲裁机构名称]仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。（二）向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限年限]年。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[解除协议通知期限天数]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担赔偿责任。未经对方书面同意擅自解除协议的，违约方应按照工程款总额的[擅自解除协议违约金比例]向对方支付违约金。3.不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行或协商变更协议内容。如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商解决善后事宜。4.协议