小区雨棚修理合同范本

PAGE小区雨棚修理合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方小区内雨棚出现损坏，影响居民正常生活且存在安全隐患，甲方决定委托乙方对雨棚进行修理。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修理对象：甲方小区内[具体位置及数量]个雨棚，包括但不限于雨棚的支架、棚顶等部分。2.修理内容对雨棚支架进行检查，如有生锈、变形、损坏等情况，进行除锈、矫正、更换部件等修复工作。对雨棚棚顶进行检查，如发现有破损、漏水等问题，进行修补、更换棚顶材料等操作，确保雨棚恢复正常使用功能，具备良好的防雨、防晒性能。修理工作完成后，对雨棚整体进行清洁，去除修理过程中产生的灰尘、杂物等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修理工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方修理工作不符合约定时，有权要求乙方进行整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供雨棚的相关资料，包括但不限于雨棚的建造时间、使用情况、损坏情况等，以便乙方准确了解修理需求。协助乙方做好修理现场的协调工作，确保乙方修理工作顺利进行。例如，协调小区居民的通行、停车等问题，避免因修理工作给居民生活带来不必要的影响。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付修理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和资料。在甲方未按照合同约定支付修理费用时，有权暂停修理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及承担违约责任。2.义务具备从事雨棚修理工作所需的资质和专业技术人员，确保修理工作符合国家相关标准和行业规范。按照本合同约定的修理内容、质量要求和期限完成修理工作。在修理过程中，如发现雨棚存在其他未预见的问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。修理工作完成后，负责清理修理现场，将修理过程中产生的废弃物等运离小区。对修理工作中知悉的甲方小区相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在修理期间，采取必要的安全防护措施，确保修理工作安全进行，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。三、修理费用及支付方式1.修理费用：经双方协商确定，本次雨棚修理费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定修理工作所需的全部费用，除因甲方提出的额外修理要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部修理工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、修理期限1.乙方应在本合同签订并收到甲方预付款后[X]个工作日内开始修理工作。2.乙方应在开始修理工作后的[X]个工作日内完成全部修理工作，但因不可抗力或甲方原因导致修理工作延误的除外。3.如因乙方原因未能在约定的修理期限内完成修理工作，每逾期一天，乙方应按照修理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照修理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期修理给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如因不可抗力或甲方原因导致修理工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。乙方应在不可抗力或甲方原因消除后尽快恢复修理工作，并相应顺延修理期限。五、质量要求及验收标准1.质量要求乙方修理后的雨棚应符合国家及地方现行的相关质量标准和行业规范，具备良好的结构稳定性、防雨防晒性能等。雨棚支架应无生锈、变形，连接牢固；棚顶应无破损、漏水，表面平整、光滑。2.验收标准修理工作完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请。甲方应在收到验收申请后的[X]个工作日内组织验收。验收方式包括但不限于现场查看、功能测试等。如发现修理后的雨棚不符合质量要求，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改期限内乙方应免费进行整改工作，如因整改导致修理期限延长的，按照本合同约定的修理期限条款执行。经甲方验收合格后，双方签署验收合格文件。验收合格文件作为甲方支付剩余修理费用的依据。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付修理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及承担违约责任。若甲方违反本合同约定的协助义务，导致乙方修理工作无法顺利进行，由此给乙方造成的损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的修理内容、质量要求和期限完成修理工作，应按照本合同约定承担违约责任（具体违约责任见修理期限条款）。若乙方修理后的雨棚不符合质量要求，乙方应负责免费返工直至达到验收标准。如因返工导致修理期限延长或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方泄露甲方小区相关信息给第三方造成严重后果的，乙方应承担相应的法律责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同