小区泵房改造合同范本

PAGE小区泵房改造合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方小区泵房需要进行改造，乙方具备相关的改造资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区泵房改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围乙方负责对甲方小区泵房内的设备、管道、电气系统等进行全面改造。具体包括但不限于更换老化的水泵、维修或更换损坏的管道、优化电气布线及控制系统，以确保泵房的正常运行和满足小区居民的用水需求。2.改造标准改造应符合国家及地方现行的相关技术标准和规范，确保改造后的泵房设备运行稳定、安全可靠，各项性能指标达到或优于改造前水平。乙方需提供详细的改造方案，经甲方审核同意后实施。3.设备及材料要求乙方所使用的设备及材料应具有良好的质量和性能，符合国家相关标准，并提供产品合格证明文件。设备及材料的品牌、规格、型号等应在合同附件中明确约定，未经甲方书面同意，不得擅自更换。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成改造工作。有权审查乙方提交的改造方案、设备及材料清单等文件。2.义务向乙方提供改造所需的相关资料和信息，协助乙方办理改造过程中涉及的相关手续。按照合同约定及时支付改造费用。为乙方的改造工作提供必要的工作条件和配合，协调小区内相关居民及其他单位的关系。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付改造费用。有权根据改造工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家及地方相关标准和规范，以及本合同约定的范围、标准和期限，完成小区泵房的改造工作。自行承担改造过程中的人工、设备、材料及其他费用，但合同另有约定的除外。在改造过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责改造工程的质量保修工作，在质保期内对改造工程出现的质量问题及时进行维修或更换。定期向甲方汇报改造工作进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时调整改造方案。在改造工作完成后，向甲方提交改造工作报告、竣工图纸、设备及材料清单、质量验收报告等相关资料。三、改造费用及支付方式1.改造费用本合同改造费用总计为人民币______元（大写______元整）。该费用为固定总价包干，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。在改造工程进度达到______%时，甲方向乙方支付改造费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。改造工程竣工并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期本合同改造工程的开工日期为______年______月______日。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，并向甲方提交开工报告。2.竣工日期本合同改造工程的竣工日期为______年______月______日。乙方应按照合同约定的期限完成改造工作，并确保改造工程质量符合验收标准。3.工期延误如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，并由甲方承担因此给乙方造成的损失；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金，逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的费用，并按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、质量验收1.验收标准改造工程质量应符合国家及地方现行的相关技术标准和规范，以及本合同约定的标准。乙方应在改造工程竣工后______个工作日内提交质量验收报告，并通知甲方进行验收。2.验收程序甲方在收到乙方的质量验收报告及验收通知后，应在______个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的期限内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，如因整改导致工期延误，按照本合同关于工期延误的约定执行。六、质保期1.质保期期限本合同改造工程的质保期为自验收合格之日起______年。2.质保期义务质保期内，乙方应负责对改造工程进行免费维修或更换有质量问题的设备及材料。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内做出响应，并在______个工作日内到达现场进行维修或更换。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的标准、范围或期限完成改造工作，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方提供的设备及材料不符合合同约定，乙方应负责更换，并承担因此给甲方造成的损失；如因设备及材料问题导致改造工程出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任。如乙方违反本合同约定的保密义务或其他义务，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________