房屋加工定做合同范本

PAGE房屋加工定做合同范本甲方（定作人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承揽人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋加工定做的需求，乙方具备相应的加工制作能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况房屋坐落位置：[详细地址]房屋规格尺寸：长[X]米，宽[X]米，高[X]米（具体尺寸可根据实际情况详细列出各部分的规格）房屋结构形式：[如框架结构、砖混结构等]房屋层数：[X]层2.房屋用途该房屋用于[甲方指定的用途，如居住、仓储等]3.房屋材料要求墙体材料：采用[具体材料名称及规格，如厚度为[X]厘米的红砖]屋顶材料：选用[材料名称及品牌，如[品牌名]的彩钢板]门窗材料：[详细说明门窗的材质、规格，如铝合金门窗，厚度为[X]毫米]其他材料：[如有其他特殊要求的材料，依次罗列]4.房屋内部设施水电线路铺设要求：[详细描述水电线路的走向、规格等，如电线采用[具体规格]的铜芯线，水管采用[材质及规格]的PPR管]照明设备配置：[列举灯具的类型、数量及安装位置，如客厅安装一盏[规格]的吊灯，卧室安装两盏[规格]的吸顶灯等]是否需要安装卫生设施（如卫生间、厨房设施等）：[说明具体的卫生设施要求，如卫生间配备马桶、洗手盆、淋浴喷头等，厨房配备橱柜、炉灶等]二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照合同约定的质量、规格、期限等要求加工定做房屋。在乙方加工制作过程中，有权对房屋的制作情况进行监督检查，但不得妨碍乙方的正常工作。对乙方交付的房屋，有权按照合同约定进行验收，如发现质量问题或不符合约定的情况，有权要求乙方进行整改或承担违约责任。义务向乙方提供准确、详细的房屋加工定做要求，包括但不限于房屋的规格尺寸、结构形式、材料要求、内部设施等，并对所提供信息的真实性、准确性负责。按照合同约定的时间和方式向乙方支付加工定做费用。为乙方的加工制作工作提供必要的协助，如提供场地、协调相关事宜等。在房屋交付前，负责办理好与房屋相关的审批手续（如建设规划许可证等，根据实际需要确定），确保房屋建设符合法律法规及相关政策要求。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定支付加工定做费用。根据甲方提供的要求和实际情况，合理安排加工制作工作，并有权自主选择加工制作过程中所需的材料、设备、工艺等，但不得违反合同约定及法律法规的强制性规定。在加工制作过程中，如因甲方提供的要求不合理或变更要求导致乙方增加费用或延误工期的，有权要求甲方承担相应的责任。义务按照合同约定的质量、规格、期限等要求，精心加工制作房屋，确保房屋质量符合国家相关标准及合同约定。严格按照甲方提供的要求和设计图纸进行施工，如需对设计图纸进行变更，应提前征得甲方书面同意。在加工制作过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时予以整改。负责采购合同约定的材料，并确保材料的质量符合要求。如因材料质量问题导致房屋出现质量问题，由乙方承担全部责任。按照合同约定的时间和方式向甲方交付房屋，并提供房屋的相关资料（如房屋质量合格证明、使用说明书等）。在房屋交付后，按照合同约定的保修期限和范围，对房屋提供保修服务。在保修期内，如房屋出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修。三、加工定做费用及支付方式1.加工定做费用本合同房屋加工定做总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成房屋加工定做所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更要求导致费用增加外，合同履行过程中不因任何因素调整费用。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。房屋主体结构完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。房屋全部完工并经甲方验收合格交付使用后[X]日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、交付时间及地点1.交付时间乙方应在合同签订之日起[X]天内完成房屋的加工制作工作，并将房屋交付给甲方。如因乙方原因导致交付延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因导致交付延误，交付时间相应顺延。2.交付地点房屋交付地点为[详细地址]，乙方应负责将房屋运输至交付地点并负责安装调试，确保房屋能够正常使用。五、验收标准及方式1.验收标准房屋的验收标准按照国家相关建筑工程质量验收规范及合同约定的质量、规格、材料要求等执行。乙方交付的房屋应符合以下要求：房屋结构安全可靠，无明显裂缝、变形等质量问题。使用的材料符合合同约定的规格、质量标准。内部设施安装齐全、牢固，运行正常。房屋外观整洁、美观，符合整体设计要求。2.验收方式房屋完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收过程中，甲方有权委托有资质的检测机构对房屋进行检测，如检测结果不符合合同约定，检测费用由乙方承担。如房屋经验收合格，双方应签署验收合格证明；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入交付期限。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付加工定做费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作部分的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的要求不合理或变更要求未提前征得乙方书面同意，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续或提供必要协助，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量、规格、期限等要求加工定做房屋，应负责无偿整改直至符合合同要求。如因乙方原因导致房屋质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更换合同约定的材料或使用不符合质量要求的材料，甲方有权要求乙方更换合格材料，并承担因此增加的费用及延误工期的责任。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在保修期内未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[X]天内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律