房租租赁合同解约协议

PAGE房租租赁合同解约协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房租租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就解约相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。2.房屋用途：乙方租赁该房屋作为[居住/办公/商用等具体用途]使用。3.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米。4.房屋设施设备：该房屋内现有附属设施设备包括但不限于[列举如空调、冰箱、洗衣机、家具等具体设施设备清单]。二、解约原因经双方协商一致，同意解除原租赁合同的原因如下：[详细说明解约原因，如乙方因工作调动需搬离租赁房屋等]三、解约时间双方一致确认，原租赁合同于______年____月____日解除。自该日起，双方在原租赁合同项下的权利义务终止。四、权利义务1.甲方权利义务租金及押金结算甲方应按照原租赁合同约定及本解约协议的约定，与乙方进行租金及押金的结算。经双方核对，乙方已支付至______年____月____日的租金，共计人民币[X]元。甲方应在本解约协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方退还乙方支付的剩余租金及押金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应将该款项支付至乙方指定的银行账户：开户银行[具体银行名称]，账号[银行账号]，户名[乙方姓名]。房屋交付甲方应确保在解约日将该房屋腾空并交付给乙方。交付时，房屋应保持原状，附属设施设备应能正常使用。甲方应结清在租赁期间因使用该房屋产生的水、电、燃气、物业等费用，并提供相应的缴费凭证。协助义务甲方应协助乙方办理与该房屋租赁相关的注销登记等手续，如协助乙方到房屋管理部门办理租赁备案注销手续等。因办理上述手续产生的费用，按照法律法规规定各自承担。2.乙方权利义务租金及费用支付乙方应按照原租赁合同约定及本解约协议的约定，向甲方支付至解约日的租金及其他费用。乙方已支付至______年____月____日的租金，共计人民币[X]元，乙方不再拖欠甲方租金及其他费用。房屋返还乙方应在解约日将该房屋腾空并返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋内物品已全部搬离，房屋及附属设施设备应保持原状，无损坏或丢失。乙方应结清在租赁期间因使用该房屋产生的水、电、燃气、物业等费用，并提供相应的缴费凭证。协助义务乙方应协助甲方办理与该房屋租赁相关的注销登记等手续，如协助甲方到房屋管理部门办理租赁备案注销手续等。因办理上述手续产生的费用，按照法律法规规定各自承担。五、违约责任1.若甲方未按照本解约协议约定按时退还乙方租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本解约协议，并要求甲方立即退还全部租金及押金，并按照未退还金额的[X%]支付违约金。2.若甲方未按照本解约协议约定按时将房屋腾空并交付给乙方，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本解约协议，并要求甲方立即交付房屋，并按照原租赁合同月租金的[X%]支付违约金。3.若乙方未按照本解约协议约定按时将房屋腾空并返还给甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本解约协议，并要求乙方立即返还房屋，并按照原租赁合同月租金的[X%]支付违约金。4.若乙方未按照本解约协议约定结清租赁期间的水、电、燃气、物业等费用，甲方有权从应退还乙方的租金及押金中扣除相应费用，并要求乙方补足差额。乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内补足差额，否则甲方有权按照上述未结清费用金额的[X%]向乙方收取违约金。六、争议解决1.本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本解约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本解约协议具有同等法律效力。如补充协议与本解约协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签