房屋备案合同撤销协议

PAGE房屋备案合同撤销协议甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订房屋备案合同日期]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的《房屋买卖合同》（备案合同编号：[备案合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就撤销上述房屋备案合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房屋所在层数为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层。房屋规划设计用途为[规划用途]，房屋户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。2.房屋产权情况该房屋产权清晰，无产权纠纷及债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。甲方保证对该房屋拥有合法处分权，能够按照本协议约定办理房屋备案合同撤销手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理房屋备案合同撤销手续。在乙方履行本协议约定义务后，有权按照约定收取相应款项（如有）。2.义务向乙方提供办理房屋备案合同撤销所需的全部真实、有效、合法的文件及资料，并积极协助乙方办理相关手续。确保该房屋不存在任何影响备案合同撤销的法律纠纷或其他障碍，如因甲方原因导致备案合同无法撤销或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。自本协议签订之日起[X]日内，负责向房屋备案管理部门提交撤销备案合同的申请，并积极跟进办理进度，确保在最短时间内完成备案合同的撤销手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理房屋备案合同撤销手续。在甲方履行义务后，有权要求甲方按照约定退还已支付的款项（如有）。2.义务积极配合甲方办理房屋备案合同撤销手续，提供办理手续所需的身份证明、授权委托书等相关文件及资料，并确保所提供资料的真实性、有效性和合法性。按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。本协议签订后，不得再就该房屋向甲方主张任何权利，不得干扰甲方办理备案合同撤销手续，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。三、费用及支付方式1.费用承担办理房屋备案合同撤销手续所需缴纳的各项费用，按照法律法规及相关部门规定由双方各自承担。如因一方违约导致办理备案合同撤销手续产生额外费用的，由违约方承担全部费用。2.支付方式若有应由乙方支付给甲方的费用，乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付，支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]，支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致房屋备案合同无法按时撤销或给乙方造成损失的，甲方应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于购房款利息损失、房屋差价损失、因房屋未能及时处理而产生的其他费用等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致房屋备案合同无法按时撤销或给甲方造成损失的，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于甲方为办理撤销手续而产生的费用损失、因乙方违约导致甲方无法及时处理房屋而产生的其他损失等。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方泄露本协议内容或因履行本协议所知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息的，违约方应向对方支付违约金[X]元，并承担因此给对方造成的全部损失，对方有权要求违约方采取措施消除影响，如造成恶劣影响的，对方有权追究违约方的法律责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]一