房建工程劳务合同范本

PAGE房建工程劳务合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[房建工程具体名称]的建设工程施工，经与乙方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就乙方为甲方提供劳务服务事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[房建工程具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：该房建工程为[层数]层[结构类型]建筑，建筑面积约为[X]平方米。具体工程内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、水电安装工程等，具体以施工图纸及甲方要求为准。基础工程：包括土方开挖、地基处理、基础浇筑等。主体结构工程：涵盖钢筋工程、模板工程、混凝土工程等，确保结构安全可靠。装饰装修工程：内外墙装饰、地面铺贴、门窗安装等，达到设计及规范要求的装修标准。屋面及防水工程：屋面防水施工、卫生间及厨房防水处理等，防止渗漏。水电安装工程：包括电气布线、管道铺设、设备安装调试等，保障水电系统正常运行。二、劳务承包范围及方式1.劳务承包范围：乙方负责完成本工程施工图纸范围内除甲方供应的主要材料（如钢材、水泥、木材等）及大型机械设备（如塔吊、挖掘机等）以外的所有劳务工作，具体包括但不限于：人工挖孔桩作业，包括挖孔、护壁浇筑、钢筋笼制作安装等。钢筋的加工制作与绑扎，包括调直、弯曲、焊接、绑扎成型等。模板的安装与拆除，确保模板的尺寸准确、牢固可靠，并及时清理、修复。混凝土的浇筑、振捣、养护，保证混凝土的密实度和强度。砌体工程的砌筑、勾缝，保证砌体的平整度和垂直度。内外墙抹灰、地面找平、屋面找平层施工等装饰装修劳务工作。水电安装工程中的管道安装、线路敷设、灯具及电器设备安装等。施工现场的材料搬运、清理、垃圾清运等辅助工作。2.劳务承包方式：乙方以包人工、包辅材、包小型机具、包质量、包安全、包工期、包文明施工的方式进行劳务承包。乙方负责提供完成劳务承包范围内工作所需的全部人工、辅助材料（如绑扎丝、铁钉、穿墙螺杆、止水带等）、小型机具（如电焊机、电锯、振捣器等），并承担相应费用。三、合同工期1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程计划于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。乙方应严格按照甲方制定的施工进度计划组织施工，确保各节点工期目标的实现。3.工期调整：如遇下列情况之一，经甲方代表签证后，工期相应顺延：因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法正常施工的；甲方提出重大设计变更或新增工程内容，影响乙方施工进度的；非乙方原因造成的停水、停电、停气累计超过[X]小时以上的；因甲方供应的主要材料或大型机械设备未能按时进场，影响乙方施工的；其他经甲方认可的合理原因导致工期延误的。四、质量标准1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及标准、施工图纸及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.乙方在施工过程中应建立质量管理体系，加强质量控制，每道工序完成后应进行自检，合格后方可报甲方验收。甲方对乙方施工质量进行监督检查时，乙方应积极配合，对甲方提出的质量问题应及时整改，直至达到质量要求。3.如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。返工后仍达不到质量标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见和要求。有权根据工程实际情况调整施工进度计划和施工方案，并要求乙方按照调整后的计划和方案组织施工。有权对乙方提供的劳务人员资质、技能水平进行审查，对不符合要求的人员有权要求乙方更换。按照合同约定对乙方完成的工作量进行计量和支付劳务费用。在乙方违反合同约定或施工质量、安全等不符合要求时，有权要求乙方整改或解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.义务：向乙方提供施工图纸、施工技术资料及相关技术交底，协助乙方解决施工中遇到的技术问题。按照合同约定的时间和方式向乙方支付劳务费用。负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方创造良好的施工条件。按照合同约定供应主要材料和大型机械设备，并确保按时、足额供应到施工现场。负责办理工程施工所需的相关手续，如施工许可证、质量监督手续等。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付劳务费用。有权要求甲方提供施工图纸、施工技术资料及相关技术交底，并协助解决施工中遇到的技术问题。有权拒绝甲方提出的违反法律法规、合同约定及不合理的要求。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：组建一支具有相应资质和技能水平的劳务队伍，配备足够的劳务人员，并将劳务人员的名单、资质证书等资料报甲方备案。劳务人员应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理和指挥。按照合同约定的劳务承包范围、质量标准、工期要求及施工规范组织施工，确保工程顺利完成。负责对劳务人员进行安全教育培训，配备必要的安全防护用品，确保施工安全。在施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的事故责任和经济损失。负责施工现场的文明施工管理，保持施工现场整洁卫生，做到工完场清。按照甲方的要求及时报送工程进度报表、质量检验报告等相关资料。妥善保管甲方提供的施工图纸、施工技术资料及其他相关文件，不得擅自转让、转借或泄露给第三方。在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或分包给第三方。六、劳务费用及支付方式1.劳务费用：本工程劳务费用暂定为人民币[X]元，最终以双方结算为准。劳务费用包含乙方完成劳务承包范围内工作所需的全部人工费用、辅助材料费用、小型机具费用、管理费、利润、税金等一切费用。2.支付方式：工程进度款：每月[具体日期]，乙方根据当月完成的工程量编制工程进度报表报甲方审核。甲方在收到乙方进度报表后[X]日内审核完毕，并按照审核后当月完成工程量的[X]%向乙方支付工程进度款。工程竣工验收合格后，甲方在[X]日内支付至劳务费用总额的[X]%。工程竣工结算完成后，甲方在扣除乙方应承担的各项费用（如违约金、质量罚款、安全罚款等）后，在[X]日内支付至劳务费用总额的[X]%。剩余劳务费用总额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付劳务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方供应的主要材料或大型机械设备未能按时进场，影响乙方施工进度，导致工期延误的，甲方应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。若甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照劳务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的劳务费用，同时乙方应按照劳务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。返工后仍达不到质量标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的劳务费用，同时乙方应按照劳务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因质量问题给甲方造成的全部损失。若乙方违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部事故责任和经济损失。如因安全事故给甲方造成不良影响或经济损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将本合同项下的劳务作业转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的劳务费用，同时乙方应按照劳务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事