投资公司招商合同范本

PAGE投资公司招商合同范本甲方（招商方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（投资方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方作为专业的投资公司，拥有丰富的项目资源和招商经验，乙方对甲方所提供的招商项目感兴趣并有意进行投资，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同标的1.招商项目概述甲方负责向乙方进行特定投资项目的招商推广。该投资项目具体为[项目名称]，项目位于[项目所在地详细地址]，总占地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米。项目涵盖[具体业态，如商业综合体、写字楼、住宅等]，旨在打造一个集[列举项目的主要功能，如商务办公、购物休闲、居住等]为一体的综合性区域。2.招商范围甲方将围绕上述投资项目，向乙方推荐符合项目定位的各类商家及合作伙伴，包括但不限于[列举主要招商对象类型，如知名品牌零售商、大型餐饮企业、金融机构等]。招商工作将致力于吸引优质企业入驻项目，提升项目的整体品质和市场竞争力。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的相关费用。对乙方的投资行为进行必要的监督和管理，以确保投资活动符合法律法规及本合同约定。2.义务向乙方提供准确、全面的招商项目信息，包括项目规划、市场前景、预期收益等详细资料，并对所提供信息的真实性、准确性负责。积极开展招商工作，通过各种合法有效的渠道进行项目推广，努力促成优质商家及合作伙伴与项目达成合作意向，并及时向乙方通报招商进展情况。协助乙方与入驻商家及合作伙伴进行商务洽谈、合同签订等事宜，提供必要的法律支持和商务指导。按照本合同约定，对招商项目进行运营管理，确保项目的正常运作和可持续发展，维护乙方的投资权益。（二）乙方权利义务1.权利有权获取甲方提供的招商项目信息及招商进展情况报告。在符合法律法规及本合同约定的前提下，对投资项目的招商活动及运营管理提出合理建议和意见。按照本合同约定，享有投资项目所产生的相应收益。2.义务按照本合同约定向甲方支付投资款项及相关费用。积极配合甲方的招商工作，提供必要的协助和支持，如参与商务洽谈、提供行业信息等。遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事损害甲方及招商项目利益的行为。对甲方提供的项目信息及商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。三、投资款项及支付方式（一）投资款项金额乙方同意向甲方支付投资款项共计人民币[X]元整。（二）支付方式1.预付款合同签订之日起[X]个工作日内，乙方支付投资款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整。2.进度款在甲方成功促成[X]家符合项目定位的重要商家签署入驻意向协议后，乙方支付投资款项的[X]%作为进度款，即人民币[X]元整。3.尾款在项目正式开业运营且乙方确认投资收益达到预期目标后，乙方支付剩余投资款项，即人民币[X]元整。（三）支付账户甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：____________________银行账号：____________________账户名称：____________________四、招商期限及目标（一）招商期限本合同招商期限自合同签订之日起至[截止日期]止。（二）招商目标1.在招商期限内，甲方应成功促成至少[X]家知名品牌商家签署入驻项目的正式合作协议，且入驻商家的经营业态应符合项目整体规划和定位。2.确保招商项目的整体出租率达到[X]%以上，开业率达到[X]%以上。五、项目运营与管理（一）运营管理模式1.甲方负责招商项目的日常运营管理工作，包括但不限于物业管理、市场推广、客户服务等。2.甲方应建立健全的运营管理制度，确保项目的运营管理工作规范、有序进行，提升项目的市场形象和经济效益。（二）收益分配1.项目运营产生的收益主要包括租金收入、物业管理费收入、广告位出租收入等。在扣除项目运营成本（包括但不限于人员工资、水电费、物业费、营销费用等）后，按照本合同约定进行收益分配。2.乙方按照投资比例享有项目运营收益的分配权。具体分配方式为：乙方投资款项占总投资款项的比例为[X]%，则乙方享有项目运营收益的[X]%。收益分配周期为每[X]个月进行一次结算，结算完成后[X]个工作日内，甲方将乙方应得的收益支付至乙方指定账户。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供准确、全面的招商项目信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.如甲方未积极履行招商义务，未能在招商期限内达到招商目标，影响乙方投资收益的，甲方应按照未达到目标部分对应的投资款项的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，擅自改变项目运营管理模式或损害乙方投资权益的，乙方有权要求甲方立即纠正，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.乙方若未按照本合同约定按时支付投资款项及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已产生的违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，从事损害甲方及招商项目利益的行为，乙方应承担赔偿责任，并按照投资款项的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方未按照本合同约定对甲方提供的商业秘密予以保密的，应向甲方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：___________