房屋不租给甲方协议书

PAGE房屋不租给甲方协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜进行了前期沟通与协商，但因[具体原因]，双方经友好协商，达成如下房屋不租给甲方的协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于[详细地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。2.房屋现状：房屋内部装修情况为[描述装修程度，如精装修，包含墙面、地面、天花板等装修细节]，附属设施包括[列举附属设施，如空调、冰箱、家具等具体物品]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知房屋的真实情况，包括房屋的产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，以及房屋的质量、附属设施设备等情况。按照本协议约定，协助乙方办理与房屋相关的手续（如因房屋不租给甲方导致需要办理的手续），提供必要的文件和资料。不得故意隐瞒与房屋有关的重要事实或者提供虚假情况，否则应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付因房屋不租给甲方而可能涉及的相关费用（如有）。妥善保管在房屋内留存的物品（如有），在协议终止后按照甲方要求及时清理并返还房屋及附属设施设备。未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构、用途或损坏房屋及附属设施设备。三、费用及支付1.定金处理：乙方已向甲方支付的定金[X]元，因房屋不租给甲方，甲方应在本协议签订之日起[X]日内全额退还乙方。若甲方未按时退还定金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.其他费用：双方确认，因房屋不租给甲方，不存在其他尚未结清的费用。若日后发现存在未结清费用，由责任方承担相应费用。四、房屋交付与返还1.交付：由于房屋不租给甲方，无需进行交付。2.返还：乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将房屋及附属设施设备以良好、可正常使用的状态返还给甲方。乙方返还的房屋应保持原有装修、结构及附属设施设备完好，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知房屋相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的费用、预期利益损失等。若甲方未按照本协议约定退还定金或支付违约金，应继续履行退还定金或支付违约金的义务，并按照未履行金额的[X%]向乙方支付额外的违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时返还房屋或损坏房屋及附属设施设备，乙方应承担修复费用或赔偿责任，赔偿金额按照实际损失计算。若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____