屋面防水保修合同范本

PAGE屋面防水保修合同范本甲方（保修方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方就屋面防水工程委托甲方进行保修服务，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋面防水工程概况乙方委托甲方保修的屋面防水工程位于[具体地址]，该屋面面积为[X]平方米。屋面防水工程采用了[防水材料名称及规格]进行施工，施工时间为[具体施工日期]。2.保修范围本次保修范围涵盖屋面防水工程的所有部位，包括但不限于屋面防水层、女儿墙、天沟、落水口等与屋面防水相关的构造部分。具体如下：屋面防水层应无渗漏现象，表面平整，无裂缝、鼓包等缺陷。女儿墙根部应密封良好，无雨水渗漏至室内的情况。天沟排水顺畅，无积水，防水层无破损。落水口周围防水严密，排水通畅，无堵塞和渗漏。3.保修期限本屋面防水保修期限为自屋面防水工程竣工验收合格之日起[X]年。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付保修费用。在履行保修义务过程中，如发现乙方对屋面防水工程有不当使用或改动行为，有权要求乙方恢复原状或采取相应补救措施。2.义务按照国家相关标准、规范及本合同约定，对屋面防水工程进行保修。在接到乙方保修通知后，应及时响应，安排专业人员在[X]小时内到达现场（特殊情况除外，但应提前与乙方沟通并说明原因）。对屋面防水工程的故障原因进行准确诊断，制定合理的维修方案，并按照维修方案进行维修，确保维修质量。维修过程中应采取必要的安全防护措施，避免对乙方及第三方造成人身伤害和财产损失。向乙方提供维修过程中的相关记录和报告，包括故障原因分析、维修方案、维修材料清单、维修人员信息等。在保修期限内，定期对屋面防水工程进行回访，了解防水工程状况，及时发现潜在问题并进行处理。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方的保修工作，要求甲方按照合同约定履行保修义务。对甲方提出的维修方案如有异议，有权要求甲方进一步解释或提供替代方案。2.义务按照本合同约定向甲方支付保修费用。在甲方进行保修工作时，应为甲方提供必要的协助，包括提供屋面防水工程的原始资料、允许甲方进入相关区域进行检查和维修等。不得擅自对屋面防水工程进行改动或破坏，如因乙方原因导致屋面防水工程出现问题，乙方应承担相应的责任，并负责修复至符合本合同约定的状态。及时向甲方反馈屋面防水工程的异常情况，如发现屋面有渗漏迹象、防水层损坏等，应在发现后的[X]小时内通知甲方。三、保修费用及支付方式（一）保修费用本合同约定的保修费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为甲方完成本合同约定的屋面防水保修服务的全部费用，包括但不限于维修材料费用、人工费用、交通费用等。（二）支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付保修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在屋面防水保修期限届满后，如甲方已按照本合同约定全面履行了保修义务，乙方应在保修期限届满之日起[X]个工作日内，将剩余保修费用一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的每笔款项后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间到达现场进行维修，每逾期一天，应按照保修费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照保修费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方维修后的屋面防水工程仍不符合本合同约定的质量标准，甲方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方在履行保修义务过程中，如因故意或重大过失给乙方及第三方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付保修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停保修服务，并要求乙方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若乙方擅自对屋面防水工程进行改动或破坏，导致屋面防水工程出现问题，乙方应承担全部维修费用，并按照保修费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应负责恢复屋面防水工程至原状或承担甲方恢复原状所需的全部费用。3.乙方未按照本合同约定协助甲方进行保修工作，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字