屋面工程分包合同范本

PAGE屋面工程分包合同范本甲方（总承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方承接了[具体工程项目名称]的总承包工作，现甲方将该项目中的屋面工程分包给乙方进行施工。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]屋面工程2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：屋面防水工程，包括但不限于清理基层、铺设防水卷材、密封处理等，确保屋面防水性能符合国家及行业标准，有效防止渗漏。屋面保温工程，采用[保温材料名称及规格]，按照设计要求进行铺设，保证保温效果达到规定指标。屋面瓦铺设工程，选用[屋面瓦材质及型号]，施工工艺应符合相关规范，铺设牢固、美观。具体工程内容及技术要求详见本合同附件《屋面工程施工图纸及技术要求》。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本屋面工程。即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、设备、机械等，并承担相应费用。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[X]天内组织人员和设备进场施工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。四、质量标准1.本工程质量应符合国家现行的屋面工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.乙方应严格按照本合同附件《屋面工程施工图纸及技术要求》以及国家相关规范组织施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权随时对工程质量进行检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，由此造成的损失由乙方承担。3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，因返工造成的工期延误及费用增加均由乙方承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见。有权根据工程实际情况调整施工计划和要求，但应提前通知乙方。对乙方提供的材料、设备等进行检验，如发现不符合要求，有权要求乙方更换。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术要求等。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造有利条件。按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致施工困难，有权要求甲方给予合理解决。2.义务：按照本合同约定及国家相关规范组织施工，确保工程质量和工期。自行承担施工过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的损失。负责施工现场的环境保护，遵守国家及地方有关环境保护的规定，避免施工过程中对环境造成污染。按照甲方要求及时提交施工进度报告、质量检验报告等相关资料。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。乙方应保证所提供的材料、设备等符合国家质量标准及本合同要求，并提供相应的质量证明文件。六、工程款支付1.合同总价：本屋面工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。屋面防水工程完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。屋面保温工程完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。屋面瓦铺设工程完成并经甲方验收合格，且工程竣工结算完成后，支付至结算总价的[X]%。剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请工程款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。七、材料设备供应1.乙方负责提供本工程所需的全部材料、设备，并确保其质量符合国家相关标准及本合同要求。乙方应在材料、设备进场前[X]天通知甲方，甲方有权对进场材料、设备进行检验。如检验不合格，乙方应负责及时更换，由此造成的损失由乙方承担。2.对于乙方采购的材料、设备，甲方有权进行市场询价监督。如发现乙方采购的材料、设备价格明显高于市场同类产品价格，甲方有权要求乙方作出合理说明，否则甲方有权扣除相应差价部分的款项。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的直接损失，包括但不限于人员窝工费、设备租赁费等，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方施工质量不符合合同约定及国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加均由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为