工厂买卖居间合同范本

PAGE工厂买卖居间合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间人）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意购买工厂，乙方作为居间人，为甲方提供相关居间服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工厂基本情况工厂名称：[工厂全称]工厂地址：[工厂详细地址]工厂占地面积：[占地面积具体数值及单位]建筑面积：[建筑面积具体数值及单位]土地性质：[国有土地/集体土地等]土地使用年限：[剩余使用年限]工厂现有设备情况：[详细列举主要设备名称、型号、数量、购置时间、使用状况等]工厂目前经营状况：[是否正常经营、经营业务范围、近年营收情况等]2.工厂产权情况产权证书编号：[具体证书编号]产权所有人：[产权登记所有人姓名/名称]产权是否清晰：[明确是否存在抵押、查封、产权纠纷等情况]是否存在租赁关系：[如有，需说明租赁期限、租金支付情况、租赁物范围等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的工厂、提供相关信息、安排实地考察等。在乙方促成甲方与工厂出售方签订工厂买卖合同后，有权了解合同的具体条款和交易进展情况。对乙方提供的信息和服务有知情权，有权要求乙方对相关信息进行解释和说明。2.义务向乙方如实告知其购买工厂的真实意愿、需求、预算及其他相关情况，提供必要的证明文件和资料，以便乙方能够准确地为其寻找合适的工厂。按照乙方的要求，积极配合乙方开展居间活动，包括但不限于与乙方共同与工厂出售方进行洽谈、实地考察工厂等。对乙方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律另有规定或经乙方书面同意。在乙方促成交易后，按照本合同约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付居间报酬及相关费用。在为甲方提供居间服务过程中，有权获取甲方提供的必要信息和资料，以便更好地履行居间义务。在促成甲方与工厂出售方签订合同后，有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。2.义务按照诚实信用原则，积极为甲方寻找合适的工厂，向甲方如实提供有关工厂的详细信息，包括但不限于工厂的基本情况、产权情况、经营状况等，并确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助甲方与工厂出售方进行洽谈，提供专业的法律建议和交易指导，促成双方达成交易并签订工厂买卖合同。在居间活动过程中，对甲方的商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律另有规定或经甲方书面同意。及时向甲方通报居间活动的进展情况，在合同签订、履行过程中出现重大事项或可能影响交易的情况时，应及时通知甲方，并提供相应的解决方案和建议。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间报酬为人民币[具体金额]元。该报酬为固定金额，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式支付时间：在甲方与工厂出售方签订工厂买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%，即人民币[具体金额]元。在工厂产权过户手续办理完毕且甲方实际取得工厂产权证书之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬，即人民币[具体金额]元。支付方式：甲方应通过银行转账的方式将居间报酬支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]四、费用承担1.在居间活动过程中，因甲方自身需求产生的费用，如实地考察差旅费、咨询费等，由甲方自行承担。2.乙方为履行本合同而产生的费用，如信息收集费、通讯费、办公费等，由乙方自行承担。但如因甲方要求乙方提供额外服务或超出正常居间服务范围的工作而产生的费用，由甲方另行承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。若甲方违反本合同约定，擅自与乙方介绍的工厂出售方以外的第三方达成交易，或通过其他方式规避本合同约定的居间义务，甲方应按照本合同约定的居间报酬的[X]%向乙方支付违约金，并仍需向乙方支付本合同约定的全部居间报酬。若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方提供的信息和资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方因此遭受的实际损失为准。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行居间义务，如未如实提供信息、未促成交易等，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本合同约定的居间报酬的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密和个人隐私，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为准。若乙方在居间活动过程中存在故意隐瞒重要事实或提供虚假信息的行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为准。同时，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本合同约定的居间报酬的[X]%向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的；经双方协商一致同意解除本合同的；一方严重违反本合同约定，导致合同目的无法实现的。3.合同解除后，双方应按照法律规定和本合同约定办理相关手续，结清已产生的费用，并承担各自应承担的责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的居间服务完成且双方的权利义务全部履行完毕之日止。2.本合同一式两份