小区安全外包合同范本

PAGE小区安全外包合同范本甲方（委托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方为[小区名称]的物业管理单位，负责该小区的整体运营与管理；乙方具备专业的安全服务能力，能够为小区提供全面的安全保障服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将小区安全服务工作外包给乙方事宜，达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务范围乙方负责对[小区名称]内的公共区域、建筑物、设施设备以及人员和车辆进出等进行安全管理和保障服务，具体包括但不限于：1.小区出入口的人员及车辆出入登记、验证、检查，阻止无关人员和车辆进入小区。2.小区内巡逻，包括定时巡逻和不定时巡逻，及时发现并处理各类安全隐患、突发事件，做好巡逻记录。3.对小区内的公共区域，如道路、停车场、绿化区域、楼道等进行安全监控，确保无异常情况发生。4.协助甲方处理小区内的各类纠纷和突发事件，维护小区秩序稳定。5.负责小区内消防设施设备的日常检查、维护，确保其处于正常运行状态，协助甲方组织消防演练。（二）服务要求1.乙方应派遣具备相应资质和经验的安保人员为甲方提供服务，安保人员应遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，着装整齐、佩戴明显标识，文明执勤、礼貌待人。2.乙方应制定完善的安全管理制度和应急预案，并报甲方备案。同时，应定期组织安保人员进行培训和演练，提高其安全意识和应急处理能力。3.乙方应确保安全服务工作的连续性和稳定性，如遇特殊情况需要调整人员或服务方式，应提前通知甲方并取得甲方同意。4.乙方在服务过程中应妥善保管甲方提供的相关设备和资料，不得擅自泄露或用于其他用途。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的安全服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，对乙方未达到要求的情况，有权要求乙方限期整改。有权根据小区实际情况和管理需要，对安全服务工作进行调整和变更，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供开展安全服务工作所需的相关资料和信息，包括小区平面图、建筑物布局、设施设备情况等。协助乙方协调与小区业主、租户及其他相关方的关系，为乙方开展工作提供必要的支持和便利条件。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。有权根据本合同约定和实际工作需要，合理安排安保人员和工作流程。在遇到不可抗力或甲方原因导致乙方无法正常履行合同的情况下，有权要求甲方给予合理的处理和补偿。2.义务按照本合同约定的服务内容、要求和标准，为甲方提供优质、高效、安全的安全服务工作。负责安保人员的招聘、培训、管理和考核，确保安保人员具备良好的职业道德和业务素质。定期对安保人员进行岗位轮换，避免因长期固定岗位导致的工作懈怠和安全隐患。建立健全安全服务档案，详细记录每日的工作情况、巡逻记录、突发事件处理情况等，并定期向甲方报送。接受甲方的监督、检查和考核，对甲方提出的问题和意见应及时整改落实。因乙方原因导致小区发生安全事故或造成甲方及第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的安全服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。（二）支付方式甲方应在每月______日前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的______个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续______年。如需终止合同，双方应提前______个月书面通知对方。五、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起______年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，擅自变更服务内容或要求，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、要求和标准提供服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的______%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自解除本合同或停止服务，应退还甲方已支付但未履行部分的服务费用，并按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因擅自解除合同给甲方造成的一切损失。3.若乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金人民币______元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的违约行为构成犯罪的，应依法追究其刑事责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________