小区房屋平移合同范本

PAGE小区房屋平移合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），因[平移原因，如城市规划、改造等]需要对该房屋进行平移作业，乙方具备房屋平移的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋平移事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，建成于[建造年份]。房屋现状[详细描述房屋目前的状况，包括是否存在损坏、附属设施情况等]。2.平移作业内容乙方负责按照国家相关规范和行业标准，对该房屋进行整体平移。平移的具体路线为从[起始位置]平移至[终止位置]，平移距离约为[X]米。平移过程中，乙方需采取必要的措施确保房屋结构安全，避免对房屋造成损坏，并妥善保护房屋周边的环境和设施。3.平移后的房屋要求平移后的房屋应保持原有结构稳定，各项功能正常使用。乙方需对平移后的房屋进行必要的修复和加固工作，确保房屋符合安全居住或使用的条件。修复和加固工作应达到国家现行的建筑工程质量验收标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行房屋平移作业。有权对乙方的作业过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、建筑图纸、地质勘察报告等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理房屋平移过程中所需的相关手续，如向有关部门申请许可等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付平移费用。在乙方作业期间，负责协调房屋周边居民及相关单位的关系，确保作业顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付平移费用。在甲方未履行本合同约定义务时，有权暂停作业，并要求甲方承担违约责任，赔偿损失。根据房屋实际情况和作业需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事房屋平移作业所需的专业资质和技术人员，确保作业符合国家相关规范和行业标准。制定详细的房屋平移作业方案，并提交给甲方审核。作业方案应包括平移路线、施工工艺、安全保障措施、质量控制措施等内容。按照经甲方审核通过的作业方案进行房屋平移作业，确保作业质量和安全。在作业过程中，如发现房屋存在特殊情况或安全隐患，应及时通知甲方，并采取相应的措施进行处理。负责平移作业所需的设备、材料的采购、运输、安装和调试等工作，并确保设备、材料符合质量要求和安全标准。在作业期间，做好安全防护措施，设置明显的警示标志，确保作业现场及周边人员和财产的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。对平移后的房屋进行质量检测，确保房屋结构安全和各项功能正常。检测报告应提交给甲方，并作为本合同验收的依据之一。在房屋平移作业完成后，负责清理作业现场，恢复周边环境原状。自房屋平移作业完成之日起[X]年内，如因乙方作业原因导致房屋出现质量问题，乙方应负责免费修复或承担相应的赔偿责任。三、平移费用及支付方式1.平移费用本合同约定的房屋平移费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付平移费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。房屋平移作业开始并经甲方确认后[X]日内，甲方向乙方支付平移费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。房屋平移作业完成且经质量检测合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余平移费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方收款账户信息乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________四、验收标准及方式1.验收标准房屋平移作业的验收应按照国家现行的建筑工程质量验收标准以及本合同约定的要求进行。平移后的房屋应满足以下条件：房屋结构安全，无明显裂缝、倾斜等质量问题。房屋各项功能正常使用，如水电、门窗、防水等符合相关标准。房屋周边环境恢复原状，无因作业造成的损坏或污染。乙方提供的质量检测报告符合要求。2.验收方式房屋平移作业完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供相关资料，包括作业方案执行情况报告、质量检测报告等。甲方在收到乙方验收申请报告及相关资料后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、相关专业技术人员等。验收过程中，如发现房屋存在不符合验收标准的问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应再次组织验收。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付平移费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停作业，并要求甲方支付已完成作业部分的费用及违约金，同时承担乙方因暂停作业造成的损失。若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致作业延误或无法进行的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更本合同约定的平移路线、房屋要求等内容，导致乙方需要增加作业成本或工作量的，甲方应按照乙方实际增加的费用支付给乙方。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准和要求进行房屋平移作业，导致房屋出现质量问题或不符合验收标准的，乙方应负责免费修复或整改，直至达到验收标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间完成房屋平移作业，每逾期一日，应按照平移费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时承担甲方因此遭受的损失。若乙方在作业过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。若乙方擅自将本合同的作业任务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照平移费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽