小区草坪开发合同范本

PAGE小区草坪开发合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[小区名称]内的草坪资源，乙方具备草坪开发的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区草坪开发事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.草坪位置：位于[小区名称]内，具体范围为东起[具体位置1]，西至[具体位置2]，南起[具体位置3]，北至[具体位置4]。2.草坪现状：目前为自然生长的草坪，面积约为[X]平方米，草坪整体状况良好，但存在部分杂草及局部地势不平的情况。3.开发内容乙方负责对草坪进行清理，包括清除杂草、杂物等，使草坪达到平整、整洁的状态。按照甲方的规划和要求，对草坪进行分区开发，建设休闲步道、景观小品、绿化隔离带等设施。在草坪周边合理设置灌溉系统，确保草坪及开发区域内植物的灌溉需求。种植花卉、树木等植物，丰富草坪区域的景观层次，提升整体美观度。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的草坪开发工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权根据小区整体规划和实际需求，对开发方案进行调整，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供小区草坪的相关资料，包括但不限于土地权属证明、现状图纸等，确保乙方对开发区域有充分了解。协助乙方办理开发过程中所需的相关手续，如向小区物业管理部门报备、申请施工许可等，并提供必要的文件和证明。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付开发费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助办理手续。根据本合同约定及甲方要求，自主组织草坪开发工作，包括选择施工队伍、采购材料等，但应确保开发工作符合法律法规及相关标准要求。在开发过程中，如因甲方原因导致开发工作无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照本合同约定的开发内容、质量标准和工期要求，组织实施草坪开发工作，确保开发工作顺利完成。负责开发过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。开发工作完成后，负责对开发区域进行清理和验收，确保达到合同约定的标准，并向甲方提供相关验收报告。自验收合格之日起，对开发区域内的设施和植物提供一定期限的养护服务，养护标准按照行业规范执行。三、开发费用及支付方式1.开发费用：本合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本合同约定开发工作所需支出的全部费用，除因甲方原因导致合同变更或增加开发内容外，不再调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成草坪清理工作并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部开发工作并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、开发工期1.本合同开发工期自合同签订之日起计算，总工期为[X]天。2.乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因导致工期延误或变更开发内容，工期相应顺延。五、质量标准1.乙方开发工作应符合国家及地方现行的相关工程建设标准、规范和质量验收标准，同时满足小区整体规划和景观设计要求。2.休闲步道应采用符合设计要求和质量标准的材料铺设，表面平整、无裂缝、无积水，坡度符合安全要求。3.景观小品的制作和安装应牢固、美观，符合设计风格和质量要求，色彩协调，无明显瑕疵。4.绿化隔离带及种植的花卉、树木应选择适合本地生长且符合景观设计要求的品种，种植密度、成活率等应达到行业标准。5.灌溉系统应安装牢固、畅通，能够正常运行，满足草坪及植物的灌溉需求，无漏水、堵塞等问题。六、验收1.开发过程中，乙方应按照本合同约定的质量标准和施工进度，分阶段向甲方提交工程进度报告和质量检验报告，甲方有权随时进行检查和监督。2.开发工作完成后，乙方应提前[X]日向甲方提交验收申请报告，并提交相关竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告、养护计划等。3.甲方收到乙方验收申请报告后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付开发费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停开发工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或提供资料，导致开发工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的开发内容、质量标准和工期要求完成开发工作，应承担违约责任，按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并负责在规定时间内完成整改，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在开发过程中违反安全管理规定导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿。若乙方擅自将开发工作转包给第三方或违反本合同约定使用不合格材料、设备的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的费用，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（