房建木工协议合同范本

PAGE房建木工协议合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋建筑工程需要进行木工施工，乙方具备相应的木工施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房建木工工程承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体房建工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：按照甲方提供的施工图纸及相关要求，完成房屋建筑木工部分的施工，包括但不限于模板制作、安装、拆除，木方的搭建与固定等，确保木工工程质量符合国家及地方现行的施工验收规范和质量检验评定标准。乙方应根据工程进度合理安排施工人员和施工设备，确保工程顺利进行。施工过程中，乙方需严格遵守施工现场的安全、环保等相关规定，做到文明施工。4.工程规模：[建筑面积等具体规模描述]二、承包方式乙方以包工包料的方式承包本工程的木工施工任务。乙方负责提供完成本工程所需的全部木工材料（包括但不限于模板、木方、钉子、铁丝等）、施工设备、工具以及劳务人员，并承担相应费用。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总日历天数：[工期天数]4.如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：因不可抗力因素导致无法正常施工的；甲方提出变更设计或增加工程量，且造成乙方停工或返工的；甲方未能按合同约定提供施工场地、施工条件或支付工程款等，影响乙方正常施工的；非乙方原因造成的停水、停电累计超过[X]小时以上，影响乙方正常施工的；其他经甲方认可的合理原因导致工期延误的。四、工程质量标准1.乙方必须严格按照国家及地方现行的施工验收规范和质量检验评定标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.本工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，乙方应承担因施工质量问题引起的维修、返工等费用。如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行处理，并在[X]天内完成维修工作，确保工程正常使用。3.乙方在施工过程中应接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的质量问题应及时整改。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合质量要求，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方承担由此造成的一切损失。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方整改。有权根据工程实际情况调整施工计划和要求，但应提前通知乙方。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施直至解除合同。2.义务：负责提供施工现场的施工条件，包括但不限于施工场地的平整、通水通电等，并确保施工场地符合安全施工要求。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和技术交底。协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造有利条件。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工图纸及相关技术资料，并在施工过程中获得甲方的技术支持和指导。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，乙方有权要求甲方给予相应补偿。2.义务：按照合同约定的工期、质量标准和施工要求组织施工，确保工程顺利完成。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，做到文明施工。按照国家及地方有关规定，为施工人员办理工伤保险等相关保险手续，并承担相应费用。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理和协调。定期向甲方汇报工程进度情况，每月[X]日前提交工程进度报表及相关资料。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。六、工程款支付方式1.合同总价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方变更设计或增加工程量除外。2.支付节点及比例：工程开工后，甲方在乙方完成木工工程量的[X]%后，支付合同总价款的[X]%作为工程预付款；工程进度达到[X]%时，甲方支付合同总价款的[X]%；工程主体结构木工工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，甲方支付合同总价款的[X]%；工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的[X]%；剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在质量保修期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付方式：甲方通过银行转账方式将工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。若因甲方原因导致工程变更或增加工程量，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反施工现场安全、环保等规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。若乙方擅自将本工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。3.本合同附件包括施工图纸、技术资料、工程进度报表等，与本合同正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：____