废旧电厂出售合同范本

PAGE废旧电厂出售合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处废旧电厂，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该废旧电厂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.废旧电厂位置：该废旧电厂位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.废旧电厂资产范围：土地：面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如国有出让等]，土地使用证号为[土地使用证编号]。建筑物及构筑物：包括但不限于主厂房、附属厂房、办公楼、仓库、冷却塔、烟囱等，具体建筑面积及结构情况见附件一《废旧电厂建筑物及构筑物清单》。设备设施：涵盖发电设备、变电设备、输电设备、配电设备、环保设备、检修设备等，详细设备清单见附件二《废旧电厂设备设施清单》。3.现状说明：该废旧电厂已停止运营多年，部分设备设施存在一定程度的损坏、锈蚀，建筑物及构筑物也有不同程度的破损，具体现状以现场实际勘查情况为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付购买价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供与废旧电厂相关的真实、准确、完整的产权证书、资产清单、设备资料等文件资料（见附件三《文件资料清单》）。保证对出售的废旧电厂拥有合法处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在合同签订后[X]日内，负责将废旧电厂内的无关人员及物品清理完毕，并将符合交付条件的废旧电厂交付给乙方。协助乙方办理废旧电厂相关资产的过户、交接等手续，因办理手续所需的应由甲方承担的费用，甲方应及时足额支付。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付废旧电厂及相关资料，并协助办理相关手续。在甲方交付的废旧电厂及相关资料不符合合同约定时，有权要求甲方进行整改或采取补救措施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买价款。对甲方交付的废旧电厂及相关资料进行验收，如发现问题应及时通知甲方。在接收废旧电厂后，应按照法律法规及相关规定合理使用和处置，不得进行违法违规活动。三、购买价款及支付方式1.购买价款：乙方应向甲方支付的购买价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：定金：合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照合同约定履行义务后，抵作购买价款的一部分。首付款：在甲方完成废旧电厂交付且乙方验收合格后[X]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余购买价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），在乙方办理完废旧电厂相关资产过户手续后[X]日内支付给甲方。四、交付及验收1.交付时间：甲方应在合同签订后[X]日内，将符合交付条件的废旧电厂交付给乙方。交付时，双方应签署《废旧电厂交付确认书》（见附件四）。2.交付内容：废旧电厂的土地、建筑物及构筑物、设备设施等全部资产，以及相关的产权证书、资产清单、设备资料等文件资料。3.验收标准：乙方应按照本合同约定及附件一、附件二的内容对交付的废旧电厂进行验收。验收内容包括但不限于资产的数量、质量、规格、型号、性能等是否符合约定。4.验收期限：乙方应在收到甲方交付通知后[X]日内完成验收。如乙方在验收期限内未提出书面异议，则视为验收合格。如验收不合格，乙方应在验收期限届满后[X]日内书面通知甲方，甲方应根据乙方提出的问题及时进行整改，直至验收合格。五、产权过户1.过户手续办理：甲方应协助乙方办理废旧电厂土地及相关资产的过户手续，所需费用按照法律法规及相关规定各自承担。2.过户期限：双方应在本合同签订后[X]日内，共同向相关部门申请办理过户手续。因政府部门原因或不可抗力导致过户手续延迟办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付废旧电厂，每逾期一日，应按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金及首付款，同时甲方应按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的废旧电厂存在权属纠纷或权利受限情况，导致乙方无法正常使用或处置，甲方应负责解决纠纷，消除权利受限情况，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除合同，甲方应返还已支付的全部款项，并按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定提供相关文件资料或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购买价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在验收过程中故意刁难或提出不合理的验收要求，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的用途使用废旧电厂或进行违法违规活动，甲方有权制止，并要求乙方恢复原状或承担相应的法律责任。如乙方给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。出卖人（甲方）签字（或盖