建筑维修供销合同范本

PAGE建筑维修供销合同范本甲方（供方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（需方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方有建筑维修需求，甲方具备提供相关建筑维修材料及服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方所需的建筑维修材料及服务供应事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建筑维修材料1.材料名称及规格水泥：[品牌名称]，型号[具体型号]，符合国家[相关标准编号]标准。钢材：[品牌名称]，规格[具体规格]，执行[相关标准编号]标准。砂石料：[详细说明砂石来源及质量要求，如河砂，粒径[具体范围]，含泥量不超过[具体百分比]等]。门窗：[门窗类型，如铝合金门窗，型材壁厚[具体数值]，玻璃采用[玻璃类型及规格]]。涂料：[品牌名称]，型号[具体型号]，具备[环保指标等相关特性说明]。2.数量及预估根据乙方提供的建筑维修工程预估，水泥预计用量为[X]吨，钢材预计用量为[X]吨，砂石料预计用量为[X]立方米，门窗预计数量为[X]平方米，涂料预计用量为[X]升。实际用量以乙方验收合格的数量为准。（二）建筑维修服务1.维修项目建筑物外立面修补：包括墙面裂缝修补、脱落涂层修复、面砖空鼓修复等。屋面防水维修：对屋面进行全面检查，找出渗漏点并进行防水处理，采用[具体防水材料及施工工艺]。室内水电改造：根据乙方要求，对室内水电线路进行合理改造，更换老化线路、水管，确保水电安全及正常使用。门窗维修与更换：对损坏的门窗进行维修加固，如更换五金配件、密封胶条等；对于无法维修的门窗，按照乙方要求进行更换。2.服务标准维修服务应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求。维修后的建筑物应达到外观整洁、功能正常、安全可靠的标准。水电改造应确保线路铺设规范、水管无渗漏，符合相关安全标准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取建筑维修材料货款及服务费用。对乙方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务按照合同约定的质量标准和规格型号供应建筑维修材料，并确保材料质量合格。提供的材料应附有质量合格证明文件。按照合同约定的时间、地点及方式向乙方提供建筑维修服务。服务人员应具备相应的专业资质和技能，遵守乙方施工现场的管理规定。负责材料的运输及装卸，运输过程中应采取必要的防护措施，确保材料不受损坏。如因运输原因导致材料损坏，由甲方负责更换或补足。对所供应的材料及提供的服务质量负责，在质保期内对出现的质量问题及时进行免费维修或更换。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方供应的建筑维修材料及提供的服务进行检验和验收，如发现质量问题或不符合合同约定，有权要求甲方整改或退换。有权要求甲方按照合同约定的时间、地点及方式供应材料和提供服务。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付建筑维修材料货款及服务费用。提前向甲方提供详细的建筑维修需求清单，包括材料规格、数量、维修项目要求等，以便甲方做好准备工作。为甲方提供必要的施工条件，如施工现场的场地清理、水电接入等，并协调施工现场的其他相关事宜，确保维修工作顺利进行。在甲方供应材料及提供服务过程中，配合甲方进行检验和验收工作，及时提出意见和建议。三、价格及付款方式（一）价格条款1.建筑维修材料价格水泥：单价为[X]元/吨。钢材：单价为[X]元/吨。砂石料：单价为[X]元/立方米。门窗：单价为[X]元/平方米。涂料：单价为[X]元/升。以上价格为固定单价，不因市场价格波动等因素调整，但如遇国家政策性价格调整，双方协商解决。2.建筑维修服务费用建筑物外立面修补：费用为[X]元/平方米。屋面防水维修：费用为[X]元/平方米。室内水电改造：费用根据实际工程量结算，综合单价为[X]元/米（线路）、[X]元/米（水管）。门窗维修与更换：维修费用根据实际维修项目结算，更换门窗费用为[X]元/平方米。（二）付款方式1.预付款合同签订后[X]日内，乙方向甲方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。预付款用于甲方采购材料及安排服务人员等前期准备工作。2.进度款甲方按照乙方要求将建筑维修材料分批供应至施工现场，并完成一定比例的维修服务后，乙方在验收合格后[X]日内，支付至已供应材料及已完成服务对应金额的[X]%。当工程进度达到[具体进度节点，如完成外立面修补、屋面防水维修等]后，乙方在验收合格后[X]日内，支付至该部分已完成工作对应金额的[X]%。3.结算款建筑维修工程全部完成并经乙方验收合格后[X]日内，双方进行结算。结算完成后，乙方支付至结算总金额的[X]%。4.质保金结算款的[X]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期届满后，如无质量问题，甲方在收到乙方书面通知后[X]日内，将质保金无息返还给乙方。四、交货及服务时间（一）交货时间1.对于建筑维修材料，甲方应根据乙方的需求清单及工程进度，在接到乙方通知后[X]日内将材料分批供应至施工现场。2.如因乙方原因导致交货时间延迟，乙方应承担相应责任，并提前通知甲方调整交货时间。（二）服务时间1.建筑维修服务应根据乙方要求的施工进度安排进行，服务人员应在约定的开工日期按时进场施工。2.对于紧急维修项目，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内安排人员到达现场进行维修。五、质量标准及验收（一）质量标准1.建筑维修材料应符合国家及行业现行的质量标准，如水泥应符合[具体水泥标准编号]，钢材应符合[具体钢材标准编号]等。2.建筑维修服务应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保维修后的工程质量达到合格标准。（二）验收1.建筑维修材料到货后，乙方应在[X]日内组织验收。验收内容包括材料的规格、型号、数量、质量等。如发现材料不符合合同约定，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应及时处理，更换或补足合格材料。2.建筑维修服务过程中，乙方有权对各阶段的维修工作进行检查和监督。维修工作完成后，乙方应在[X]日内组织全面验收。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，甲方应按照乙方要求进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方重新组织验收。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方供应的建筑维修材料质量不符合合同约定，甲方应负责免费更换或补足合格材料，并承担因此给乙方造成的损失。如因材料质量问题导致乙方工程延误或出现其他质量事故，甲方应承担全部赔偿责任。2.如甲方未按照合同约定的时间、地点及方式供应材料或提供服务影响乙方工程进度，每逾期一日，甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。3.甲方在质保期内未履行质量保证义务，对出现的质量问题未及时进行维修或更换，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。甲方还应按照未履行质保义务部分金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间和方式支付货款及服务费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供应材料或停止服务，并要求乙方支付已供应材料及已完成服务对应的款项及违约金。2.如乙方提供的维修需求清单不准确或变更需求未及时通知甲方，导致甲方供应材料错误或服务延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方在验收过程中故意刁难或无故拖延验收时间，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未