房产全权委托合同范本

PAGE房产全权委托合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房产一处，现甲方欲将该房产相关事宜全权委托给乙方办理，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物详细描述1.委托事项甲方委托乙方办理与位于[房产具体地址]的房产（以下简称“该房产”）相关的一切事宜，包括但不限于房产的出售、出租、抵押、置换、管理、维护、代收租金或售房款等。乙方有权代表甲方签署与该房产相关的各类合同、协议、文件等，并行使甲方在房产事务中的各项权利。2.标的物详细描述该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房产证号为[房产证编号]。房产附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车位、储藏室、装修情况等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解委托事项的办理进展情况，乙方应定期向甲方汇报。对乙方在委托权限内的行为进行监督。在乙方违反本合同约定时，有权解除委托合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供办理委托事项所需的真实、准确、完整的资料和文件，并对其真实性负责。按照本合同约定支付乙方相关费用。协助乙方办理与房产相关的手续，配合乙方与相关部门或第三方进行沟通和协商。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取委托费用。在委托权限内，以甲方名义独立办理委托事项，签署相关文件。有权要求甲方提供办理委托事项所需的必要协助。2.义务以专业、勤勉、谨慎的态度办理委托事项，维护甲方的合法权益。严格按照法律法规及本合同约定行使代理权，不得超越代理权限。妥善保管与委托事项相关的资料和文件，不得泄露甲方的商业秘密或个人隐私。定期向甲方汇报委托事项的办理情况，遇重大事项应及时通知甲方。三、委托费用及支付方式1.委托费用甲方应向乙方支付委托费用共计人民币[X]元。该费用包括但不限于乙方办理委托事项所需的手续费、代理费、差旅费等一切费用。2.支付方式甲方在本合同签订之日起[X]日内支付委托费用的[X]%，即人民币[X]元作为定金。委托事项办理完毕后，甲方在收到乙方交付的相关款项或文件之日起[X]日内支付剩余委托费用。四、委托期限本合同委托期限自[合同签订日期]起至委托事项办理完毕之日止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及违约金，同时甲方应按照委托费用总额的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方提供的资料或文件虚假、不完整或存在其他瑕疵，导致乙方无法顺利办理委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行义务，导致委托事项未能按时、顺利办理或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。每逾期一日，应按照委托费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的委托费用，同时乙方应按照委托费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方超越代理权限办理委托事项，由此产生的一切后果由乙方自行承担，并应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]以上合同范本，具体条款可根据实际情况进行调整和补充，以确保合同的