房屋首付赠予合同范本

PAGE房屋首付赠予合同范本甲方（赠予人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意将房屋首付赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠予标的物及服务具体描述1.甲方赠予乙方的标的物为位于[房屋具体地址]房屋的首付金额，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋用途为[居住/商用等]。2.该房屋的购买价格为人民币[房屋总价]元，甲方赠予乙方的首付金额为人民币[赠予首付金额]元。此首付金额将用于乙方支付购买上述房屋的首付款项，以协助乙方完成房屋购买事宜。3.甲方应确保赠予资金的来源合法合规，且无任何权利瑕疵或债务纠纷，不会因赠予资金的问题导致乙方在房屋购买及后续产权办理等过程中产生任何不利影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方使用赠予资金购买房屋的进展情况，包括但不限于房屋购买合同的签订、款项支付、产权登记等相关事宜。在法律法规允许的范围内，对赠予资金的使用情况进行监督。2.义务按照本合同约定，及时、足额地向乙方赠予房屋首付资金。甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将赠予资金一次性支付至乙方指定的银行账户（账户信息：开户银行[银行名称]，账号[具体账号]，户名[乙方姓名]）。向乙方提供与赠予资金相关的必要文件和资料，如资金来源证明等，确保赠予行为的合法性和真实性。协助乙方办理与房屋购买相关的手续，如提供身份证明复印件、签署相关文件等，但因协助行为产生的费用由乙方承担。保证赠予行为是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等违法情形，且赠予行为不会损害任何第三方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定接受甲方赠予的房屋首付资金，并按照自己的意愿使用该资金用于购买约定的房屋。在法律法规允许的范围内，自主决定房屋购买的具体事宜，包括选择房屋、签订房屋购买合同等。2.义务严格按照本合同约定使用赠予资金，仅用于支付购买位于[房屋具体地址]房屋的首付款项，不得挪作他用。及时向甲方告知房屋购买的进展情况，包括但不限于房屋购买合同的签订、款项支付、产权登记等相关事宜。在房屋购买及后续产权办理过程中，如因乙方原因导致出现任何纠纷或问题，乙方应自行承担全部责任，并采取积极措施解决，确保甲方的权益不受损害。若乙方未能按照本合同约定使用赠予资金，或因乙方原因导致赠予资金被追回或产生其他不利后果，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。三、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时、足额地向乙方赠予房屋首付资金，每逾期一日，应按照未赠予金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的违约金，同时甲方应按照赠予金额[X%]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定使用赠予资金，甲方有权要求乙方立即返还全部赠予资金，并按照赠予金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内返还赠予资金及违约金，否则甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。3.任何一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿对方全部损失的责任。损失包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）