房屋硬装出租合同范本

PAGE房屋硬装出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋硬装出租给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋硬装情况：墙面：[描述墙面的装修情况，如是否粉刷、材质等]地面：[描述地面的装修情况，如地砖材质、地板类型等]门窗：[说明门窗的材质、规格等]水电设施：[介绍水电线路的铺设情况、水电表的初始读数等]厨卫设施：[详细描述厨房和卫生间的装修及配备情况，如橱柜品牌、卫生间洁具品牌等]其他硬装情况：[如有其他特殊的硬装部分，如吊顶、隔断等，在此详细说明]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋硬装符合正常使用要求，在租赁期间承担房屋硬装的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。4.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[X]日书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋及其硬装设施。2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，承担租赁期间的水电费、物业费、燃气费等因使用房屋产生的费用。3.在租赁期间，乙方应合理使用房屋及其硬装设施，不得擅自改变房屋结构或损坏硬装设施。因乙方使用不当造成房屋硬装设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。5.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及其硬装设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责房屋硬装的正常维修，确保乙方能够正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应合理使用房屋及其硬装设施，发现问题应及时通知甲方。因乙方使用不当造成的房屋硬装设施损坏，乙方应自行承担维修费用。3.对于房屋硬装设施的自然损耗，甲方应及时进行维修或更换。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修房屋硬装、擅自提前收回房屋等，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租等，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：_________