工厂拆迁居间合同范本

PAGE工厂拆迁居间合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行工厂拆迁事宜，乙方具备相关信息及资源，能够为甲方提供居间服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供工厂拆迁居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工厂基本情况甲方所有的工厂位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。工厂内包含各类生产设备、办公设施及附属建筑物等，具体设备清单及建筑物明细见附件。2.拆迁服务内容乙方负责为甲方寻找合适的拆迁方，并协助甲方与拆迁方进行沟通、协商，促成双方签订拆迁协议。乙方应提供有关拆迁政策、流程、补偿标准等方面的咨询服务，协助甲方制定合理的拆迁方案，确保甲方在拆迁过程中的合法权益得到保障。同时，乙方应全程跟进拆迁过程，协调解决可能出现的各种问题，直至拆迁工作顺利完成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督。在乙方促成甲方与拆迁方签订拆迁协议后，有权按照本合同约定获取相关信息及资料。有权对乙方提供的居间服务提出合理的意见和建议。2.义务向乙方如实提供与工厂拆迁相关的各类信息，包括但不限于工厂现状、产权情况、债权债务情况等，确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。积极配合乙方开展居间服务工作，按照乙方的要求提供必要的文件、资料和协助。在乙方促成甲方与拆迁方签订拆迁协议后，按照本合同约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息和协助。在促成甲方与拆迁方签订拆迁协议后，有权按照本合同约定获取居间报酬。有权收取甲方因居间服务而产生的合理费用，如差旅费、通讯费等，但应向甲方提供相应的发票或凭证。2.义务利用自己的专业知识、经验和资源，积极为甲方寻找合适的拆迁方，并及时向甲方反馈相关信息。按照诚实信用原则，为甲方提供客观、公正、全面的居间服务，不得隐瞒或提供虚假信息。协助甲方与拆迁方进行沟通、协商，促成双方签订拆迁协议。在协商过程中，应充分维护甲方的合法权益，积极争取有利的拆迁条件。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在居间服务过程中，如发现任何可能影响拆迁工作顺利进行的问题或风险，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的措施加以解决。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬经甲乙双方协商一致，甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付居间报酬。拆迁补偿款总额以甲方与拆迁方最终签订的拆迁协议中约定的金额为准。2.支付方式在甲方与拆迁方签订拆迁协议后[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%作为预付款。在拆迁工作全部完成，且甲方收到拆迁方支付的全部拆迁补偿款后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时承担乙方为实现债权而支付的合理费用，如律师费、诉讼费等。若甲方违反本合同约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方未能与拆迁方签订拆迁协议或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应退还已收取的居间报酬，并按照居间报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，向甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方做出错误决策或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方的商业秘密或其他机密信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照居间报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，可变更或解除本合同。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.附件本合同附件包括但不限于工厂设备清单、建筑物明细等，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字