小区扩建车棚协议合同

PAGE小区扩建车棚协议合同甲方：[小区名称]业主委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[小区地址]联系电话：[联系电话]乙方：[施工方公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方所在小区居民对自行车及电动车停放需求增加，为改善小区停车环境，经业主委员会决议，拟对小区车棚进行扩建。乙方具备相关施工资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就小区扩建车棚事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车棚扩建工程内容乙方负责在甲方指定的小区[具体位置]进行车棚扩建施工。扩建后的车棚应满足小区居民现有及未来一段时间内自行车、电动车的停放需求，车棚结构需牢固安全，具备防雨、防晒、防盗等功能。车棚面积应达到[X]平方米，长[X]米，宽[X]米，高度不低于[X]米。车棚内部应合理划分停车区域，设置明显的停车标识，确保车辆停放有序。2.使用材料及质量标准车棚主体框架采用[材质名称]钢材，钢材规格应符合国家标准[具体标准号]，确保结构强度和稳定性。车棚顶部覆盖[材质名称]彩钢板，彩钢板厚度不低于[X]毫米，具有良好的防水、防晒性能。车棚地面铺设[材质名称]地砖，地砖应平整、防滑，抗压强度符合[具体标准]。所有使用的材料均需提供质量合格证明文件，并经甲方验收合格后方可使用。3.施工期限乙方应在本合同签订之日起[X]日内开始施工，并在[X]个工作日内完成车棚扩建工程。施工过程中如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方同意后，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和质量进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改。在乙方施工过程中，如发现乙方存在安全隐患或违反施工规范的行为，有权要求乙方立即停止施工并采取整改措施。2.义务协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并提供必要的施工场地及施工条件。按照合同约定及时支付工程款，确保乙方施工资金的正常周转。负责协调小区居民与乙方施工之间的关系，避免因施工给居民生活带来不便而引发纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或延误工期，有权要求甲方承担相应责任并赔偿损失。有权根据施工实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，对施工方案进行合理调整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务严格按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工期限进行施工，确保工程质量达到优良标准。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场整洁卫生。工程竣工后，负责将施工现场清理干净，恢复原状。工程竣工后，按照国家相关规定及本合同约定提供工程竣工验收报告及相关资料，并配合甲方进行验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至验收合格为止。三、工程款支付方式1.合同总价款本合同车棚扩建工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，除因甲方提出变更设计或增加工程内容外，合同总价不再调整。2.支付节点及金额合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。车棚主体框架完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。车棚全部工程竣工，经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付方式甲方应通过银行转账方式将工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]开户名称：[开户名称]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方违反本合同约定，擅自变更工程内容或要求乙方降低工程质量标准，乙方有权拒绝执行，并要求甲方按照原合同约定履行义务。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工期限进行施工，乙方应负责无偿返工，直至达到合同要求为止。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。因乙方违约给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方使用的材料不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责及时更换合格材料，并承担因此产生的全部费用。如因材料质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.在施工过程中，若乙方因自身原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成不良影响或损失的，乙方还应负责消除影响并赔偿甲方损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：__